Может ли отец продать дом без согласия сына?
Имеет ли права отец продать дом без согласия детей.
Здравствуйте Александр.
Если дети несовершеннолетние, понадобиться согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьНаследники 1ой очереди - дети, родители и переживший супруг. Если нет других наследников- то детям.
СпроситьОтец собственник дома у него есть своя доля и доля умершей супруги. Но так же в долях есть и трое совершеннолетнтх детей. Какие права они имеют и может ли отец без их согласия продать этот дом.
Отец можете продать только свою долю. Другие дольщики имеют преимущественное право покупки доли.
СпроситьОтец не может продать дом без согласия детей. Дети также являются собственниками долей и могут лично распоряжаться своими долями в праве собственности.
Спросить(семья отец, мать, двое детей, отец умер на него был оформлен дом, прошло ужу 10 лет после смерти отца дом не переоформлялся в права наследования вступили, мать решила продать дом так как у нее якобы большая доля более 50% )) имеет ли она на это право без нашего с братом согласия СПОСИБО.
Продать дом целиком не сможет. Продать свою долю сможет, соблюдая нижеуказанное -
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЕсли у Вас нет долей в доме, то собственно прав на дом не имеете и согласия никакого не требуется для продажи дома.
СпроситьСкажите пожалуйста мой папа по документам дома хозяин, у него прописано 3 дочери и внуки. Он имеет права продать дом без согласия дитей и внуков.
Да, регистрация в жилье никаких прав на данное жилье не дает. Собственник (ст. 209 ГК РФ) распоряжается своим имуществом как ему вздумается
СпроситьНаша квартира имеет 5 дольщиков, у каждого по 1\5 доли. Доли имеет отец, мать, и трое детей. Имеет ли право один из детей продать свою долю отцу с согласия матери, без согласия на эту сделку остальных двоих детей? Все дети совершеннолетние.
С момента достижения возраста совершеннолетия 18-ти лет дети становятся взрослыми и полностью дееспособными, т.е., имеющими право совершать любые законные сделки со своим имуществом без согласия родителей. Если сособственниками квартиры (например общей площадью 100 кв.м) являются 5 лиц ( двое родителей и 3 совершеннолетних детей), и у каждого есть свидетельство регпалаты о том. что каждый - собственник 1/5 доли квартиры ( например
20 кв.м), то любой из 5-ти сособственников вправе в установленном порядке продать или подарить свою долю. По закону перед продажей желающий продать свою долю сособственник должен предложить всем остальным четырем сособственникам выкупить у него его долю по точно указанной цене ( например, направив заказной почтой с уведомлением письма). Если они не ответят согласием или не дадут ответ о согласии купить в течение одного месяца, то желающий продать свою долю вправе продать свою 1/5 долю любому чужому лицу ( соседу, например). Если же все четверо захотят выкупить 1/5 доли ( 20 кв.м), то первый сособственник должен будет продать четверым соответствующую им долю ( по 5 кв.м -( 20 кв м : 4 чел). Если согласятся купить дою два человека, то им достанется по 10 кв.м, если согласится купить один, то 1/5 купит он и у него станет 2/5 доли. Договор купли-продажи подлежит регистрации в Росреестре (Регпалате).
СпроситьЕсли дети не имеют долю в праве на данный объект то может, единственный ньюанс если квартира была приватизирована и дети (совершеннолетние) отказались от приватизации, в таком случае они имеют право там проживать постоянно
СпроситьЗдравствуйте! Если отец единственный собственник, то может продлить без их согласия
Спросить