Нужно ли согласие матери на передачу земельного участка (дачи) отца дочери, если он оформлен на основании приватизации
Отец хочет подарить земельный участок (дачу) дочери, нужно ли согласие матери на сделку, если участок оформлен на основании приватизации в личную собственность.
Если право возникло во время брака, то по умолчанию имущество считается общим совместным, если не предусмотрено иное, напр брачным договором. Если общее совместное, то согласие нужно
Спросить
Здравствуйте. Если дача приобреталась в период брака - только с согласия супруги (матери).
СпроситьУчасток в собственности у отца, приобретен в браке. Родители в разводе, отец хочет подарить свою часть мне, дочери. Возможно ли без выделения долей и без оформления раздела имущества, имея согласие матери на то, чтобы отец подарил свою 1/2 часть дачи, зарегистрировать сделку? Как правильно оформить такое согласие (матери) ? Спасибо!
Согласие оформляется у нотариуса. Договор дарения составляется в простой письменной форме,заверять его у нотариуса нет необходимости. Подаете документы в Росреестр для регистрации права. Рекомендую обратиться для составления договора дарения к юристу.
СпроситьЯ из Республики Крым. Отец хочет подарить земельный участок с дачным домиком своей дочери. Из имеющихся документов есть гос. акт на землю (при Украине), кадастровый паспорт на землю, технический паспорт из БТИ на домовладение, согласие (нотариальное) супруги на совершение сделки. Как можно подарить дачу дочери? Какие документы еще нужны?
Здравствуйте. Необходим еще кадастровый паспорт на домовладение. Изготавливается он на основании тех.пспорта БТИ и тех.плана, которых подготавливает кадастровый инженер. Но в любом случае необходимо смотреть все документы. Звоните. Проконсультирую более подробно
СпроситьНужно ли нотариальное согласие на отчуждение земельного участка от бабушки, если свидетельство на право собственности оформлено на деда, который хочет подарить землю внучке? Земельный участок он вроде не покупал, еще в советское время был выделен участок под дачу. Является ли он совместной собственностью бабушки и деда?
Отец хочет подарить ребенку 6 лет земельный участок (право собственности на земельный участок оформлено). Но на участке построена новая большая баня которая никак не оформлена. Если подарить только земельный участок без указания бани, то чья будет считаться баня?
Здравствуйте. Баня будет принадлежать тому, чья земля. Как любой предмет, строение, растения, находящиеся на этой земле.
СпроситьМожет ли отец подарить своей дочери от первого брака земельный участок, если он куплен в другом браке, но свидетельство о регистрации права собственности оформлено на него? Нужно ли согласие его нынешней жены?
Да может, подарить имущество не являющееся совместной собственностью супругов,так как она получена им до Вашего брака.
Согласие супруга не требуется в порядке ст. 36 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита!
Подарить земельный участок, приобретенный в период предыдущего брака, конечно может, но вместе стем Вы должны учитывать, что в этом случае "предыдущая" супруга, согласие которой на сделку не было получено, вправе оспаривать сделку, требуя признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки (если раздел имущества супругов не был произведен).
Цитируя п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", укажу, что если "предыдущая" супруга вознамерится произвести раздел имущества, нажитого в период брака, и на момент рассмотрения иска о разделе общего имущества суд установит, что "отец" произвел отчуждение общего имущества (земельного участка) по своему усмотрению вопреки воле "предыдущей" супруги и не в интересах семьи, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Указанное положение действует и в том случае, если общее имущество было продано одним из супругов вопреки воле другого супруга после расторжения брака между ними.
Также должны учитывать, что если одним из супругов продано (подарено) без согласия другого супруга их общее имущество и указанная в договоре цена значительно ниже рыночной, суд вправе взыскать в пользу другого супруга денежную компенсацию, рассчитанную исходя из средней (рыночной) стоимости аналогичного имущества.
Согласие нынешней жены на совершение сделки действительно не требуется.
СпроситьПриеду в октябре оформлять договор дарения. Мой дед хочет подарить своей дочери (моей маме) земельный участок. Участок приватизирован на него, но строение не оформлено никак. Участок приобретен в браке, но оформлен на деда. Сможет ли его супруга препятствовать сделке? Какие документы нужны дарителю и одаряемому лицу. И смогу ли я заниматься оформлением сделки по доверенности от мамы удостоверенной нотариально?
• Здравствуйте, Без согласия супруги вы не сможете зарегистрировать договор дарения в рос реестре, если земля покупалась в браке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.СпроситьПри наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Уважаемая Наталья г. Москва!
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения земельного участка (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на земельный участок:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый паспорт на ЗУ и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный ЗУ;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2017 г.
Спросить
Добрый день!
Если даритель состоит в браке нужно нотариально заверенное согласие иго супруга (ги). В противном случае договор будет считаться не действительным!
Оформлением сделки по нотариальной доверенности Вы сможете заниматься!
СпроситьДобрый день, Наталья! Подарить участок дед вашей маме сможет только в том случае, если его супруга даст такое согласие. Если супруга откажется, то необходимо делить участок и дед сможет подарить только свою половину. Вы можете представлять интересы мамы по доверенности. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьОтец и дочь по праву наследования имеют в равнодолевой собственности земельный участок для строительства жилого дома. Отец хочет дочери свою долю подарить. Это сделка подлежащая обязательному нотариальному удостоверению?
Скажите, пожалуйста, как по обоюдному согласию расторгнуть дарственную на дачу, выданную отцом дочери? Какие нужны документы? Нужно ли согласие мужа дочери, если дача была подарена дочери в собственность?
---Здравствуйте, не нужно согласие мужа. это только ваша собственность.
Всего хорошего.
Спросить
