Вопрос о признании недействительным завещания на квартиру и возможности заключения мирового соглашения
Хочу признать недействительным завещание на квартиру, которую оформила сестра на себя за две недели до смерти мамы. Мама была уже в очень плохом состоянии, о чем есть медицинские справки. Сестра знала, что мамой было составлено завещание на эту квартиру на меня 15 лет назад.
Но возник один вопрос. Поскольку даже при наличии доказательств, опровергнуть последнее завещание очень сложно, я подумала, наверно это слишком рискованно и если ввязываться в это дело, то лучше заключить мировое соглашение.
Но как в этом случае документально зафиксировать, что, допустим, мы должны продать квартиру и поделить деньги? Возможно ли это? Что бы суд не просто присудил нам стать обеим собственниками. А то сестра заселится туда, пропишет своих несовершеннолетних детей и не согласится продавать. И все, тупик.
Заранее благодарю Вас за ответ.
Здравствуйте, Наталья.
Завещание признать недействительным можно, мировое подписать тоже можно, однако важно учесть несколько принципиально важных нюансов:
1. Можно договориться и без суда, составить соглашение в простой письменной форме (можно у юриста), у нотариуса заверять не нужно. Все условия такого соглашения определяются индивидуально, главное, обоюдное согласие сторон его подписать. Принудить к подписанию, в том числе через суд, нельзя. В будущем, если договоренности по этому соглашению не будут выполняться, можно через суд принудить к выполнению.
2. Можно подписать мировое соглашение в суде. Однако согласие должно быть тоже обоюдным, никто, включая судью, не может принудить человека к подписанию соглашения. По сравнению с простым соглашением, принудить к выполнению мирового соглашения проще: по заявлению о его невыполнении сразу выдают исполнительный лист и судебные приставы-исполнители помогают выполнить соглашение, в первом же случае сначала надо обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств. Для реализации этого варианта сначала нужно обратиться в суд с иском к сестре о признании завещания недействительным, в судебном заседании предложить ей проект мирового. Однако она может не согласиться, может выдвинуть свои условия, невыгодные для Вас...
3. Можно провести судебное дело. При медицинских документах шансы на получение положительного решения достаточно высокие, если эти документы правильно представить, добиться назначения посмертной судебной медицинской экспертизы (по документам). Если завещание признают недействительным, силу будет иметь Ваше завещание, которым наследство оставлено Вам, и пополам квартиру вам не присудят. Риск, безусловно, есть. Но пока завещание на Вашу сестру действительно, у Вас шансов на наследство нет. Ситуации бывают разные, однако практика показывает, что достижение добровольного согласия второй стороны - очень редкое явление. Из текста Вашего вопроса создается впечатление, что Вы не достаточно ясно представляете себе нюансы юридических процедур. Я бы рекомендовала Вам получить очную развернутую консультацию, прояснить для себя все детали, просчитать варианты, выработать наилучший алгоритм действий и принять осознанное, взвешенное решение по защите своих законных интересов.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация