Может ли суд решить спор между застройщиком и жильцами относительно права на парковочное место?

Противоречия в парковке на придомовой территории - как решить?

У нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам быть с этим жильцом? Спасибо. Здравствуйте. У нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам поступать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с трубой отопления, занимающей собственное помещение и влияющей на коммунальные платежи?

Ситуация: есть в собственности подвальное помещение, в этом помещении пролегает труба отопления которая занимает часть помещения, труба была проведена уже после того как помещение было оформлено в собственность. Что делать с этой трубой, ведь она занимает помещение принадлежащее мне на праве собственности? Как то это может повлиять на коммунальные платежи которые платятся от площади?

Читать ответы (1)

Как бороться с блокировкой парковочного места во дворе многоэтажного дома?

Во дворе многоэтажного дома установлены паркоместа. Одно из них я выкупил (продажа от застройщика была во время строительства). Оформил в собственность-правда записано в праве собственности как помещение. Иногда нет нет да кто нибудь перегорождает выезд. Есть ли зконный метод борьбы с таким действием? Каким образом можно отогнать\убрать тс заблокировавшее выезд? Спасибо Николай.

Читать ответы (1)

«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.

Читать ответы (1)

Разрешение суда на обременение прав физических лиц на помещения в не введенном в эксплуатацию доме

Физическое лицо являлось дольщиком при строительстве нежилого помещения. Уплатило часть денег за него. Дом, в котором находится помещение не достроен и не введен в эксплуатацию. Застройщик в процедуре банкротства, которая завершается. Дом, включенный в конкурсную массу, продан с обременением другой организации. По 100 % оплаченным помещениям в этом доме физическими лицами получены решения суда, которыми: 1. признано их право собственности на эти помещения, 2. право собственности нового собственника на дом обременено правами физических лиц на отдельные помещения и 3.органы государственной рагистрации обязаны зарегистрировать это обремениние. Возможно ли вынесение подобного решения суда относительно помещений оплаченных на 50%? Какие отношения сложаться между новым собственником дома и физическими лицами частично оплатившими помещение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа нежилых помещений на земле федеральной собственности

Помогите, пожалуйста. Ситуация: Земля принадлежит федеральной собственности, на этой земле продаются нежилые помещения, которые я купил. Далее, был подан иск в суд от транспортного прокурора и суд вынес решение о признании этих нежилых помещений самовольными постройками. Помогите, как можно зарегистрировать право собственности на эти нежилые помещения? Надо ли признавать право собственности на нежилые помещения и право собственности на землю (которая находится в федеральной собственности)? Как будет называться иск и в какой суд я должен подавать этот иск?

Читать ответы (2)

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?

Читать ответы (4)

Жильцы нового дома борются за право на подвал - история с покупкой кладовок и сомнительные планы застройщика

Я приобрела квартиру в новострое. Это дом на 12 квартир. Застройщик продает под кладовки подвальное помещение. Многие жильцы дома купили такие помещения, два оставшихся помещения застройщик хочет продать не жильцам дома. Мы обеспокоены этим его желанием. Зачем нам нужны чужие люди в нашем подвале. Имеем ли мы какие либо законные права не допустить застройщику продать посторонним людям наш подвал под кладовки или склады? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как определить суд, в котором подавать иск за признание права собственности на нежилое помещение?

В какой суд подавать иск застройщику о признании за мной права собственности на нежилое помещение? В суд по моей прописке? В суд по местонахождению застройщика? Или по адресу нежилого помещения?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли суд решить спор между застройщиком и жильцами относительно права на парковочное место?

Калининград - онлайн услуги юристов