После смерти отца, обязан ли я выплатить брату половину стоимости квартиры, не продавая её?
Мой папа умер и оставил завещание, по которому я собственник на его долю с обязанностью выплаты брату половины стоимости квартиры с момента открытия завещания. Выплатить я ему, не продав квартиру, не смогла. Поэтому мне выдали документы на собственность с обременением. Другая доля принадлежит маме. Какие действия может предпринять брат?
Все зависит от его намерений. В принципе, Вы можете не доводя дела до суда совместно реализовать недвижимость по договору, распределив средства в равных частях.
Спросить
Бабушка оставила завещание на дом в равных долях маме и ее брату, но брат умер, до открытия завещания. Как теперь распределится наследство? Перейдет ли доля брата его сыну?
Здравствуйте! доля брата переходит к его наследникам согласно закона или завещания.
Спросить3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын.
Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.
В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру.
Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.
Здравствуйте, Татьяна!
Нотариус Вас послал в суд определить не доли после смерти наследодателей, а доли которые принадлежит им и Вам до их смерти по договору приватизации.
Если договором доли не были определены, они признаются равными, независимого от того, проживал человек в помещении или нет.
Следовательно, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Спросить
По вашему вопросу, вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус оформит и соглашение об определении долей, и свидетельство о праве на наследство. За дополнительной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если умирает собственник общей совместной собственности по договору передачи в порядке приватизации, то доли являются равными (п. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Значит, мама, папа и брат являлись собственниками - по 1/ 3 доли в праве на квартиру.
Мама и Ваш брат (сын отца) приняли наследство фактически, так как на дату смерти отца проживали в этой квартире. И доля отца делилась между ними в равных долях - по 1/6 доли. Что касается Вас, то Вы не написали, принимали ли Вы наследство после смерти отца или нет. Если обращались к нотариусу, то доля отца делится на троих - по 1/9 доли.
Доля мамы наследуется наследником по завещанию - Вашим сыном. Он должен обратиться к нотариусу (в Москве - к любому). Не принимать заявление нотариус не имеет право. Вы, если Ваш возраст 66 лет, имеете право на обязательную долю в наследстве. И Вам также нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы.
Брат, в случае, если на день смерта мамы достиг возраста 60 лет, также имеет право на обязательную долю в наследстве.
Устанавливать в суде юр. факты не нужно. Нотариус также не определит доли и не удостоверит данный соглашение об определении долей по причине того, что после смерти папы никто к нотариусу не обращался (если я правильно поняла).
Я считаю, что после обращений к нотариусу (Вы и сын), придется обращаться в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!
Завещания после совершения дарения является недействительным По сути дарение отменило завещание.
А 1/2 будет распределяться между наследниками по закону первой очереди-дети.супруга родители покойного
Спросить
Здравствуйте Валерий Николаевич! Но нотариус выдала свидетельство по завещанию, так как в завещании была указана доля (1/3доля дочери и 2/3 брату) и завещание не отменялось. И свидетельство было выдано на что осталось на день открытия наследства и именно по завещанию.
СпроситьМогу ли я подать в суд на признания завещания не действительным? на какие требование в суде мне опираться и законы?
Спросить
Необходимо детально разбираться с возникшим спором. Вам необходима очная консультация. В суд может обратиться любой гражданин, который считает, что его права нарушены, основываясь на ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Но для того, чтобы иск был обоснован необходимо ознакомиться с документами, задать Вам ряд уточняющих вопросов. Также не могу согласиться с утверждением коллеги, что дарение отменило завещание.
СпроситьИменно квартиры которая была в дарении и зарегистрированная в росреестре как вся собственность брата,потом унаследованная 1/2доля отцом после смерти моего брата .В остальном распоряжении по завещанию спора нет ,а 1/2 доли в завещании нет, должны наследники по закону вступить ?
СпроситьУмер отец. Из нажитого имущества совместно с мамой имел одну вторую долю в праве общей собственности на квартиру, остальная одна вторая доля принадлежит ей. Из детей, я и брат. Мама, я и брат являемся наследниками первой очереди.
Отец оставил завещание, в котором завещал свою одну вторую долю на квартиру брату. Вопрос: кроме брата, кто то ещё имеет право на вступление в наследство не зависимо от завещания.
Всё зависит от возраста и родства. Вы возраст не указывали, наличие недееспособностей у наследников тоже.
Спросить
Здравствуйте!
