Необходимость платить кредит новому владельцу закладных до рассмотрения иска - законная требовательность или неподтвержденные требования?
В сентябре 2015 года был заключен договор купли продажи согласно которого, мои закладные перешли к новому владельцу. На конец ноября был назначен суд о замене сторон, но суд не состоялся по вине истца, в декабре суд вообще оставил исковое заявление без рассмотрения, так же по вине истца. Сейчас на январь назначено новое заседание, однако новый владелец закладных предлагает мне платить кредит, хотя суд по замене сторон еще не состоялся. Прав ли он?
Искового заявления нет, просто мне позвонили по телефону и предложили платить, я ответил что пока суд решение о замене сторон не вынес, то почему я должен платить
СпроситьВ сентябре 2015 года был заключен договор купли продажи согласно которого, мои закладные перешли к новому владельцу. На конец ноября был назначен суд о замене сторон, но суд не состоялся по вине истца, в декабре суд вообще оставил исковое заявление без рассмотрения, так же по вине истца. Сейчас на январь назначено новое заседание, однако новый владелец закладных предлагает мне платить кредит, хотя суд по замене сторон еще не состоялся. Прав ли он?
СпроситьНового искового заявления нет, мне просто позвонили по телефону и предложили платить, на что я ответил что решения суда по замене стороны пока нет и кому платить?
СпроситьНе понятно о чем был иск. Просто для смены кредитора обращаться в суд не требуется...
СпроситьВ декабре 2015 года в суд поступило заявление от истца О замене стороны по делу, в котором на основании договора купли продажи мои закладные перешли к новому владельцу. Первый суд отложили, на втором заседании, суд оставил иск без рассмотрения, в связи с тем что у истца остсутствовали необходимые документы. Истец вновь направил документы в суд, он должен состояться 20 января. 11 января мне позвонили новые владельцы закладных и сказали что необходимо платить кредит, на что я ответил что решения суда по замене стороны еще нет, и куда и кому мне платить?
Спросить
Мои закладные по ипотеке приобрел новый владелец, скоро суд по замене владельца. Может ли новый собственник установить мне новый размер оплаты по кредиту, уже 5 лет плачу одну и ту же сумму согласно графика погашения кредита.
Не может, право к новому кредитору переходит на тех же условиях, т.е. для Вас, кроме реквизитов, ничего поменяться не должно.
СпроситьБыл взят кредит 30 декабря 2013 года на два года с равными месячными платежами, т.е. до 30 декабря 2015 года. Платить не смогла.26 декабря 2017 года была переуступка прав ООО Фениксу.19 ноября 2018 года было подано заявление на судебный приказ,26 ноября 2018 годабыл принят судебный приказ, а 20 декабря 2019 я его отменила.10 октября 2020 был подан иск в суд и было принято заочное решение суда (я ничего не получала из суда), в января я отменила заочное решение суда. На февраль назначено заседание. Феникс просит в иске взыскать задолженность с 9 мая 2014 года по 26 декабря 2017 года. Пропущен ли срок исковой давности?
По части платежей срок исковой давности истек - точно за 2014, 2015 года.
Заявляйте о применении срока исковой давности в суде.
СпроситьБанком был продан пул закладных с соответствующей отметкой перехода права собственности на закладной. Затем произошел обратный выкуп пула закладных. Закладные согласно указаниям Банка России находятся на счете депо кредитной организации (без открытия лицензии). Является ли счет депо банка доказательством перехода прав по закладной, если отметка о депозитарном учете на закладной и сведения из ЕГРП о смене владельцев отсутствуют?
Уважаемый Сергей.
Это не является доказательством. Почему?
Во-первых по сама по себе закладная является только лишь доказательством наличия ЗАЛОГА.
Однако, переход права собственности на заложенное имущество осуществляется только на основании решения суда.
В этой связи в вашей ситуации никакого перехода права собственности не было.
Спросить
Этот счет доказательством не является.
Перехода права собственности не было, поскольку в ЕГРП информация отсутствует. Именно выписка из ЕГРП является доказательством, и только она.
