Как получить независимую оценку при покупке комнаты от муниципалитета?

₽ VIP

Уважаемая Марина,ответ адвоката Мухина В.В.:

К сожалению Вы должны принимать условия "игры" по стоимости жилого поме-

щения, оценка которого произведена "их" оценщиком,но:

-можете играть по цивилизованным правилам, если не опасаетесь административного

пресса: произвести оценку на свои средства, письменно предложить администрации про-

дать квартиру за эту стоимость, при письменном отказе-подать иск в суд о предоставлении

освободившейся жилой площади по договору социального найма, если Вы признаны или можете быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях или обеспе-

чены менее нормы (а далее-приватизировать всю квартиру), если вы не относитесь к к дан-

ным категориям, то администрация обязана продать Вам комнату (при отсутствии указан-

ных выше критериев) при обеспечении менее нормы предоставления жилой площади.

При отказе в продаже и возникнет право на подачу искового заявления: заселение

иных лиц возможно только при отсутствии указанных критериев: Вы не признаны малоиму-

щими и не можете быть ими признаны, нормы предоставления соответствуют занимаемой Вами площади.

Указанные нормы закона содержатся в ст. 59 Жилищного кодекса РФ.

Но обязан предупредить Вас: этот вопрос сложный и судебной практики по нему

нет. Нужен хороший адвокат и повседневный контакт с ним, знание конкретных обсто-

ятельств дела.

Обычно все соглашаются на условия собственника.

(351)7737213

г. Челябинск адвокат Мухин Виктор Васильевич