Возможно ли вернуть 13% от выплаченных процентов по досрочно погашенной ипотеке в 2015 году?
В декабре 2015 года я досрочно погасила ипотеку, которую брала в 2013 году. Могу ли я вернуть 13% от выплаченных мною процентов по ипотеке?
Можете, лично плачу ипотеку и до сих пор получаю вычет с процентов каждый год. Проверено. Заполняете налоговую декларация. Образец есть на сайте ФНС
Спросить
Можете:
ст. 220 НК РФ.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Спросить
Я в 2014 г купила в ипотеку квартиру, в этом году досрочно погасила ипотеку и продала квартиру, я могу в 2019 г подать в налоговую на возврат 13% от выплаченных процентов по ипотеке (квартира то продана!)
Можете. Продажа квартиры на это не повлияет.
Согласно НК РФ, на фискальную имущественную компенсацию имеют право:
граждане, которые приобрели или самостоятельно возвели жилье на земельном участке за счет собственных или заемных средств;
иностранные граждане, которые более 183 дней в году находятся на территории РФ и оплачивают подоходный налог с физических лиц в размере 13%;
женщины, находящиеся в декретном отпуске могут сразу же после выхода из декрета оформить заявку на вычет в том случае, если недвижимость была приобретена до отпуска по уходу за ребенком.
Правом на компенсацию можно воспользоваться в местной фискальной службе или же через работодателя, через которого отчисляется подоходный налог.
Кто не имеет права на такую компенсацию
Неработающие граждане страны.
Пенсионеры, которые не оплачивают 13% налога из других источников дохода.
Работающие люди, но при этом получающие не официальную зарплату « в конвертах».
Люди, которые осуществили сделку купли продажи между родственниками.
Предприниматели, ведущие деятельность по специальной упрощенной схеме.
СпроситьВ 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
СпроситьМой отец оформил ипотеку на жилье в 2014 году. В 2016 году отец умер. В 2017 году вступило право на наследство, я зарегистрировал право собственности на квартиру и оформил доп. соглашение с банком и продолжил выплачивать ипотеку. В 2019 году я погасил кредит. Вопрос в следующем, могу ли я получить налоговый вычет за выплаченные проценты по ипотеке с 2014 года по 2019?
По фактически произведенным расходам за ипотеку можно, ранее вычет не заявляли до 14 го года? У ИФНС возникнут вопросы насчет договора купли-продажи, поэтому к декларации прикладываем регистрационную выписку, ипотечный договор, справку об уплаченных % банку, 2 ндфл. НО Лучше до подачи в ифнс, написать обращение с этим вопросом в УФНС салехарда, обратитесь как жалоба, чтобы решение было в течение 5 дней, как будто вам по телефону отказали в приеме декларации. Если возврат одобрят, то одобрят и за квартиру с суммы внесенного кредита и с %
СпроситьВ августе 2015 года брала в Сбербанка ипотеку на 20 лет, погасила досрочно в марте 2016. Могу ли я вернуть часть денег у страховщика при досрочном погашения ипотеки? В Сбербанка заявили что по новому закону с апреля 2015 деньги не возвращают!
В 2017 году закрыла ипотеку, в 2018 году получаю последний имущественный вычет за 2017 год. (т.е. 260 000 руб).
Могу ли я теперь в 2019 году подать декларацию о возвращении 13% уплаченных процентов с 2013 по 2017 год по ипотеке.
Можете, конечно, если не использован такой вычет - надо просто будет доказать, что они (сумма процентов) фактически уплачена.
СпроситьКвартира была куплена мною в 2011 году при помощи ипотеки (50 % средств-ипотека). Ипотеку я погасила в 2012 году. Собственник я одна. Могу ли я получить налоговый вычет, если подам документы на него в 2013 году и в какой сумме.
Вам следует руководствоваться следующим:
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного п.2 ч.1 ст. 220 НК РФ не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
- по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
Т.О. Если вы имеете документы, подтверждающие получение целевого займа(кредита) на покупку вашей квартиры, документы, подтверждающие уплату фактической сумму по договору на приобретение квартиры, уплату процентов по займу (кредиту), договор на приобретение квартиры, передаточный акт к договору, свидетельство о праве собственности на квартиру,
то вы вправе обратиться с заявлением в инспекцию ФНС РФ с заявлением о получении вычета по НДФЛ.
Сумма вычета не более 2 000 000 руб., + проценты по займу (кредиту) в фактической сумме.
ОБОСНОВАНИЕ:
В общем случае о применении вычетов по НДФЛ налогоплательщик вправе заявить при подаче налоговой декларации по НДФЛ за истекший налоговый период - например в 2013г. подаете декларацию за 2012г.
Вычеты в 2013г. вы вправе заявлять и применять при получении дохода у налогового агента (работодателя) только если вы признаетесь налогоплательщиком НДФЛ в 2013г. (в 2013г. вы получаете доход на который начисляется НДФЛ, заработная плата).
В этом случае в соответствии с частью 3 ст. 220 НК РФ Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 стю 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме установленной ФНС РФ.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору.
Налоговый агент (работодатель) обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ:
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры, налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру);
- платежные документы, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьЯ купила квартиру в октябре 2014 года, брала ипотеку. Ипотека выплачена. Стоимость квартиры 2720000 рублей. Сумма выплаченных процентов 97 210,67 рублей. Сумма налога удержания за 2013 - 2015 гг равна 356669,0 рублей. С 12 февраля 2016 года не работаю, на пенсии. Все документы готовы. Какова будет сумма налогового вычета?
Здравствуйте! Вычет может быть предоставлен не более чем на 2 млн руб, а по процентам- не более чем на 3 млн руб.
Таким образом, возврат налога по имущественному вычету- 260 тыс руб.
Возврат налога по процентам- 12637,38
СпроситьМогу ли я вернуть часть процентов по ипотеке. Ипотека с 2008 года. Погасил досрочно в 2020 г. Официально полноценно работал до 2015 года.
Если с 2008 по 2015 г. Вы получили все денежные средства, то нет. Если у Вас оставался не до полученная сумма, то можете подать на получение процентов.
СпроситьМой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
