Через пол года я вступлю в наследство по завещанию, а кто должен оплачивать содержание жилья эти пол года? Есть ли какой закон?
Через пол года я вступлю в наследство по завещанию, а кто должен оплатчивать содержание жилья эти пол года?
Есть ли какой закон?
Оспаривание завещания - наследникам первой очереди имеет ли смысл бороться за свою часть наследства?
Если оставлено наследство по завещанию, имеет ли смысл наследникам первой очереди (детям и родителям) не указанным в завещании его оспаривать!? Читала, но так и не разобралась! Кто-то говорит, что независимо от завещания наследники первой очереди могут притендавать на свою часть наследства по закону (пусть это даже ущемляет долю наследников по завещанию), а кто-то говорит, что оспорить завещание практически невозможно! Как всё-таки понять наши законы?!
Существует два вида наследования - по закоу и по звещанию. Если имеется завещание, то наследники по закону вне зависимости от очереди не имеют права на наследство, все переходит лицу, в пользу которого состалено завещание.
Однако завещание можно оспорить, это трудоемкая процедура и возможна она только в случае, если имеются доказательства, того, что завещание составлено с нарушением закона ( под давлением, или недееспособным лицом, или ненадлежащим образом с нарушением процедуры заверено)
Спросить
Возможно то, что Вы читали называется обязательная доля в наследстве. Она причитается нетрудоспособным наследникам (пенсионерам) и иждивенцам. А так если все наследники находятся в трудоспособном возрасте и нет иждивенцев, то действует завещание.
СпроситьСогласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?
Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?
Всё определяется условиями договора найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ).
СпроситьЧерез неделю вступаю в наследство по завещанию от постороннего человека (с юридической точки зрения, по факту - не постороннего), в завещании квартира. Подскажите пожалуйста, сколько и когда я должен буду заплатить налогов, если продам квартиру в первой половине 2020 года? Если важно, то эта квартира по завещанию не единственное жильё.
Здравствуйте!
При наследовании родственные связи значения не имеют, то есть если после смерти наследодателя 3 года не прошло, нужно платить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Выставлять цену ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
Если наследодатель квартиру купил, но вычетом не пользовался, можно учесть его расходы и заплатить налог с разницы.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Не важно, единственное жилье или нет. Т.к. продаете ранее минимального срока владения, а это так, то согласно ст.217.1 и 220 НК РФ заплатите 13% с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб. налогового вычета.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Вот ответы на все Ваши вопросы.
Важно что с юридической стороны. А не что с фактической. Такие у нас законы.
Если продадите, То заплатите с разницы между 1 млн и суммой продажи, при условии что она не будет занижена - 13 % (ст. 220 НК РФ)
Если будет занижена, то сумму могут пересчитать.
По срокам получается следующим образом:
Уплата налога в 2021 г.
Подать декларацию надо до 30 апреля.
Уплатить налог до 15 июля.
То что квартира не единственное жилье и по завещанию - не имеет значения.
Спросить
Добрый день!
Налог на доходы физических лиц нужно будет заплатить по ставке 13%.
Так как владение будет меньше 3 лет (минимальный срок при получении квартиры по наследству), то подав в 2021 году декларацию, Вы сможете получить вычет на 1 млн. рублей.
Налоговая база для исчисления налога будет рассчитываться в зависимости от того, дороже и дешевле кадастровой стоимости продадите квартиру.
Согласно п. 5 ст. 217.1 НК РФ в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
То есть, исходя из этого положения определяете налоговую базу, из нее вычитает 1 млн. рублей и с разницы платите налог.
Возможно в Хабаровском крае есть закон, которым минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества снижен вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 п. 3 ст. 217.1 дополняется пп. 4 (ФЗ от 26.07.2019 N 210-ФЗ). См. будущую редакцию.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 п. 5 ст. 217.1 утрачивает силу (ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ).
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 в пп. 2 п. 6 ст. 217.1 вносятся изменения (ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ). См. будущую редакцию.
2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.
Ст. 217.1, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) {КонсультантПлюс}
Спросить
Большое пожалуйста! Обращайтесь. Правда если в личку - то платно, но зато можно делиться сокровенным и работать постоянно с конкретным человеком. Также можно обращаться по координатам, указанным в анкетах.
