Как получить папину пенсию и другие льготы через 6 месяцев после оформления договора дарения квартиры?
ОТЕЦ ОФОРМИЛ НА МЕНЯ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ СМЕРТИ МАМЫ, А ВЫПЛАТЫ ПЕНСИИ И ДРУГИЕ ПАПИНЫ ЛЬГОТЫ СКАЗАЛИ, ЧТО МОГУ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ. тАК ЛИ ЭТО?
о каких льготах идет речь?
пенсия отца или матери?
о пенсии необхрдимо заявить не позднее 4 месяцев с момента смерти наследодателя
Спросить
ПЕНСИЯ ПАПИНА , УМЕР ОН 2 ЧИСЛА А ПЕНСИЮ ДАВАЛИ ИМ 5 . КОМПЕНСАЦИЯ ЗА КВАРТПЛАТУ ...ОН ПЛАТИЛ 50% . СКАЗАЛИ ЧТО ВСЕ ЭТО Я ПОЛУЧУ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ. А В ПРАВО ВЛАДЕНИЯ КВАРТИРЫ УЖЕ МОГУ ВСТУПИТЬ. И МОГУТ ЛИ ПРЕТЕНДОВАТЬ ДР. РОДСТВЕННИКИ НА КВАРТИРУ ?
Спросить
Мама получает папину пенсию после его смерти. Сейчас по мед. показаниям ей предложили собрать документы на группу инвалидности по сахарному диабету. Будет ли добавка к пенсии? Или же только папина пенсия и все?
Здравствуйте. Никаких добавок, в данном случае, у мамы быть не должно. Но она имеет право выбрать пенсию по инвалидности, либо остаться на пенсии по потере кормильца. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить
Доброго вам времени суток. Никаких добавок в данном случае у мамы быть не должно. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЕсли я оформила договор дарения квартиры на свою маму и в этот же день было составлено завещание от моей мамы на эту же квартиру, действительно ли завещание, если зарегестрирована квартира стала на маму только через месяц с даты оформления договора дарения?
Здравствуйте, Марина! Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ,
в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Право распоряжения имуществом в силу ст. 209 ГК РФ имеет собственник.
Поэтому написать завещание Ваша мама сможет только после регистрации за ней права собственности на квартиру.
СпроситьУ моих родителей (отец (отчим) меня не усыновлял) была коперативная квартира, пай выплачен полностью. При жизни отчим оформил договор дарения на меня и есть письменное согласие на дарение моей матерью. Так же на меня оформленно и завещание. После смерти моего отчима, может ли его родная дочь (пенсионерка,59 лет) этот договор дарения оспорить? Если может, то какая доля ей причитается? После смерти отчима не прошло 6 месяцев. Так как я являюсь собстенником этой квартиры, могу ли я ее продать и сможет ли родная дочь через суд оспорить продажу? Спасибо!
Поясните пожалуйста, сделка дарения состоялась или нет. Вы зарегистрировали договор дарения в ФРС или нет. Если сделка состоялась и Вам выдали свидетельство о праве собственности, то Вы являетесь собственником квартиры и можете распоряжаться ей. оспорить сделку можно на общих основаниях:
- Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
- Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- Недействительность мнимой и притворной сделок
1.Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2.Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
- Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
- Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
- Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности
- Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
- Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
- Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
- Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.
Если будет доказан любой из этих пунктов сделка будет признана недействительной.
Что касается завещания. Завещать можно только то что принадлежит на праве собственности. Если отчим подарил квартиру и сделка зарегистрирована то эта квартира ему уже не принадлежала и завещать её он не мог. Если все же сделка не зарегистрирована и право собственности было у Вашего отчима то квартира перейдет вам по завещанию. но в соответствии со ст. 1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьВопрос следующий. Бабушка завещала квартиру маме, моя мама через полгода после смерти бабушки подарила квартиру мне по договору дарения. Других родственников нет. Сейчас я хочу продать квартиру, но риелтор утверждает что будут сложности с продажей из-за такой цепочки завещание-дарение. Так ли это?
Все зависит от цены продаваемой квартиры. Если у Вас договор дарения проходил менее 3 лет назад, то Вам придется уплатить подоходный налог в размере 13% от суммы превышающей 1 млн руб. Вот и все сложности.
Спросить
Более двух лет назад, после смерти матери, мой отец оформил на меня квартиру (договор дарения). В квартире прописаны он, я и одна из моих дочерей. Примерно год назад я, так же по договору дарения, оформил квартиру в равных долях на двух своих несовершеннолетних дочерей. В этой квартире живет мой отец и его дама сердца. Мой отец, после появления этой женщины, неоднократно начинал разговор об отмене договора дарения, а недавно сообщил, что будет обращаться в суд. Отношения с отцом полностью разладились.
