Добрый день,скажите пожалуйста нужно ли платить взносы на кап ремонт в только построенном новом доме,и сколько
Добрый день,скажите пожалуйста нужно ли платить взносы на кап ремонт в только построенном новом доме,и сколько лен нужно платить за кап ремонт,и какая сумма должна быть установлена в квитанции об уплате за кап ремонт.Спасибо.
День добрый! Я приобрела квартиру в новом доме, построенном в 2015 году. Должна ли я платить за капитальный ремонт этой квартиры? В квартире прописаны моя дочь и внук. Я прописана в другом регионе. Спасибо.
Здравствуйте! Да, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт независимо от даты ввода в эксплуатацию дома.
СпроситьДа, Вы обязаны платить взносы за капитальный ремонт согласно требованиям ст. 153,154, 169 ЖК РФ. За неуплату пени - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьЯ приобрела квартиру в новом доме, построенном в 2015 году. Должна ли я платить за капитальный ремонт этой квартиры?
Здравствуйте! Если являетесь собственником квартиры, обязаны оплачивать взносы за кап. ремонт.
СпроситьМоему дому 2 года и вот приходит квитанция с новой графой взнос кап рем тариф 5,5 умножили на метраж моей квартиры что это вообще такое законно ли это какой может быть кап ремонт в только построенном доме?
Если ваш МКД введён в эксплуатацию ДО утверждения Региональной программы кап. ремонта в Санкт-Петербурге, то, увы, у Вас есть ОБЯЗАННОСТЬ уплачивать взносы за кап. ремонт.
См. статью 170 ЖК РФ.
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьМне впервые пришла квитанция уплаты взноса за кап. ремонт, в которой сумма 332 рубля за месяц и долг около 4000 рублей за предыдущий год. На сколько законно выставлен сейчас долг, если ранее квитанции не приходили. Обязана ли я его уплатить или можно платить тольк с того времени, как стали приходить квитанции? Спасибо.
Нужно для начала обратится в УК и потребовать детализацию , затем только платить. Могу. Взыскать долг за 3 года
СпроситьЗаконность выставления квитанций на капитальный ремонт в новостройке - анализ взносов и обязательств
Скажите, законно ли выставление квитанций на уплату капитального ремонта на жилое помещение в многоквартирном доме новостройке?! Дом сдан 2012 г, ему нет еще пяти лет! Какие еще взносы могут быть на кап. ремонт? Если УК ежемесячно начисляет нам оплату за содержание и тек. ремонт?
Проживаю в новом многоквартирном доме, возраст которому 1 год. Приходят квитанции за кап. ремонт. Могу ли я не платить взносы за кап. ремонт, дом ведь новый?
нет,обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт есть , несмотря на то,что дом новый.ст.169 ЖК
СпроситьУважаемый Руслан г.Уфа !
Обязанность платить за капитальный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых помещений.
Таким образом, наниматели, который еще не приватизировали жилое помещение, от уплаты взносов за капитальный ремонт освобождаются.
За них капремонт оплачивает государство или муниципалитет в зависимости от того, к какому жилфонду относится данное помещение.
В соответствии с ч.1 ст. 168 ЖК РФ, НЕ включаются в программу капитального ремонта дома, в которых менее трех квартир.
НЕ платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу капремонта, то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).
НЕ платят за капремонт собственники помещений в домах, в отношении которых исполнительными органами государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст.169 ЖК РФ).
Имеют право НЕ платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации.
В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) — ч.8 ст.170 ЖК РФ.
Удачи вам
СпроситьМоему дому в лен обл 2 года и вдруг в этом месяце пришла квитанция где добавлена графа: взнос кап рем тариф 5,5 умножается на метраж моей квартиры и итого сумма я должна оплатить... законно ли это? какой может быть кап ремонт в новом доме?!
Здравствуйте.
Вероятно,Ваш дом уже включен в программу кап ремонта.
ст 169 ЖК РФ:
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного "частью 5.1 статьи 170" настоящего Кодекса.
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьЕсли ваш МКД введён в эксплуатацию ДО утверждения Региональной программы кап. ремонта в Санкт-Петербурге, то, увы, у Вас есть ОБЯЗАННОСТЬ уплачивать взносы за кап. ремонт.
См. статью 170 ЖК РФ.
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьИз-за прорыва гибкой подводки холодной воды, В МОЕЙ КВАРТИРЕ, произошло затопление отремонтированной моей новой квартиры в новом (только что построенном) доме с причинением мат. ущерба квартире и низлежащим квартирам. Подводка типовая. Установлена строителями. Какова должнабыть юридически грамотная модель моего поведения?
Вам необходимо вызвать представителя эксплуатационной организации (обычно это инженер или техник), обслуживающей Ваш дом, чтобы он составил акт о произошедшей аварии, обязательно с указанием её причины (разрыв подводки воды) и размером материального ущерба, нанесенного Вашей квартире. Желательно в этом акте определить, что вызвало этот разрыв: строительный брак или сама подводка была некачественной, возможно потребуется сделать экспертизу разорвавшейся подводки. Дальнейшее зависит от того, каким образом Вы получили квартиру:договор купли-продажи, по договору социального найма и т.д. В любом случае, тот, кто предоставлял Вам эту квартиру, обязан был гарантировать её качество, следовательно иск о возмещении ущерба можно предъявить тому, кто передал Вам эту квартиру, или строителям, если квартира преобреталась непосредственно у них. Владельцы низлежащих квартир могут предъявить иски о возмещении материального ущерба Вам. В случае возмещения Вами вреда по этим искам, Вы должны подать регрессный иск к виновнику аварии.
СпроситьМоя мама живёт одна в многоквартирном доме и платит взносы на кап. ремонт в свой ТСЖ, но ей приходят квитанции на капитал. Ремонт и с ТСЖ соседнего дома, который примыкает к их дому. Вопрос - моя мама пенсионерка 70 лет должна платить дважды?
Вопрос - моя мама пенсионерка 70 лет должна платить дважды?
Ответ - не должна, это же очевидно.
Надо разобраться, возможно это не оплата ТСЖ, а взнос в региональный фонд ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьПо новому закону я оплачиваю взнос на капитальный ремонт по отдельной квитанции, ранее данный взнос был включен в квитанцию по оплате коммунальных услуг в графе содержание и ремонт жилья, должна ли сейчас в этой графе поменяться сумма в связи выделения платы за кап. ремонт и вычитаться из общей суммы?
"ранее данный взнос был включен в квитанцию по оплате коммунальных услуг в графе содержание и ремонт жилья" - ложное утверждение. Содержание и ремонт жилья в описанном случае - это не капитальный, а текущий ремонт общего имущества подразумевает, как сейчас, так и ранее.
СпроситьПочему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
Спросить