Спросить
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, права ее владельца подтверждаются записью по счету депо в системе депозитарного учета (далее - запись по счету депо).
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, депозитарий на основании соответствующих поручений владельца закладной обязан внести в систему депозитарного учета запись по счету депо о передаче закладной в доверительное управление, в залог или о совершении с закладной иной сделки, а также по заявлению владельца закладной специальную запись, дающую залогодержателю закладной право продать закладную по истечении определенного срока в целях удержания из вырученных денег суммы обеспеченного ее залогом обязательства. В случае прекращения депозитарного учета закладной депозитарий делает на ней отметки об обременениях и о сделках, которые согласно внесенным в систему депозитарного учета записям по счетам депо действуют в отношении данной закладной на момент прекращения ее депозитарного учета в данном депозитарии.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, регистрационная запись о владельце закладной осуществляется на основании выписки по счету депо. Данная выписка заверяется подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной, без предъявления соответствующей закладной. Данная выписка должна содержать сведения, необходимые для внесения записи о владельце закладной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)
Спросить
Статья 16. Регистрация владельцев закладной
1. Любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя с указанием его имени и документа, удостоверяющего личность, а если владельцем закладной является юридическое лицо - его наименования и места нахождения.
2. Должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, получивший от законного владельца закладной письменное уведомление о регистрации последнего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с надлежаще заверенной выпиской из этого реестра, а равно письменное уведомление о приобретении таким владельцем закладной, переданной в депозитарий для депозитарного учета, с надлежаще заверенной выпиской по счету депо, обязан осуществлять промежуточные платежи по указанному обязательству, не требуя всякий раз предъявления ему закладной. Такая обязанность должника прекращается по получении письменного уведомления от этого или другого законного владельца закладной об уступке прав по закладной.
3. Регистрационная запись о законном владельце закладной должна быть осуществлена в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при предъявлении закладной на основании:
совершенной в соответствии с настоящим Федеральным законом передаче права по закладной и произведенной на закладной отметке, если совершившее такую надпись лицо являлось законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись и который продал закладную по истечении определенного в ней срока (пункт 4 статьи 49);
документов, подтверждающих переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования;
решения суда о признании прав на закладную за заявителем.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, регистрационная запись о владельце закладной осуществляется на основании выписки по счету депо. Данная выписка заверяется подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной, без предъявления соответствующей закладной. Данная выписка должна содержать сведения, необходимые для внесения записи о владельце закладной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 17. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
1. При осуществлении своих прав владелец закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную в случае, если:
при залоге закладной она передана в депозит нотариуса;
закладная заложена с передачей ее залогодержателю закладной;
на закладной до или после ее выдачи сделана отметка о ее депозитарном учете, обязанное лицо об этом было уведомлено и уведомление о прекращении такого учета не поступило.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, должник вправе потребовать от владельца закладной в подтверждение его прав выписку по счету депо, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной.
2. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства.
3. Нахождение закладной у залогодержателя либо отсутствие на ней отметки или удостоверения иным образом частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или соответственно его часть не исполнены, за исключением случая, указанного в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона.
В закладной может быть указано, что частичное исполнение обязательства по закладной не удостоверяется. Обязанность по доказыванию неисполнения должником обязательства в таком случае возлагается на кредитора в соответствии с гражданским законодательством.
4. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству погашает свой долг полностью или в части надлежащим исполнением своих обязанностей по закладной в соответствии с планом погашения долга ее законному владельцу или лицу, письменно уполномоченному законным владельцем закладной на осуществление прав по ней.
5. В случае передачи закладной в депозит нотариуса при залоге закладной должник по обеспеченному ипотекой обязательству исполняет свое обязательство внесением долга в депозит нотариуса.
6. Обязанное по закладной лицо вправе отказать предъявителю закладной в осуществлении им прав по закладной в случаях, если:
судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на данную закладную либо о применении последствий недействительности этой сделки;
предъявленная закладная недействительна в связи с ее утратой законным владельцем и выдачей дубликата закладной (статья 18) либо в связи с нарушением порядка выдачи закладной или ее дубликата, за которое обязанные по ним лица не отвечают;
должник по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона, признается частично исполнившим обязательство.
Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной.
7. Нахождение закладной у любого из обязанных по ней лиц или в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свидетельствует, если иное не доказано или не установлено настоящим Федеральным законом, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Лицо, в обладании которого окажется закладная, обязано незамедлительно уведомить об этом других лиц из числа вышеуказанных.
В случаях, когда в соответствии с настоящим Федеральным законом закладная аннулируется, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа \"погашено\" или иным образом, не допускающим возможности ее обращения, за исключением физического уничтожения закладной
Спросить
По наториальной доверенности от 07 сентября 2012 г. от представителя истца было зарегестрировано исковое заявление в суд и оказание юридических услуг было предоставленно 27 сентября 2012 г., а договор на предоставление юридических услуг был заключен 06 ноября 2012 г. первое судебное заседание состоялось 09 ноября 2012 г., второе судебное заседание состоиться 30 ноября. Стоимость услуг согласно договора (100 т. руб.) возлагают на проигравшую сторону (на ответчика). Скажите, пожалуйста, возможно ли опровергнуть в суде ходатайство о взыскании услуг представителя со стороны истца, так как услуги были предоставленны раньше, чем заключен на них договор?
Здравствуйте, Мила! Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Вы можете оспорить размер расходов, проследите, чтобы расходы были реально оплачены.Если вы докажете, что услуги были предоставлены ранее заключения договора, думаю, это будет в вашу пользу.
СпроситьЯ получил новые права (по утере) в апреле 2015 года, вопрос-надо ли мне проходить по-новой комиссию? А 10-летняя замена-в декабре 2015 года (при выдаче-так и оставили срок замены-декабрь 2015 года)
Здравствуйте! Если вы при получении новых прав не предъявляли справку о прохождении медкомиссии, то при замене водительского удостоверения, ее нужно предоставить. Если же вы предъявляли данную справку, то срок ее действия - 1 год, поэтому можете предоставить эту же справку.
Спросить
Срой исковой давности по договору займа закончился 20 января 2021 года. Однако 19 января 2021 года заявление истца принято к рассмотрению. Заседание назначено на 3 февраля. Считается ли срок исковой давности пропущенным?
Окончание срока исковой давности не является препятствием для принятия судом искового заявления. СИД будет применен только если об этом заявит ответчик. Вам необходимо составить грамотное возражение в суд.
Спросить
Нет не считается срок исковой давности прерывается подачей иска... причем датой подачи считается если заявление направлено но почте день сдачи иска в почтовое отделение.
Спросить
К сожалению, но срок не пропущен!
Вы можете заявить о примени ст.333 ГК РФ.
Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Спросить
ДОговор с ОСЖ Россия был заключен в 2005 году на 10 лет. в сентябре 2014 г лицензия ОСЖ была отозвана и назначена временная администрация. Они признали мои требования правомерными. Сейчас там назначен конкурсный управляющий. Как вернуть деньги?
Прошу дать пояснения по ситуации:
1. 13.04. жалоба в апелляционный арбитражный суд была принята к производству.
2. Рассмотрения апелляционной жалобы назначено на 07.06.
3. На заседании суда было принято решение об отложении судебного разбирательства и назначено заседание суда через месяц.
4. За день до судебного заседания участник процесса направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
5. В день судебного заседания происходит замена судьи, определение о замене судьи размещается на сайте суда на следующий день после принятия судом (в новом составе) постановления по результатам рассмотрения жалобы.
6. Замена судьи произведена в связи с нахождением прежнего судьи в отпуске. В постановлении информация о том, что рассмотрение дела начато с начала, имеется.
Вопрос:
1. нарушены ли в данном случае права лиц, участвующих в процессе, ст.41 АПК, в частности право заявлять отводы, отозвать ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, что бы дать объяснения новому составу суда.
2. Обязан ли суд заблаговременно (до начала заседания рассмотрения дела) уведомлять стороны о замене судьи и о том, что рассмотрение дела будет начато с начала. И в какие сроки?