согласно ст 578 гк рф даритель вправе отменить дапрение, если одаряемый совершил покушение наего жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родстванников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, даритель впаве потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещтю, представляюей для дарителя большую неимущественную ценность создает угрозу ее беззвозвратной утраты
Спросить
Договор дарения можно оспорить по общим основаниям гражданского законодательства, как и любой иной договор. Но, исходя из изложенных вами обстоятельств, законных оснований для расторжения договора дарения не усматривается.
Спросить
Уважаемая Ольга!
В Вашей ситуации нет никаких оснований для расторжения договора дарения.
Признать договор в судебном порядке недействительным можно в течении года...если даритель докажет, что на момент подписания договора страдал психическим заболеванием, не мог отдавать отчет своим действиям...и это подтвердит экспертиза...
Не вижу серьезный оснований для Ваших опасений...
Удачи Вам!
СпроситьОлег.Не совсем понятно речь идет об одной квартире или разных?Но в любом случае отменить договор дарения весьма непросто.Для этого существует весьма ограниченное количество оснований.Вообще если он не является собственником,то проживание там сожительницы без согласия собственников незаконно.
Спросить
Уточнение вопроса:
1. Может ли сожительница отца (отец не является собственником, а только прописан в квартире) проживать в квартире без согласия собственника квартиры.
2. Может ли жена отца (отец не является собственником, а только прописан в квартире) проживать в квартире без согласия собственника квартиры.
3. Могу ли я сдавать комнату в 3-х комнатной квартире, являясь собственником квартиры, без согласия прописанных и проживающих в этой квартире членов семьи.
СпроситьСожительница отца проживать не может без согласия собственников.
Жена отца согласно ст.31 ЖК приобретает право пользования жилым помещением.Т.к. она становится членом семьи.
Сдавать комнату вы можете без всякого согласия со стороны зарегистрированных и проживающих несобственников.
Спросить
В тайне от меня мама оформила договор дарения на брата, я узнала об этом только после её смерти, к тому времени прошло три года от даты дарения. Оспорить не пыталась, сказали бесполезно. Так ли это?
Немного не так срок давности начинает идти с того момента когда вы узнали об этом срок давности по дарению 1 год но как вы будете договор то оспаривать вот если бы мама болела принимала сильнодействующие лекарства тогда Шанс есть.
Спросить
Если ваша мама является единоличным собственником квартиры, то она и не обязана вас извещать о своих решениях по распоряжению своей собственностью.
И оспорить у вас нет никаких оснований.
СпроситьМама является единственным собственником квартиры, отец умер. Мама оформила договор дарения квартиры на младшего сына, старший сын умер, в квартире прописан еще внук (сын старшего сына). Будет ли внук после смерти мамы претендовать на наследство?
Будет ли внук после смерти мамы претендовать на наследство?не будет. Т.к. квартира не будет в составе наследства мамы. У квартиры другой собственник. Только он решает что с ней делать (ст. 209 ГК РФ)Спросить
Если мама оформила квартиру на младшего сына, будучи единственным собственником, то он и останется собственником. Смерть мамы не повлияет на это. Удачи Вам.
Спросить
Если мама офорили договор дарения на квартиру на младшего сына, то этот сын уже являюется собственником и смерть мамы ни на что не влияет.
СпроситьВ договоре дарения квартиры должна быть указана стоимость квартиры? На что влияет стоимость квартиры в этом договоре? Моя мама собирается покупать квартиру в строящемся доме, когда она сможет оформить дарение, только после сдачи дома? А вдруг мама не успеет дожить до оформления дарения, как перестраховаться? Кроме меня у мамы есть еще наследник - мой брат. Может маме после заключения договора участия в строительстве оформить на меня завещание?
Здравствуйте! Нет, не нужно указывать. Дарение сможет оформить только после регистрации права собственности. Способ подстраховаться - завещание, которое можно оформить и заранее
Спросить
Я оформила договор дарения квартиры на свою маму. После смерти мамы не может случиться так, что я останусь без этой квартиры? Кто должен вступить в наследство? Я единственная дочь.
Если Вы единственная дочь и Ваша мама при жизни не распорядится квартирой, или при жизни ее никому не завещает, то Вы будете собственником квартиры с момента ее смерти если примете наследство.
Спросить
Ольга, наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Если таковых, кроме вас, не имеется, то квартиру получите по наследству вы. Если же есть - то при отсутствии завещания все наследники первой очереди наследуют в равных долях. Если будет завещание, но на день открытия наследства кто-либо из наследников первой очереди будет нетрудоспособен, то он будет иметь право на обязательную долю, которая равна 1/2 от полагавшейся ему доли в случае наследования по закону.
Спросить
Если мама не напишет завещание на кого-то другого, то вы получите квартиру в порядке наследования. Посмотрите ст. 578 п. 4 ГК - желательно чтобы этот пункт был внесен в ваш договор дарения.
Спросить