На основании ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
А так же на основании ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Ваша мама имеет обязательную долю в 1/2 доли супруга в не зависимости от завещания.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Сергей! В описанной Вами ситуации помимо брата наследует мама как супруга умершего и наследник обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В данном случае эти условия выполняются. Так что т.к. она на пенсии, то считается нетрудоспособной в связи с достижением пенсионного возраста и может претендовать на половину от того, что ей причиталось бы по закону, а т.к. наследников по закону трое (супруга и двое детей), то это 1/2 от 1/3 от 1/2 доли принадлежащей отцу, т.е. 1/12 доли от квартиры.
Спросить
Арифметика.
Обязательная доля нетрудоспособной супруги - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве - 1/2 от того, что ей причиталось бы по закону. По аксону ей причиталось бы 1/3 доли наследства умершего, то есть 1/6 доли квартиры. Обязательная доля - не менее 1/12 доли квартиры.
СпроситьОтцу было 84, матери 82, нам родным сыновьям тому кто в завещании 57 ну и мне 47
СпроситьВот, а теперь открываем ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве и наслаждаемся ответом.
Еще добавлю, что если кроме доли было имущество и оно не попало в завещание - вы все в равных долях его получите, а супруга умершего даже больше может получить (там свои тонкости).
Спросить
У мужа есть брат которого отец не указал в завещании, при составлении завещания брат отказ от квартиры не писал, имеет ли он права на долю, и может ли он оспорить завещание? Квартиру муж переоформил на себя еще год назад.
Здравствуйте!
Если было составлено завещание, то наследование осуществляется по нему. Брат оспорить завещание может, но это не так легко, для оспаривания нужны веские основания, например болезнь, в результате которой отец не отдавал себе отчет в своих действия.
С уважением Мельник
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ВАШ МУЖ НЕ ПО ЗАКОНУ ОФОРМИЛ ВСЮ КВАРТИРУ НА СЕБЯ. ВАШ МУЖ, И ЕГО БРАТ ИДУТ НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ. ВАШ МУЖ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ НА 1/2 КВАРТИРЫ, А ЕГО БРАТ - ПО ЗАКОНУ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ БРАТ НЕ БУДЕТ ОСПАРИВАТЬ ДАННОЕ ЗАВЕЩАНИЕ, ТО ОН ДОЛЖЕН НАСЛЕДОВАТЬ ДОЛЮ УМЕРШЕЙ МАТЕРИ (1/2). ТАКЖЕ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ МОЖНО И ПО ДРУГИМ (ИНЫМ ПРИЧИНАМ). ШАНСЫ У БРАТА ВАШЕГО МУЖА ХОРОШИЕ. Я БЫ НА ЕГО МЕСТЕ ОБРАТИЛАСЬ В СУД ДЛЯ НАЧАЛА О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ТАК КАК ОПИСАНО ВЫШЕ, ВАШ МУЖ НЕЗАКОННО ОФОРМИЛ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ НА СЕБЯ, А ПОТОМ БРАТУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ НУЖНО ПРИЗНАВАТЬ ПРАВО 1/2 СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ (ПО ЗАКОНУ). ОПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ - 200 РУБЛЕЙ.
СпроситьПапа оставил завещание части квартиры на меня-свою дочь, может ли претендовать на наследство племянник
Несовершеннолетний племянник (сын умершего брата) на момент смерти моего папы находился под его опекой (ему было с 15 по 17 лет), т. к. его мать сидит в тюрьме. Папа был пенсионером-инвалидом и жил на свою пенсию. Племянник получал пенсию по потере кормильца и опекунские выплаты, которые использовал по своему усмотрению. Квартира кооперативная, была оформлена на мою маму, после ее смерти, ввиду отсутствия завещания я получила 1/6 часть, брат 1/6 часть, и папа 2/3, потом умер брат и доли распределились-я 1/6, трое детей брата по 1/30, жена брата 1/30, и папа 7/10.Папа свою долю оставил мне по завещанию. Может ли несовершеннолетний племянник увеличить свою долю через суд?
Здравствуйте! Не может претендовать,т.к.наследуете по завещанию.Согласно ст.1148 ГК РФ Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
Спросить
Раз есть завещание значит никто не может претендовать на это увеличить не знаю во ваша доля по завещанию она ваша.
СпроситьМама умерла не оставив завещания. Квартира приватизирована на маму, папу и брата. Что делать мне и папе для того чтобы мамина доля в квартире досталась брату и что надо делать брату, чтобы получить мамину долю?
Обратитесь к нотариусу, Вы все наследник одной очереди. можете отказаться от наследства в пользу одного.
