Может мне обратиться в милицию, и привлечь собственника за машенничество и вымогательство?
Я являюсь ИП. Между мною и ООО "Х" был заключен договор аренды помещения сроком на 1 год. Стоимость договора составила 100 000 руб + свет, коммунальные платежы ежемесячно. В пункте "порядок расчетов" было прописано, что плату по договору я могу вносить как наличными так и через банк. (Арендодатель сам расчитавался по комунальным платежам и прочему). Счета в банке у меня нет. Плату я вносил исправно, НАЛИЧНЫМИ, так как отношения были доверительными, то ни каких расписок, квитанций, ордеров мы не составляли и не подписывали. После окончания срока договора. Я съехал с арендуемой площади, и претензий от Арендодателя ко мне не было. О чем составлен акт приема-сдачи. Спустя 7 месяцев от директора ООО-"Арендодателя" в мой адрес поступила претензия о том что я с мая по июль 2008-2009 год (срок аренды) ни разу не вносил арендную плату, и прочие платежи. Такая претензия меня повергла в шок. Так как расчет производился наличными, не через кассу, а лично в руки собственику. Единственным доказательством верности моих слов, только тетрадь в которой я вел учет расходов. Может ли это послужить доказательством? Я собираюсь отреагировать на претензию, приложив при этом выкопировку из своей учетной тетради. Претензия выставлена на сумму 1600000 руб, и это только по состоянию на 19 октября. А предъявлена она мне была только 14 января. Я думаю Арендодатель намеренно тянет время. Т.к. 1% в день за просрочку капает. Посоветуйте что мне делать? Как доказать свою правоту. Может мне обратиться в милицию, и привлечь собственника за машенничество и вымогательство? А так же за лжесвидетельство? Он и так уголовный элемент... ПОМОГИТЕ!
Армен, добрый день. К сожалению Вы сами себя поставили в такую ситуацию - с юридической точки зрения претензия обоснована. Суд скорее всего не примет Вашу тетрадь в качестве доказательства. Основным доказательством в суде должен стать акт приема- передачи, в котором говориться, что претензий к Вам нет, отлично, если в нем написано, что и задолженности нет. 1% в день за просрочку суд не взыщет, т.к. обязан применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить неустойку. Что Вам советую сделать: собрать весь комплект документов, которые у Вас есть (договор, акт, переписку, Ваши записи) и показать юристу - без анализа всех этих документов посоветовать Вам что-то конкретное сложно. Но уже сейчас понятно, что ситуация у Вас критическая.
Спросить