Как узаконить дом, приобретенный по частному договору без документов на недвижимость и земельный участок?

• г. Оренбург

Я купила дом по частному договору. Я являюсь третьим покупателем этого дома по частному договору. Первый покупатель преобрел его в 1985 году, а я в 2006. Ни каких документов на пренадлежащий мне по частному договору дом не имеется и на земельный участок документов то же нет. Как и кому выдавался изначально этот участок я не могу выяснить. Первый продавец давно умер. Возможно ли узаконить этот дом и каким образом.

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Эльза, один из вариантов разрешения Вашей проблемы - подать иск в суд о признании права собственности за Вами на дом. но так как нет документов на землю возможны проблемы. Я посоветовал бы Вам обратиться к адвокатам (юристам) на очную консультацию и показал бы все имеющиеся документы...

С уважением, Д. Лебедев.

Спросить

Эльза, для выяснения данного вопроса (и возможно разрешения его без суда), необходимо обратиться в архив и местную администрацию для получения документов на бывших собственников. В зависимости от того, на каком основании была выделена земля, можно оформить документы по "дачной" амнистии.

Спросить

в вашем случае надо сначала смотреть документы которыми вы располагаете: договор купли-продажи... Как проходила сделка купли-продажи дома? Потом сделать несколько запросов по бывшему владельцу дома и в суде уже признавать за вами право собственности.

Спросить
Екатерина
02.12.2013, 17:14

Как оформить дом и землю в собственность

В 2007 году мы купили дом в деревне без каких либо документов на него, а продавец этого дома купил его в 2001 году у другого по расписке, изначальный продавец умер давно, как сейчас оформить дом и землю в собственеость.
Читать ответы (1)
Оксана
06.05.2014, 13:55

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года. У покупателя есть муж и 5 детей. Покупатель умирает в 2007 году. До сих пор договор купли-продажи не зарегистрирован в ВОРУ. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельства на право собственности на дом и земельный участок?
Читать ответы (2)
Юлия Сергеевна
12.04.2014, 22:57

Как оформить дом и земельный участок без документов и с истекшим временным кадастровым паспортом?

Купили дом без документов... есть временный кадастровый паспорт выданный давно... его ни кто не продлевал... кадастровый паспорт на участок с последующей последующей постройкой дома... возможно ли оформить дом и земельный участок и каким образом?
Читать ответы (1)
Оксана
22.09.2015, 15:44

Как оформить земельный участок в собственность без наследников и документов?

12 лет назад моя бабушка купила у соседа земельный участок с домом, но формально никаких документов нет. Вскоре продавец умер имеется свидетельство о смерти, после этого до настоящего времени она пользовалась этим земельным участком, платила налоги (квитанции имеются) каким образом можно оформить земельный участок в собственность? Наследники права не предъявляют.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.12.2018, 19:57

Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения

Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей. И вообще могут ли быть два покупателя на один земельный участок? Потом при регистрации они будут его делить.
Читать ответы (1)
Андрей
04.02.2008, 20:33

Теперь выяснилось, что выделили его в свое время (3 года назад) незаконно.

Помогите разобраться в следующей ситуации. Месяц назад купил земельный участок под строительство жилого дома. Теперь выяснилось, что выделили его в свое время (3 года назад) незаконно. Я являюсь четвертым или третьим покупателем этого участка. Чем это мне грозит и какие последствия могут быть? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Диана
26.06.2008, 14:01

Существует ли возможность оформления данного участка на детей Покупателя?

В 1995 году был приобретен земельый участок. Единственным документом была ген. доверенность продавца покупателю. До истечения срока действия довер-ти участок переоформлен не был. На сегодняшний день оба покупатель и продавец мертвы. Существует ли возможность оформления данного участка на детей Покупателя? Каким образом? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Телефон Не Дам
05.05.2016, 08:03

Вопрос по покупке земельного участка с несуществующим домом - исключить его из договора или передать ответственность Продавцу?

Покупаю земельный участок с задекларированным Продавцом в 2015 году по дачной амнистии домом 38 м 2. Дома этого сейчас на участке нет, его собирались в будущем строить. Я (Покупатель) ничего строить не собираюсь. Что мне делать с несуществующим домом, покупать и в будущем платить налог за него или исключить этот дом из договора купли-продажи? Кто должен исключать: Продавец сейчас или Покупатель в будущем и каким образом? Как отказаться Продавцу от дома сейчас? Или мне, Покупателю, в будущем?
Читать ответы (3)
Каломин Константин Валентинович
25.08.2011, 16:54

Вопрос: Каким путем начать предпринимать шаги, для регистрации собственности.

Имеется земельный участок, самозахвачен родителями 1982 г., на нем в 1984 г. построен дом самовол, из документов имеется: техпаспорт на дом 1993 и 2004 гг., кадастровый паспорт 2008 и 2009 гг., в котором указано право постоянного (бессрочного) пользования с 2005 года. Вопрос: Каким путем начать предпринимать шаги, для регистрации собственности. Приобретательная давность пройдет? Выскажите мнение пожалуйста.
Читать ответы (2)
Леся
23.04.2008, 10:52

Каким образом мне можно оформить право собственности на землю?

В 1995 году я купил дом по расписке. Оформить как положено не успел-дом в результате пожара сгорел. Документов на земельный участок нет. каким образом мне можно оформить право собственности на землю? Спасибо.
Читать ответы (1)