Частный дом в общей долевой собственности, в 2012 г. собственник 1/3 доли подарил её постороннему лицу, в 2014 г. дом признан непригодным для проживания постановлением администрации, земля 5 сот. в собственности. Подскажите, как мне, собственнику 2/3 долей выкупить через суд 1/3 долю у постороннего лица, которое не вселялось, порядок пользования не определялся, раздел не осуществлялся ни до дарения, ни после. До признания дома непригодным для проживания мною подавался иск на выкуп 1/3 доли дома, т.к. земля была в бессрочном пользовании. Иск оставили без рассмотрения по обоюдному согласию. Какие теперь действия с моей стороны необходимы. Спасибо.

Невозможно принудить собственника продать свою собственность - если он этого не захочет. Направьте ему письменное предложение продать вам долю и назовите свою цену - решайте вопрос добровольным путем.

Как выкупить долю в частном доме, который признан непригодным для проживания

Право суда определить порядок пользования землей в ситуации долевой собственности на частный дом и сарай

Частный дом в долевой собственности двух владельцев в соотношении 1/3. Собственник меньшей доли выделяет в натуре. Он еще имеет долю в сарае который стоит на земле которая полностью принадлежит второму собственнику полностью. Имеет ли право суд определить порядок пользования землей? Выделить участок в общее пользование для пользования сараем.

Читать ответы (1)

Можно ли подарить 3/4 доли квартиры без согласия собственника 1/4 доли?

Могу ли я подарить постороннему человеку (не родственнику) 3/4 доли в квартире в общей долевой собственности (порядок пользования определен, доли в натуре НЕ выделены) без согласия на это собственника 1/4 доли (собственнику 1/4 доли был нотариально предложен выкуп моей доли)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Самовольная постройка и право распоряжаться землей после раздела - нужно ли согласие второго собственника?

Здравствуйте, подавал в суд иск о разделе 1/2 дома и земельного участка. Второй собственник подал встречный иск о разделе дома, но против раздела земельного участка. Решением суда разделили дом, а землю оставили в долевой собственности, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Мне нужно узаконить самовольную постройку на моей земле. Должен ли я теперь спрашивать согласие второго собственника земли? И получать его разрешение? Или порядок пользования дает мне право самому распоряжаться выделенным участком. Просто обращался в две фирмы и они дают разные ответы: одни, что я могу делать все что захочу во своей землей, а вторые, что необходимо согласие второго собственника.

Читать ответы (1)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Читать ответы (1)

Как подарить невыделенную долю дома постороннему лицу и что делать с землей - вопросы оценки и порядка пользования

Хочу подарить постороннему лицу часть невыделенной доли дома (земля при доме в бессрочном пользовании с 1960 г) Нужна ли независимая оценка доли и как быть с землеей (порядок пользования землей определен судом в 1993 году.

Читать ответы (1)

Раздел имущества - возможно ли определение доли по площади реального пользования?

11 мая 2001 года собственником было подарено 13/25 дома, при этом земля оставалась только в пользовании собственника дома. В 2013 году собственник дома зарегистрировал право на землю. Собственником 13/25 долей дома выставлен иск на отчуждение земли. Может ли суд определить раздел не прямо-пропорционально долям, а по площади реального пользования?

Читать ответы (1)

Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?

Читать ответы (1)

Проблемы с выкупом земли между двумя собственниками здания - в чем заключается проблема и варианты решения

Два собственника владеют зданием, земля под которым находится в бессрочном пользовании. Один из собственников в 2012 пытался выкупить свою долю земли, но ему отказали, ссылаясь на то, что заявление на приобретение земли должны подавать оба собственника. В 2015 году на собственника, который подавал заявление на выкуп земли, наложили штраф за то, что в он в одностороннем порядке в 2014 году не пытался арендовать свою часть земли. Второй собственник не собирается оформлять землю в соответствии с новыми правилами. Что делать первому собственнику, если аренда его тоже не интересует, а выкупить землю без подачи заявления от второго собственника он не может? Может быть, оставить всё как есть?

Читать ответы (1)

Травма в аварийном доме - Администрация отказала в предоставлении жилья

В 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59