Возможно ли дарить дачный учаток по генеральной доверенности? Во сколько в совокупности обойдется оформление генеральной доверенности на участок и его дарение? Могут ли ближайшие родственники претендовать на принятый в дар участок?
Уважаемыя Сергей! В соответствии с ч. 5 ст. 576 ГК РФ, подарить участок по доверенности можно, но только в том случае, если в доверенности точно указан сам участок и то, кому собственник доверяет подарить свой участок, то есть должно быть указано, что "Я, Иванов И. И., доверяю Петрову П. П. подарить мой участок, находящийся по такому-то адресу, Сидорову И. О." При отсутствии такого указания в доверенности ею можно распорядиться любым способом, помимо дарения (разумеется, с соблюдением правомочий, предусмотренных доверенностью). Что касается стоимости оформления, это зависит от места нахождения участка и способа оформления. Необходимо составить кадастровый план (примерно около 100 дол.), собрать справки из БТИ, садового товарищества, уплатить нотариусу 1,5 % от нормативной стоимости участка, также надо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Всего в среднем получается около 200-300 долларов. По поводу прав родственников могу сказать, что они претендовать не смогут (в частности, супруг или супруга), так как имущество, полученное в порядке дарения, является собственностью того супруга, который получил это имущество. Оспорить договор в судеьном порядке в принципе сможет любое заинтересованное лицо, но только по общим основаниям, установленным Граждански кодексом (совершение сделки под влиянием заблуждения или угроз, отсутствие согласия супруга на отчуждение и др.).
С уважением
Спросить
