Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа коттеджного поселка с недоработками - как застройщики могут скрыть дополнительные расходы на электричество
₽ VIP

24.01.2010, 11:03
• г. Барнаул

Вновь построенный коттеджный посёлок (6 домов) продан застройщиком частным лицам. Подстанция, принадлежит застройщику, который требует оплату за электроэнергию по пром. Тарифу. При купле-продаже этот вопрос был тщательно скрыт.

Правомерно ли это?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Виктор. если у собственников жилья нет выбора по поставке электроэнергии, то обращайтесь в суд, пусть поставщик обосновывает свои требования по оплате за поставляемую электроэнергию. Для начала можно обратиться в прокуратуру, пусть проверят основания для подобных начислений, но конечный ответ, даст суд.

Спросить

Уважаемый Виктор, г.Барнаул!

Требования застройщика не правомерны, обратитесь письменно по данному вопросу в Федеральную антимонопольную службу РФ по вашему субъекту и данный вопрос мгновенно разрешится в вашу пользу, имеется реальная практика по данному вопросу.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 24 января 2010г

13:13 уф.вр.

Спросить

Виктор, застройщик может быть собственником подстанции, но он не может быть ни поставщиком эл.энергии, ни субподрядчиком. Поэтому его требования не правомерны. Обжалуйте их в суде.

Но перед этим запаситесь допустимыми доказательствами.

С Уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
04.12.2017, 00:08

Несправедливые тарифы - как изменить оплату электроэнергии в многоквартирном доме в г. Анапа?

Купила квартиру в многоквартирном доме в г. Анапа. Пришёл счёт на оплату коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, отправитель Тсж. Оказалось, что стоимость электроэнергии в этом доме более 7 рублей за кВт, тогда как городской тариф составляет 3 руб 11 коп. Тсж объясняет это тем, что трансформаторная подстанция принадлежит застройщику этого дома, и он передаёт электроэнергию по такой цене. Что делать? Цена вопроса за 1 комнатную квартиру по электроэнергии составила в октябре месяце 7 тысяч рублей, тк обогревается квартира электрокотлом. Мне как пенсионеру это неподъёмная сумма. Что делать? Как заключить договор напрямую с энергопостааояющей организацией, и вообще, как это возможно на жилые помещения устанавливать частные тарифы за эл.энергию. У меня право собственности на эту квартиру, дом в целом стоит на кадастровом учете.
Читать ответы (4)
Мария Ивановна
25.05.2014, 15:22

Проблема с правом земли на придомовой территории и паркинге - куда обратиться?

При продаже квартир в нашем доме, застройщик не отказался от земли на при домовой территории (участка земли под домами и вокруг домов, между двумя домами близнецами), и земля числится за ним. При обращении отмежевании данного участка, застройщик молчит, делая вид что не слышит, но у собственников и за это большие проблемы так как под землей находиться паркинг, который принадлежит застройщику. Помогите пожалуйста в этом вопросе и посоветуйте куда обращаться. Разве при продаже квартир, застройщик не должен был отказаться от данной земли? Как понять, квартиры все проданы, а земля остается по прежнему за застройщиком? Спасибо за ответ. Мария Ивановна.
Читать ответы (1)
Андрей
28.03.2015, 10:56

Требование Дмитровского филиала МосЭнергоСбыта установить счетчики электроэнергии за пределами участка - закономерное или нет?

Проживаем в частном доме в Московкой области. На данный момент электроэнергию получаем от частной подстанции (20 домов) и платим коллективно. Сейчас передаем эту подстанцию на баланс МОЭСК. Дмитровский филиал МосЭнергоСбыта требует за наш счет установить счетчики электроэнергии на улице, за пределами границы участка (естественно устно, без бумаг). Правомерно ли данное требование? Приборы учета (счетчики сейчас установлены либо в домах, либо на столбах на улице.
Читать ответы (1)
Руслан
14.05.2021, 10:53

Кто должен оплачивать электроэнергию и теплоснабжение за здание на земельном участке после обанкротившегося Застройщика?

