Возможность разделить долю квартиры, принадлежащей жене, через суд при отсутствии раздела имущества при разводе
У меня с женой был развод год назад, Раздела имущества не было. Хочу подать документы в суд на раздел квартиры. У неё в квартире 1/2 доли, а 1/2 доли на дочь. Квартира приобреталась в браке, была муниципальная. Сделали приватизацию когда были в браке, но я отказался в пользу жены и дочери. Имею ли я право разделить 1/2 доли квартиры жены через суд?
Не имеете вы такого права, так как квартира не была куплена в браке и разделу не подлежит.
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Банк отказывается выдать ипотеку из-за возможных прав наследников при продаже квартиры после развода
Квартира приобреталась в браке. Развод был более трех лет назад (8 лет). Год назад бывший муж умер. Решили продавать нашу квартиру в покупателю в ипотеку. Каартира была куплена на мои деньги, поэтому раздела имущества не было. Банк отказывает в ипотеке, ссылаясь на то, что дети покойного имеют права на квартиру, пока нотариально не откпжутся от своей доли. У него взрослые дети от первого брака. Имеют ли они право на долю в моей квартире?
Здравствуйте! Юридически имеют право в судебном порядке определить долю в совестно нажитом имуществе и признать право собственности на 1/2 доли в порядке наследования. Если им это нужно.
Спросить
Надежда, дети имеют право на наследство отца, но они пропустили срок принятия наследства.
СпроситьВ браке приобреталась кооперативная квартира на жену. Через 20 лет супруги развелись, раздела имущества не было. Через 10 бывший муж, не живший в квартире после развода. Но прописанный в ней умер. Имеют ли право его дети от предыдущего брака претендовать на наследство его доли в квартире после его смерти? Собственником квартиры всегда была жена. Ей надо вступать в права наследства его доли?
Здравствуйте! Нет , никто не имеет право претендовать на имущество бывшей жены из за смерти бывшего супруга. Это ее личное имущество, т.к. они не разделили имущество в течении 3 лет
Спросить
Его дети могут претендовать на долю отца. Бывшей жене вступать не надо и так ведь квартира на ней, а если его дети будут бороться, то суд может выделить им его долю.
Спросить
Претендовать то они могут, это их право. Но вот будут ли они удовлетворены...
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149] 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Если очень кратко, то да, наследники бывшего мужа могут претендовать на долю в совместной собственности. Кто титульный собственник в браке значения не имееет. Насколько обоснованы претензии и на что зависит от во-первых, когда был выплачен пай за квартиру, во-вторых, возможности определения вопросов со сроками раздела имущества. Насколько они истекли. Разговор про 3 года после развода и все просто неграмотен.
СпроситьУмер муж. он является собственником квартиры в жск, где зарегистрированы бывая жена и сын. у сына есть своя квартира. При разводе раздела имущества не было. Развод был 20 лет назад. Пай в жск выплачен 30 лет назад, когда они были в браке. Бывш жена проживает в этой квартире. На какую долю квартиры я могу претендов.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Развод с бывшей женой был 05.2004. 2-х ком. квартира была приобретена в браке. Раздела имущества после развода не было. Фразы в заявлениях без имущественных претензий - были. Дочери в этом году 21 год. Появилась своя семья, ребенок. Ее мать говорит ей сейчас, что она в квартире - никто (покупка квартиры на дочь не оформлялась). Имею ли я теперь (больше 3-х лет срок исковой давности) права на часть квартиры и если да, то как эту часть одновременно с отчуждением переписать на дочь?
Вадим, если квартира не является вашей собственностью, то есть вы полноценный собственник, либо собственник доли в праве, то вы ничего поделить и подарить не сможете. Извините, срок давности прошел. А если часть или целиком квартира принадлежит вам, то, как собственник, вы вправе распоряжаться по своему усмотрению
СпроситьВ браке была приобретена в собственность квартира. Право собственности оформлено на супруге (муже). Более 5 лет назад был развод, в настоящий момент в этой квартире проживает супруга (бывшая жена) и ее совершеннолетняя дочь. Когда приобреталась квартира, ребенок уже у супругов был. Подскажите пожалуйста кто и в каких долях имеет право на эту квартиру при разделе имущества. Спасибо.
Бывшая супруга вправе в судебном порядке произвести раздел имущества и претендовать на 1/2 долю в праве собственности на недвижимость, при условии, что квартира была приобретена в результате возмездной сделки за счет совместных денежных средств.
СпроситьВ браке приобретена квартира. После развода раздела имущества не было. Квартиру оставил жене. Через год дал согласие на продажу квартиры у нотариуса, в котором написали, что в счет алиментов. Сейчас жена хочет подать на алименты. Могу ли я оспорить сделку продажи квартиры или подать на раздел имущества этой квартиры?
Увы, уже не оспорите сделку.
Скупой платит дважды... Надо было сперва у юристов, хотя бы у нас, спросить, стоит ли на такое соглашаться.
Спросить
Добрый день. Надо было Соглашение об уплате алиментов делать и не заниматься ерундой
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста меня по вопросу раздела имущества! Я и двое моих детей с мужем живем в квартире свекрови. Был произведен обмен квартиры 7 лет назад, в это время мы были в браке и было уже двое детей, но квартира была свекрови. Сейчас квартира (2 х комнатная 54 м кв) приватезирована на свекровь, но в квартире прописан мой муж и моя младшая дочь. Наследство свекровь сделала на сына. Я прописана со старшей дочерью в коммунальной квартире матери. В случае развода и раздела имущества будет ли иметь моя младшая дочь долю в квартире свекрови.?
Здравствуйте, Марина.
Если на момент приватизации Ваша дочь была прописана в квартире, она должна была участвовать в приватизации. Если по какой-либо причине она не участвовала - приватизацию можно оспорить.
Если Ваша дочь прописана не была, доля в квартире свекрови ей не положена.
С уважением,
юрист ЮК «Феникс»
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьЗдравствуйте, помогите пожалуйста разобраться, жена с мужем в разводе, еще в браке заключили договор о разделе имущества, не нотариально. Через год уже будучи в разводе официально, муж подал на раздел имущества, но он хотел вернуть одну четвертую долю в имуществе жены, ему после развода осталась квартира, тоже совместно нажтая. Скажите где документально указано что 1/4 его доли в квартире жены ему не принадлежит по закону. (1/2 доли принадлежит дочери его и её в ее квартире). Скажите пожалуйста какой должен быть документ удостоверяющий действительно его отказ и где от 1/4 его доли по закону? Квартира была приобретена в браке и сразу была записана по 1/2 доли только на дочь и жену, у мужа свидетельства изначально и не было. Свидетельство остались на дочь и жену, как и были, новые они не переоформляли документы на собственника (дочь и бывшую жену).
Если речь идет о совместной собственности супругов, то у мужа есть 1/4 доля, но ее необходимо выделить, Для чего необходимо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества признать за собой на основании судебного решения 1/4 доли.
Спросить
Скажите пожалуйста кому нужно обращаться в суд чтобы одну четвертую присудили долю бывшего мужа жене, недостаточно договора раздела имущества еще в браке нотариально не заверен? Только их фото и подпись.
Спросить
По составлении соглашения о разделе имущества требуется нотариальное удостоверение. Поэтому либо идите к нотариусу либо пусть жена обращается в районный суд с иском о разделе имущества.
Спросить
