Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если имеется другая в собственности?

₽ VIP

Если вы впервые КУПИЛи квартиру,то имеете.Договор дарения значения не имеет.

Владислав, Вы имеете право на имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных Вами расходов, в связи с приобретением на территории Российской Федерации квартиры.

Здравствуйте, Владислав!

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

При этом наличие квартиры в собственности, право на которую приобретено путем принятия в дар, отношения к налоговому вычету не имеет.

Виктор Николаевич.