Скажите пожалуйста, имеет ли право неработающий пенсионер (62 года) получить налоговый вычет на приобретение жилья (квартиры)?

Здравствуйте. Нет не может. Но если в предыдущие три года работал и налог уплачивал, но за эти года можно вернуть уплаченный налог.

Право на получение налогового вычета имеют только те граждане, кто имеет доходы, облагаемые НДФЛ. Поскольку пенсионер неработающий, то у него нет таких доходов, поэтому имущественный вычет предоставлен не будет.

Имеет право, если работал хотя бы в 2010, 2011 и 2012 году при покупке квартиры в 2013 году.

Либо если работал и платил налоги в 2011, 2012 и 2013 году при покупке квартиры в 2014 году.

Сверх суммы уплаченного пенсионером за эти года подоходного налога он не получит ничего.

Добрый день, Леонид.

Воспользоваться правом на получение налогового вычета может только работающий гражданин.

Право на имущественный вычет возникает при покупке по договору купли-продажи в год регистрации права собственности. Получить вычет можно начиная со следующего года, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Возможность получения налогового вычета с покупки предусмотрена только для трудоустроенных лиц.

Хочу уточнить детали. Моя жена купила квартиру в 2013 году. Налоговый вычет не оформляла. Она работающий пенсионер. Возможно это сделать сейчас или время уже упущено?

Здравствуйте. Если последние три года он не работал и не платил подоходный налог, то ему неоткуда получать налоговый вычет.

Представители главного финансового ведомства страны пояснили, что пенсионеры, не получающие облагаемого НДФЛ по ставке 13% дохода, могут перенести остаток имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды, в которых такой доход имелся (но не более трех периодов). Если же в результате этого имущественный налоговый вычет все равно окажется получен не в полном объеме, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды. Правда, при условии получения пенсионером в эти периоды дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%. К примеру, гражданин, выйдя в 2012 году на пенсию, решил сделать себе подарок — приобрести недвижимость. В 2013 году он предоставил налоговую декларацию, получив право на налоговый вычет за 2009—2012 годы. После предоставления всех необходимых документов в налоговый орган он получит имущественный вычет. Если же при этом он наберет не всю сумму, то у него остается право в будущем забрать себе остаток. Если пенсионер планирует трудоустроиться, то заветную сумму ему вернут, как и любому работающему, посредством освобождения от уплаты подоходного налога

Здравствуйте! Можете получить вычет за 2013год.

Доброго вам времени суток. Неработающие пенсионеры не платят налоги и поэтому не имеют права на получение налогового вычета. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте.

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья, исключением только может быть возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года, но не более 3 лет, непосредственно предшествующих налоговому периоду.

Здравствуйте! Имеет право,если работал предшествующие 3 года.Ст.220 НК РФ.

Только если у него есть отчисления НДФЛ за последние 3 года.