Право жильца отключать АГВ и ответственность за это - что делать остальным жильцам?
Проживаю в 8 ми квартирном доме. 4 квартиры отапливаются при помощи АГВ, расположенной у одного из жильцов этих четырех квартир. Имеет ли право этот жилец своевольно отключать АГВ? Он редко бывает дома, жильцы оставшихся трех квартир мерзнут в зимнее время без отопления. Что правомерно сделать жильцам?
Во-первых, должно быть документально подтверждено, что отопление 4-х квартир зависит от 1-й из квартир.
Во-вторых, в квитанциях отражено - кому платите за отопление.
Поэтому предъявлять претензии и исковые требования следует по п.1 и п.2.
Спросить
В М.О., в одноэтажном четырех квартирном доме проживают по договору соцнайма и прописаны в этом доме 4 семьи. Собственник дома юр.лицо (ООО...) предлагает выкупить жильцам эти квартиры и оформить их в собственность, но жильцы отказываются выкупать. Вопрос: Имеет ли право по закону собственник этого дома выписать жильцов и продать дом третьим лицам?
Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние, то сделать это будет трудно, органы опеки выступят против. Но ст. 304,305ГК РФ позволяют собственнику обратиться в суд за защитой своих прав.
Спросить
С ООО договор соцнацма не может быть заключен. Должен быть иной договор.
Выселить и выписать жильцов можно в случае прекращения договора.
Спросить
Живем в четырех квартирном доме. Отопление через один вход на все квартиры. Четыре года назад при установке тепло счетчика жильцы дома отказались устанавливать и платить по прибору учета, одна квартира установила на весь дом (т.е собственник тепло счетчика является один жилец), все четыре года расходы по ремонту замены батареек чистки нес один жилец, и платил по прибору, в этом году компания ЖКХ всем жильцам многоквартирного дома насчитала по моему счетчику отопления без моего ведома не предупредив ни меня не собрав никого из жильцов, Правомерно ли это, и что мне делать, жильцам этого не надо как насчитывают так они и будут платить, нести расходы и тем более возмещать что то, они не будут, в этом году нужно будет делать поверку счетчика я буду делать а всем начислять? В распечатке которую предоставляю в ЖКХ указываю только свою квартиру.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру. Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьПроживаем в 4-х квартирном доме с общей системой отопления. Имеют ли право жильцы двух квартир установить себе автономное газовое отопление без согласия других жильцов? Ведь дом считается многоквартирным.
Если газовая служба выдала техусловия на установку и подключение такого отопления, то это законно. Согласия соседей не требуется, это их не касается.
СпроситьПроживаю в 16 квартирном доме.5 квартир на индивидуальном отоплении, остальные на централизованном. Архитектура не дает разрешение на индивидуальн. Отопление этим квартирам (хотя все остальные разрешения есть), но одна квартира категорически против этого отопления. Можно ли без согласия этой квартиры получить разрешение на индивидуальное отопление 10 оставшимся квартирам?
Я проживаю в 8-ми квартирном деревянном доме 100%-ой изношенности без водопровода, парового отопления. Канализации. Квартира находится в найме. Что входит в техническое обслуживание дома, может ли управляющая компания навязать жильцам замену крыши дома (за счёт жильцов), если жильцы дома не согласны?
Я проживаю в 12 квартирном доме. 3 года назад нам проводились в дом вода и делали канализацию. За эти удобства жильцы дома отдали 300000 руб. компании которая этим занималась. Но некоторые не захотели проводить удобства и соответственно оставшиеся согласные жильцы оплачивали сумму которая требовалась. А теперь жилец дома который отказался первоначально проводить удобства собирает собрание жильцов дома чтобы ему дали согласие. Вопрос: сколько ему надо собрать голосов с дома. Обязан ли он нам возместить затраты т.к. за его квартиру платили другие жильцы дома. И при подсчете голосов квартиры которые не платили принимаются в голосовании.
Здравствуйте, Людмила. Из вашего вопроса не совсем понятно, почему этот жилец собирает сейчас согласие на проводку удобств, если при первоначальной подводке, вы заплатили за него, а ему эти удобства не подключили, и как вы можете доказать, что вы за него заплатили. Уточните обстоятельства дела и получите более полный ответ. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Заплатили за ее квартиру другие жильцы дома. А воду и канализацию ей не подвели т.к. она не платила. А сейчас наш кооператив против того чтобы она к нам врезалась в канализацию и в вводную трубу. А т.к. многоквартирный дом и все против— она собирает собрание жильцов дома.
СпроситьМожет ли ЖЭК в одностороннем порядке без согласия жильца, в доме (в котором всего две квартиры) рассторгнуть договор по обслуживанию жильцами одной квартиры (в двухквартирном доме) без их согласия? Имеет ли ЖЭК на это юридическое право. До этого ЖЭК письменно обещал сделать отмостку дома, провести обследование одной стены тепловизором. Отмостку обещают сделать больше пяти лет. А теперь ЖЭК хочет рассторгнуть с ноября вообще договор на обслуживание квартиры (одной квартиры в двухквартирном доме) Что делать жильцам? Они могут отключить отопление и воду?
Жильцы в многоквартирном доме провели газ без согласия одного жильца, который был против, а также обрезали отопление. В результате жилец остался без отопления. Куда обращаться ему по этому поводу?
Доброго времени суток! Без предварительного уведомление не имели право отрезать от отопления, по данному факту можете сообщить в прокуратуру.
СпроситьЯ проживаю в многоквпртирном доме состоящий из 16 квартир (2 этажа). Наш дом никогда не был присоеден к теплосети города. В зимнее время дом отопливается от собственной котельной (расходы по котельной или замены обородувание производим всеми жильцами). Я хочу отрезаться от отопления. Нужно ли мне разрешение жильцов?
А так же у меня на мою квартиру есть газовый проект от застройщика где предусмотрен газовый котел. Что мне нужно для того, чтобы подключить индивидуальное отопление?
☼ Здравствуйте,
Вы задаете технический вопрос и юристы таких тонкостей знать не могут, можно вам подключить индивидуальное отопление или нет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, для подключения индивидуального отопления вам потребуется согласие остальных собственников многоквартирного дома. Для начала обратитесь по этому вопросу в вашу УК.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
У родственников пенсионеров имеется квартира в четырех квартирном доме в сельской местности. Две квартиры соседей перешли на индивидуальное отопление. А родственники и соседка на центральном отоплении. Дом тупиковый. Ветка отопления на их доме заканчивается и имеет большую протяженность от дома, который идёт по ветке перед ними. Руководитель местного ЖКХ информировал неоднократно родственников о том, что отапливая их дом он несёт большие убытки. Вначале от него поступало предложение написать им заявление с просьбой отключить их дом от центрального отопления и перевести на индивидуальное. После отказа родственников от этого предложения от него поступила информация о том, что он по закону может без их согласия отключить их две квартиры от центрального отопления предупредив их за 8 месяцев до совершения этого действия.
Да дополню качество услуг по отоплению родственников вполне устраивает. И так они пенсионеры финансовой возможности перехода на индивидуальное отопление они не имеют.
У меня вопросы:
1. Имеет ли он на это право?
2. Какого характера (содержания) заявление или письмо на эти угрозы можно написать и какие органы направить?
1. Нет, не имеет права отключить.
2. Обратитесь в прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой в свободной форме.
Спросить