СПАСИБО.
1. Никак в данном случае права не нарушены (ст. 41 АПК РФ). Участник мог явится в процесс и заявить соответствующие отводы, ходатайства и пр.
2. АПК РФ такой обязанности не предусматривает.
СпроситьДоброго вам времени суток.
1. В данной ситуации нарушения прав лиц участвующих в судебном разбирательстве, cогласно статьи 41 АПК РФ не усматривается.
2.Нет. В случае замены одного из судей в процессе рассмотрения дела разбирательство должно быть произведено с самого начала: п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае все процессуальные действия должны быть повторены, то есть ваши права вам разъясняются заново, в том числе право на отвод судьи) составу суда. Но отложить дело мог и ранее участвующий в деле судья
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 28.12.2017)СпроситьСтатья 18. Формирование состава суда
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Состав суда для рассмотрения конкретного дела, в том числе с участием арбитражных заседателей, формируется с учетом нагрузки и специализации судей в порядке, исключающем влияние на его формирование лиц, заинтересованных в исходе судебного разбирательства, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы.
2. Дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или составом суда.
3. Замена судьи, арбитражного заседателя или одного из судей, арбитражных заседателей возможна в случае:
1) заявленного и удовлетворенного в порядке, установленном настоящим Кодексом, самоотвода или отвода судьи, арбитражного заседателя;
2) длительного отсутствия судьи, арбитражного заседателя ввиду болезни, отпуска, пребывания на учебе, нахождения в служебной командировке.
4. Замена судьи, арбитражного заседателя производится также в случаях прекращения или приостановления их полномочий по основаниям, установленным федеральным законом.
5. В случае замены судьи, арбитражного заседателя в процессе рассмотрения дела судебное разбирательство должно быть произведено с самого начала. Совершение процессуальных действий в случаях, не терпящих отлагательства, в том числе принятие искового заявления или заявления и возбуждение производства по делу, рассмотрение заявления об обеспечении иска, отложение судебного разбирательства, одним судьей вместо другого судьи в порядке взаимозаменяемости не является заменой судьи
Ирина, должны соблюдаться разумные сроки в судопроизводстве арбитражного суда.
Возможно руководствоваться своими правами в соответствии с
"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 28.12.2017)""Статья 6.1. Разумные сроки судопроизводства в арбитражных судах и исполнения судебного акта
(введена Федеральным законом от 30.04.2010 N 69-ФЗ)
""1. Судопроизводство в арбитражных судах и исполнение судебного акта осуществляются в разумные сроки.
""2. Разбирательство дел в арбитражных судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом. В любом случае судопроизводство в арбитражных судах должно осуществляться в разумный срок.
3. При определении разумного срока судопроизводства в арбитражных судах, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в арбитражный суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного акта по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников арбитражного процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, а также общая продолжительность судебного разбирательства.
""4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе предусмотренные пунктом 2 части 3 статьи 18 настоящего Кодекса и требующие замены судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумных сроков судопроизводства по делу.
(в ред. Федерального закона от 23.12.2010 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5. Правила определения разумного срока судопроизводства, предусмотренные частями 3 и 4 настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.
""6. В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству арбитражного суда дело длительное время не рассматривается и судебный процесс затягивается, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю арбитражного суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.
""7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем арбитражного суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд. По результатам рассмотрения заявления председатель арбитражного суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует совершить для ускорения рассмотрения дела.
В любом случае, в Вашем судебном процессе допущены явные проволочки, наверное виной тому сезонный фактор.
Спросить
Нет тут никаких нарушений, и сроков оповещения сторон тоже нет, поскольку это может произойти на любой стадии судопроизводства.
АПК РФ, статья 6.1. -
Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе предусмотренные пунктом 2 части 3 статьи 18 настоящего Кодекса и требующие замены судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумных сроков судопроизводства по делу.Спросить
Ирина нужно понимать что это апелляция. Я так понимаю решение вынесено не в пользу вас, и вам необходимо его отменить.
