Покупка фотосалона - оборудование и остатки ТМЦ без перехода долгов. Процесс переоформления договора аренды помещения - новый или дополнительное соглашение?
В случае покупки фотосалона мы покупаем только оборудование и остатки тмц. Т.е. долги ооо иои ип которым пренадлежал данный салон на нас не переходят? И как правильно переоформить договор аренды на помещение? Нужно заключать новый или делается доп соглашение к действующему?
Добрый день
Если оборудование и остатки тмц.не стоят на балансе (активы)ООО ил ИП,то долги не перейдут.Если же вы просто меняете в их ИП или ООО директора и учредителя,то долги сохранятся.Договор аренды с предыдущим арендатором лучше расторгнуть и заключить новый на вашу юр.форму(ООО или ИП)
Если нужны дополнительные разъяснения,обращайтесь.
Спросить
Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Имеется договор аренды нежилого помещения, между ИП Иванов Олег Васильевич (Арендодатель) и ООО Велес (арендатор) ИП Иванов О.В. прекращает свою деятельность, и владельцем арендуемого помещения становится ИП Иванова Вера Олеговна, нужно ли заключать новый договор аренды, или возможно доп соглашение к действующему договору. Спасибо.
Истек 11 месячный договор аренды нежилого помещения. Однако фактически данное помещение остается в аренде, но вводится в аренду доп. соглашением к другому (второму, заключенному ранее) договору аренды. Арендодатель предлагает заключить соглаш. О расторжении первого договора с связи с истечением срока действия с актом о возврате помещения, и вернуть им обеспеч. Платеж. И заключить доп. соглашение (ко второму договору) с новым актом прием-передачи и снова вносить обеспеч. Платеж. Нельзя ли в соглашении о расторжении прописать возможность зачета обеспечит. Платежа (по договору есть такой пункт, но он касается случаев пролонгации) по будущему доп. соглашению к ранее заключенному договору (второму)? И также не заключать нового акта прием-передачи помещения? Спасибо!
Заключен договор аренды, спустя 1 год оформили доп соглашение о возврате части площадей. Вопрос: при оформлении дополнительного соглашения к договору аренды нужно прикладывать план помещений, которые остались в аренде или достаточно перечислить эти помещения в доп соглашении? Спасибо!
Я собственник салона красоты - статус самозанятый. Сдавать нежилое помещение в аренду может только ИП. Могу ли я сдать оборудование и мебель в помещении и платить налог как аренда оборудования, соответственно заключить договор на аренду оборудования? Через мой налог как самозанятый.
Я владелец ООО, покупаю готовый бизнес (полиграфия) у ИП. Помещение в аренде, планирую заключить новый договор с администрацией, а старый владелец расторгнет его.
По сути, получается, что я покупаю у них только оборудование и остатки расходных материалов. Скажите пожалуйста, как заключить договор? Какие нужно заполнять документы при покупке данного бизнеса? Спасибо.
Помогите пожалуйста! Я уже задавала данный вопрос, но хотелось бы точнее описать его. ФЛ (собственник помещения) сдает в аренду помещение ООО-1 для использования его в коммерческих целях. После чего, ООО-1 (собственник Стойко-места в шкафу, который находиться в арендуемом помещении.) сдает в аренду ООО-2 Стойко-место (для размещения в нем оборудования ООО-2), ВОПРОС: какой договор нужно заключить между ООО-1 и ООО-2? Договор аренды или субаренды.?
Посоветуйте, пожалуйста, как оформить сделку покупки готового бизнеса (киоск с пром. Товарами на арендованном помещении в магазине)? Покупатель находится в процессе регистрации ООО. Продавец - ИП. Предполагаю, что объектом сделки будут договор аренды помещения, оборудование и остатки товара. Обязательно ли ждать завершения регистрации ООО покупателя? Достаточно ли оформить договор купли-продажи оборудования и товара, перезаключить договор аренды и можно ли будет приложить его к пакету документов регистрируемого ООО? Какие договоры/расписки следует заключить до передачи денег? Спасибо.
Физ. лицо, сдало в аренду ООО, по договору аренды (все прописано) оборудование. ООО работало на этом оборудовании в Арендованном помещении, но за аренду не платило и теперь хочет рассчитаться за аренду оборудованием которое взято в аренду у физ. лица. Арендодатель помещения не желает возвращать оборудование владельцу. Получается, что ООО присвоило себе оборудование и расплатилось им с третьим лицом? Стоит ли подать заявление в милицию или прокуратуру по данной краже или как?
Я сдаю в аренду помещение. Заключен договор аренды нежилого помещения. Что надо заключить с арендатором на право пользование контейнерной площадкой новый договор на эту услугу или доп соглашение к договору?