СпроситьДля вступления в наследство даеться пол года. А если есть завещание то тоже срок вступления в наследство пол года только? Если да то что тогда будет после полу года по завещанию если я не вступлю в наследство? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Да, тоже полгода. Потом придется восстанавливать срок для принятия наследства.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Если наследник по завещанию в срок не примет наследство, то:
47. Правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий:
наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 ГК РФ. Смерть наследника до открытия наследства к их числу не относится;
имеется незавещанное наследственное имущество (завещание отсутствует, или в нем содержатся распоряжения только в отношении части имущества, или завещание является недействитель-ным, в том числе частично, и при этом завещателем не был подназначен наследник в соответствии с пунктом 2 статьи 1121 ГК РФ).
В случае, если все имущество наследодателя завещано, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отпавшему по указанным в абзаце первом пункта 1 статьи 1161 ГК РФ основаниям, согласно абзацу второму данного пункта переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям (если завещателем не предусмотрено иное распределение этой части наследства).
Спросить
Смотря что Вы имеете ввиду под словами "вступлю в наследство"? Наследство нужно принять в течение 6 месяцев. А потом "вступать" в него можно хоть всю оставшуюся жизнь.
Принимается наследство двумя способами. Первый - подача заявления нотариусу о принятии наследства. Второй - фактическое принятие наследства. Например, Вы проживаете в доме (квартире) в которой жил наследодатель.
СпроситьПо документам вступлю в наследство через 6 месяцев на 1/2 частного дома. Содержание и коммунальные платежи с какого момента за 1/2 часть я должен брать на себя с момента открытия наследства (смерти) или когда вступлю в наследство?
Спасибо!
Через полгода по завещанию я вступаю в наследство на квартиуру. Мой вопрос: какой налог надо запатить при вступлении в наследство? Нотариус сказал, что это будет 0.6 % от стоимости жилья. Та ли это?
Юлия! НАЛОГ государствуплатить не надо, А вот за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство вам придется заплатить нотариусу установленный тариф.Удачи
СпроситьКак лучше поступить?
Если есть завещание на наследство дома, а наследники по завещанию и по закону одни и те же (дети), можно ли отказаться от завещания?
В завещании не указана мать (жена умершего), но она прописана в этом доме, а участвовать в наследовании отказалась. Если отказаться от наследства в пользу матери, то какой с нее будет налог?
Спасибо.
Жена умершего в любом случае платить налог не будет, так как освобождена от уплаты налога как супруга.
Вы по завещанию платите большой налог. Можно отказаться, если призываетесь сразу по нескольким основаниям - от одного из них.
С другой стороны, при отказе от наследования по завещанию в силу вступают нормы наследования по закону.
СпроситьМожет ли быть открыто завещание через год после принятия наследства по закону. Какой максимальный срок давности для открытия завещания после принятия наследства по закону?
Имеется 3 завещания, наследственное дело уже открыто, но наследник, на которого составлено последнее завещание умер до официального принятия им наследства. Кто в данном случае имеет право претендовать на наследство? Родственники наследника, наследодателя или обладатели двух других завещаний? Кому переходит наследство в случае смерти наследника по завещанию?
Последнее завещание отменяет все предыдущие.
Если наследник по последнему завещанию не УСПЕл принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя,то его долю наследуют наследники умершего наследника по закону..-наследственная трансмиссия ст.1156 ГК РФ
Спросить
Последнее завещание действительно отменяет все предыдущие!
ст. 1156 ГК РФ "Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или п закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (6 месяцев), право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону или по завещанию".
Соответственно, к наследованию призываются родственники наследника, на ко торого было составлено последнее завещание!
Спросить
Уважаемая Любовь! В дополнение к комментарию уважаемой Галины Владимировны предлагаю следующее разъяснение:
правом наследственной трансмиссией (от лат. hereditas transmission -наследование права наследования) называется переход права на принятие наследства к наследникам того наследника, которому это право принадлежало и который умер, не успев его осуществить.
Согласно ч.1 ст. 1156 ГК РФ, если призванный к наследованию наследник умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, то право на принятие причитавшегося ему наследства (за исключением обязательной доли) переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано, то к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Спросить