Спросить
Вашем брату необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследства, а Вам и Вашему отцу необходимо отказаться от своих долей наследства в пользу брата. Тогда мамина доля в квартире достанется только Вашему брату.
Спросить
Пусть брат обращается к нотариусу, а Вы с папой напишите отказ от наследства в пользу брата.
Вам и папе надо отказаться от наследства в теч. 6 мес. со дня смерти мамы, подав соответствующие заявления нотариусу. Ваш брат станет единственным наследником.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Можете отказаться от своей доли в пользу брата. Однако, если отец пенсионер, нотариус может не принять от него отказ. Тогда надо будет принять долю, а потом подарить её.
Всего доброго.
СпроситьСитуация такая: десять лет назад моя мама переехала ко мне жить в связи с возрастом, оставив квартиру брату с его семьёй (квартира была в собственности мамы). Год назад мама умерла, завещание не оставила. Имею ли я право на часть доли, хотя доля в квартире на данный момент мне не нужна, но выяснилось, что невестка (жена брата) хочет продать квартиру и склоняет к этому брата? Но у меня есть опасения, что брат может остаться без квартиры. Как мне поступить в этом случае и подстраховать брата? Единственно, я не знаю, на кого сейчас оформлена квартира и брат не говорит.
Добрый день! Если квартира на момент смерти была собственностью мамы, то Вы конечно имели право на нее в порядке наследования по Закону вместе с братом. Если мама подарила или продала брату, то конечно такого права нет. Можете заказать выписку из Росреестра о собственнике квартиры в МФЦ. Однако прошел уже год, то есть Вы пропустили срок принятия наследства, теперь обращаться в суд с иском (если все же собственник мама была).
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была в собственности мамы, а вы наследство не принимали, единственным наследником является брат. Поскольку срок принятия наследства истек, вы брату помочь уже не можете. Если он получил квартиру от мамы в дар или по наследству, невестка на неё претендовать не может, разве что он ей сам её подарит.
Спросить
Алефтина, Вам для начала нужно обратиться к нотариусу по месту смерти мамы, восстановить сроки принятия наследства. Придётся восстанавливать в судебном порядке. После этого и вы, и брат имеете равные права как наследники одной очереди. Всего доброго!
СпроситьДругая 1/2 доля принадлежит матери. Есть брат, он подал заявление в суд, для оспаривания завещания. Есть ли возможность у него оспорить завещание отца? Какая часть может быть ему выделена по суду?
С уважением, Галина.
Уважаемая Галина! Срок исковой давности составляет 3 года. Исходя из Вашего вопроса, прошло уже 14 лет. Поэтому в суде Вам нужно заявить о пропуске срока исковой давности и просить об отказе в удовлетворении иска по этому основанию. Но скорее всего у брата есть какие-то резоны, о которых Вы не упоминаете в вопросе, т.к. о пропуске срока ему подсказал бы любой адвокат. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
отец умер сейчас? тогда смотря по какому основанию оспаривает. если он инвалид или пенсионер. то имеет право получить 2\3 от законной доли. если наследников по закону 2. то от 1\2 всего имущества. если оспаривает по другомук основангию - уточните
СпроситьПосле развода с мужем у меня и двоих моих детей осталась 2-х квартира в равных долях. С разрешения органа опеки, квартиру я продала брату, но другую квартиру у своих родителей, где собственниками являются мама, папа, я и брат, не купила, т.к. документы оказались не в порядке. Брат деньги за мою квартиру мне не выплатил и суд обязал его выплатить деньги, но брат не работает, оброс долгами буквально за все, в том числе алиментами своему ребенку. Документы на квартиру я привела в порядок, хотела оформить доли мама, папы и брата на детей, так как это обязывает закон, но бывшая жена брата наложила арест на его долю в квартире, квартиру за которую мне брат должен деньги они с бывшей женой поделили пополам при разделе имущества, и теперь жена брата ждет когда долг по алиментам вырастет до стоимости 1/2 его половины квартиры, заберет за долги, а брата отправит жить на 1/4 долю в квартире родителей. Я останусь без квартиры, долг за предыдущую квартиру брат не выплатит, а его жена останется с моей бывшей квартирой в нахаляву. Что мне делать? Помогите пожалуйста.
Приветствую Вас, Ольга! Жаль, что Вы не написали в которой сами зарегистрированы. Пустующую квартиру переоформить юридически возможно, но если на этой жилплощади никто не зарегистрирован. С обремененной правами жильцов было бы гораздо сложнее оформить. А если оформляют, игнорируя права жильцов, то обращайтесь в суд на действия (бездействие) сотрудников ФССП.Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
Спросить
