Спор с соседом о положении забора - как определить правильные координаты и избежать конфликта
199₽ VIP
Сосед в деревне совершил вынос координат своего участка на местность (без моего присутствия). По результатам утверждает, что надо переносить забор в мою сторону на 30-10 см. При этом погрешность, указанная в кадастровом плане составляет 30 см.
Помимо этого, сосед поднял архив и выяснил, что у предыдущего владельца погрешность составляла 10 см. Кто прав, должен ли я переносить забор. Что делать, если сосед начнет ломать мой забор и строить новый? Спасибо.
Споры собственников решаются в таком случае в суде. Если будет ломать Ваш забор - вызывайте полицию и потом взыщите с него весь вред Вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ)
Спросить
Кто прав, должен ли я переносить забор. Что делать, если сосед начнет ломать мой забор и строить новый?
---Владимир. для начала вызывайте полицию. т.к. это самоуправство. а затем Вам нужно будет обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Если сосед сломает любую Вашу собственность, в том числе и забор, то Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд и потребовать оплаты всех расходов и компенсацию морального вреда, возможно это немного остудит его пыл....
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
Здравствуйте. Ваш сосед видимо вызывал кадастрового инженера с целью определения границ земельного участка (межевание). Вас обязаны были ознакомить с актом.
В любом случае, самостоятельно ваш сосед переносить забор не имеет права. Если начнется самоуправство с его стороны, сразу обращайтесь в полицию, минимум привлекут к административной ответственности за умышленную порчу чужого имущества, статья 7.17 КоАП РФ, при условии, что вам будет причинен незначительный ущерб. В противном случае это уже уголовная статья 167 УК РФ.
Кроме того, вы сможете в судебном порядке взыскать с виновника причиненный вам ущерб, статья 1064 ГК РФ, убытки, статья 15 ГК РФ, а также компенсацию морального вреда, статья 151 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Конечно вы не должны переносить забор без решения суда, а кто прав думаю должно решаться в судебном порядке. Если начнет ломать забор и строить новый то в соответствии со ст.1064 и ст.1065 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Если будет ломать забор сосед, то правильно Вам сказали коллеги - обращаетесь в полицию, это подпадает под статью УК. Сами забор не переносите. Если соседу надо - пусть подает на Вас в суд.Если забор стоит давно, то этот аргумент в Вашу пользу. Небольшая погрешность допускалась при межевании и раньше (когда использовали для замеров обычную рулетку), и допускается и сейчас (при межевании с использованием современной техники и приборов) Но это не повод, конечно, для переноса забора. К сожалению, Вы не пишите - было ли у Вас межевание или нет, когда межевал земельный участок сосед, подписывали ли Вы ему границу, а он Вашу. Возможно у Вас просто кадастровая ошибка, которую легко исправить согласно Закона "О государственном кадастре недвижимости", а возможно все серьезнее и без землеустроительной экспертизы не обойтись. Без уточнения этих обстоятельств, а также прочих сложно сказать кто прав.Это решит суд.
В суде вы вправе согласно ст.35 ГПК РФ представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Главное в Вашем вопросе выбрать правильную правовую позицию по делу и умело её отстаивать в суде (самостоятельно либо с участием приглашенного юриста).
Спросить
В большом садоводстве я собираюсь переносить мой забор на 2 метра в сторону соседского участка согласно плану межевания. Есть письменное разрешение председателя, есть схема плана межевания с размерами, есть официальное предупреждение соседа о данном факте. Сосед категорически возражает и угрожает. Председатель говорит, что я действую по закону и это моя земля. Как мне себя вести, если сосед будет со мной драться и ломать новый забор?
18.06.09 г. мой сосед делал геодезию своего участка, и, не известив меня (собственника), без моего присутствия, сделал геодезию моего участка, при этом перелез через мой забор на мой участок, к моим соседям по участку за разрешением провести замеры внешних границ моего забора, он также не обращался.
Правомерно ли такое измерение?
Спасибо.
У меня есть "Свидетельство о государственной регистрации права", кадастровый номер и план земельного участка (дача на 414 м. кв.). Фактические размеры моего участка меньше чем на кадастровом плане. У соседа по даче на смежном участке обратная ситуация (две стороны его прямоугольного участка на 1,5-2 метра длиннее сторон моего участка, при этом его площадь по кадастровому плану на 14 м. кв. менше моей (400 м.кв.)). Получается что его баня и его постройки на 0,5 метра находятся на моем участке (на границе участков нет забора). Как заставить соседа убрать свои постройки за юридическую границу раздела участков?
Соседка продала свой дом крутому из новых русских. Межевание нашего участка проводилось в 2002. Новый сосед судя по всему собирается захватывать часть нашего участка. Хочет передвинуть забор вглубь моего двора и провести межевание. Меня испугало то, что нашего участка нет на карте в кадастровой системе и границы не определены. Получается, мой сосед может творить все что угодно, переносить заборы без моего согласия, и проводить свое межевание по новым границам?
ВОПРОС: может ли сосед в процессе установки забора на меже между дворами передвинуть его в мою сторону на 10 см?
Сосед утверждает, что может и без моего согласия и при моём присутствии при установке забора переместить забор в мою сторону на 10 см и никакой суд не будет разбирать мою жалобу. Спасибо!
Мой забор снесли соседи и хотят строить новый забор. В плане БТИ у которого нет привязки к местности старый забор стоял на их территории, но стоял от до покупки ими этого участка а точнее около 15 лет. Возможно ли план БТИ считать не действительным и установить забор по старому месту. Спалибо огромное.
Сосед самовольно передвинул забор примерно на 1 метр на мою территорию, захватив тем самым часть моего земельного участка. Участки и его и мой сформированы, поставлены на кадастровый учет, межевание проведено. После того, как он перенес забор вызывался участковый и кадастровый инженер, который произвел вынос точек забора на местность и определил факт переноса забора на мою территорию. Забор так сосед и не передвинул и мне не дает это сделать. Каковы мои действия и что ему может грозить за самовольный захват моего участка? Перспектива судебного дела и его порядок? Спасибо.
У меня построен частный дом. Все документы оформлены согласно законодательству. Всем застройщикам были выделены одинаковые по размеру земельные участки под строительство. Я построил позднее других и поставил забор как по всей улице. Но когда пришли обмерять мой участок, то на плане изобразили мой забор на метр вглубь моего участка. Как я выяснил, соседи отодвинули свои заборы со стороны дороги на метр. Как я могу исправить план участка, чтобы узаконить этот метр в сторону дороги?
С уважением Иван.