Вы: Добрый день. Вопрос следующий: Физическое лицо владеет земельным участком. На указанном земельном участке Застройщик (юридическое лицо) построило здание офиса продаж. На момент строительства земельный участок находился в аренде у Застройщика. Однако Застройщик обанкротился, договор аренды был расторгнут. Энергосбытовая компания предъявляет требования по оплате электроэнергии в построенном здании Застройщику и хочет обязать владельца земли заключить договор энергоснабжения. Обязано ли физическое лицо, на земельном участке которого возведено здание, оплачивать электроэнергию и теплоснабжение?
Читать ответы (3)
Игорь
05.09.2022, 16:55

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов

В 2017 году был заключен ДДУ на однакомнатную квартиру с застройщиком. ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Оплата по договору была через вексель: застройщик выпустил вексель и передал субподрядчику. Мы купили этот вексель (договор купли-продажи, акт приема передачи векселя и квитанция об оплате имеются). Затем этот вексель передали застройщику в счет оплаты квартиры по ДДУ (акт приема передачи имеется с указанием о передачи векселя в счет оплаты по ДДУ). Застройщик подтверждает выполнение нами своих обязательств в полном объеме справкой. Сейчас застройщик находится на стадии банкротства и конкурсный управляющий отказывается вносить нас в реестр кредиторов. Требует от нас доказательств того что субподрядчик переводил деньги застройщику по этому векселю или поставлял материалы на эту сумму. Судебное заседание отложили с требованием предоставить первоначальную документацию по вексельным обязательствам. Законно ли это требование и должны ли мы что либо доказывать в отношении взаимоотношений застройщика и его субподрядчика?
Читать ответы (3)
Светлана
15.07.2015, 14:59

Продолжительность права собственности застройщика на придомовую территорию в случае отказа от продажи и переоформления земли

Придомовая территория принадлежит частному лицу-застройщику, который построил многоквартирный дом на своей земле (среди домов частного сектора), и затем продал квартиры в нём другим частным лицам. На каком основании и как долго эта территория будет оставаться в частной собственности застройщика, если он не хочет продавать и переоформлять эту землю? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Валентин
07.05.2015, 18:21

Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию

Новый дом, управляющая компания от застройщика. Выдали договор управления многоквартирным домом. В нем прописана оплата услуг консьержа из расчета кв.метра площади собственника (9,45 руб за кв.метр). На вопрос, о том, почему такая стоимость, было сказано, что так решила управляющая компания (большинство квартир застройщик не продал, соответственно, большинство голосов застройщика). Оплату за консьержа включили в общую квитанцию по оплате за жилье. Правомерно ли это (оплата за консьержа в общей квитанции), и можно ли не платить, если не согласны с таким начислением оплаты за консьержа.
Читать ответы (1)
Ксения
16.11.2012, 11:38

Должна ли я буду оплатить эти киловатты по тарифу электроэнергии беэ счётчика?

Имеет ли право расчётно-кассовый центр требовать оплату за электроэнергию по тарифу, если счётчик был демонтирован в 2006 году, а я предоставила акт в августе 2011 года. При этом оплата за использованную электроэнергию производилась мною по среднему за предыдущий период. Применим ли при этом закон о сроке давности? Должна ли я буду оплатить эти киловатты по тарифу электроэнергии беэ счётчика?
Читать ответы (1)
Елена
01.09.2016, 17:03

Возможно ли демонтаж действующей трансформаторной подстанции, если я являюсь собственником земли и здания?

Я являюсь собственником земли, на которой стоит действующая трансформаторная подлстанция. Здание данной подстанции тоже в собственности. Вопрос: Могу ли я демонтировать данную подстанцию?
Читать ответы (2)
Анна
07.01.2016, 20:53

Имеем ли мы право на перерасчет электроэнергии по льготному тарифу и с какого момента он будет применяться

Имею ли я право на перерасчет электроэнергии по льготному тарифу? Живу в частном доме отопление от электричества при заключении договора на предоставлениии электроэнергии придоставлялись документы подтверждают факт автономного отопления от электричества в 2013 году оплату за электроэнергии производили по обычному тарифу так как не знали об существоваНИИ льготного но не давно это стало известно написали заявление об примирения льготного тарифа 07.12.2015 в квитанции за декабрь применили обыкновенный тариф не льготный вопрос с какого момента применяется льготный тариф и имеем ли мы право на перерасчет?
Читать ответы (1)