Вы реализовали право на рассмотрения дело без вашего участия. Согласно закону вы несете юридические последствия в результате совершения ваших действий, т.е. вы лишили сами себя заявить отвод в ходе судебного заседания.
Но в любом случаи ваше права на отвод не утрачено, только вы об этом заявляете в кассационной жалобе (при наличии действительных оснований для отвода) указывая что дело рассмотрено незаконным составом суда, который должен был заявить самоотвод на основании ст.16 ГПК РФ.
Если основания для отвода действительно были кассация может удовлетворить жалобу.
Но у вас должны быть серьезные доводы для подтверждение вашей правовой позиции по делу.
Иначе вы просите отменить решение вынесенное по существу правильно.
СпроситьДобрый день!
1. Поскольку дело начато сначала, новый состав суда обязан исследовать все ранее представленные по делу доказательства, в том числе и объяснения сторон. Если новый состав суда сочтет, что какие доводы и факты не доказаны или же объяснения даны не в полном объеме - суд вправе отложить заседание и признать явку того или иного участника процесса обязательной. Таким образом, суд мог без Вашего участия при наличии Вашего заявления рассмотреть Ваш спор по существу. Вместе с тем, в случае, если у Вас имелись основания для отвода судьи, но Вы не смогли их заявить в виду Вашего отсутствия - это то аргумент, который может быть использован при подготовке кассационной жалобы.
2. Закон не устанавливает обязанности по уведомлению сторон о смене состава суда. Такая смена может произойти и в день заседания, в связи с болезнью судьи.
СпроситьУчастник ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии не зная, что произойдет смена судьи, возможно такое ходатайство было бы отозвано, и участник присутствовал в заседании и мог заявить отвод судье, но был лишён данного права., т.к. узнал о замене судьи только после принятия решения по делу.
СпроситьВ данном случае вы пытаетесь сделать из мухи слона. Нарушений никаких абсолютно нет. Часть 4 стать 6.1. и части 3-5 статьи 18 АПК РФ. Не фантазируйте.
СпроситьФактически не разъяснено право на отвод судьи, ст. 21 АПК РФ действует, и суд нарушил ваше право - дать возможность осуществить свои процессуальные права.
СпроситьДобрый день!
Все свои доводы в отношении состава суда, Вы можете указать в кассационной жалобе, рассмотрение дела в незаконном составе - основания для отмены судебного акта.
СпроситьОтвод судье - это сложный и критичный вопрос и крайняя мера.
По АПК РФ ст.21 п.5) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, которые могут вызвать сомнение в его беспристрастности;
СпроситьСоседи с верху продали квартиру по договору купли-продажи, который был подписан 30 декабря 2015 года. 6 января нас затопили. Акт составлен от 13 января. Новые соседи оплачивать мирно не хотят. Предлагают решить вопрос через суд. Но на кого подавать в суд на новых жильцов или на предыдущего собственника? Ведь новые жильцы еще не получили свидетельство о праве собственности?
Сначала нужно зафиксировать факт и причину затопления (составить акт с упраляющей компанией).
Далее провести независимую оценку причиненного материального ушерба, уведомив (кто Вас затопил) заранее.
Затем вручить под роспись или отправить почтой (письмом с уведмл.) претензию
Затем нужно обращаться в исковым заявлением в суд к новым жильцам (если у вас есть копия договора купли-продажи). Если копии документов нет, но подавать на собственика, а новых жильцов привлекать в ходе расмотрения дела соответчиками.
собственнику. Если котором продана квартира.
СпроситьБыл оформлен договор купли-продажи авто 14 мая 2015 года. Новый птс новому владельцу выдали недавно-30 августа 2016 года. Но выяснилось, что владелец спустя пару дней после подписания договора умер.
Законна ли теперь регистрация авто на нового владельца?
Но на момент продажи авто прежний же владелец был жив? Договор купли-продажи автомобиля считается заключенным с момента его подписания, а не с момента получения ПТС новым владельцем. Так что, по моему мнению, регистрация законна.
Спросить
Абсолютно законна, если договор купли-продажи был подписан до даты смерти собственника.
Спросить
