Судебный иск о признании дарения квартиры недействительным в связи с психическим расстройством матери - перспективы иска и роль экспертизы

Преамбула такова: мать моей подруги приватизировала в 1994 году 4-х комнатную квартиру только на себя. Затем обменяла на 2 двухкомнатные. Одну из которых записала на младшую дочь. А вторую на себя. Подразумевая. Что после смерти ее квартира достанется старшей дочери у которая на тот момент уже вышла замуж. Мать 1929 года рождения. В октябре 2014 года мать с дочерью поговорили и мать подарила свою квартиру старшей дочери. Мдадшая дочь свою квартиру сдает все годы в аренду. Поживая в другом городе. Своего сына отправила в красноярск учиться и жить у бабушки. Старшая сестра против не была. Решив установить водосчетчики. Младшая дочь с матерью пришли в управляющую компанию и тут дочь узнала. Что квартира уже принадлежит старшей дочери по договору дарения. Она возмутилась. Так как оказалась, что у нее свои виды на эту квартиру. В июле 2015 года она признала мать недееспособной и установила над ней опекунство и сразу подала на суд о признании сделки дарения недействительной. Суд, выслушав свидетелей с той и другой стороны, представителя рег. палаты вынес определение о проведении психолго-психиатрической экспертизы. Вопросы к экспертам: 1. как долго страдает мать психическим расстройством. Лишало ли оно ее способности осознавать фактический характер своих действий и руководить ими и т.д.Никогда ранее мать к психиатрам не обращалась. Все свидетели ответчика, соседи матери, проживающие, с ней в одном подъезде говорили, что она была вполне адекватна. Сама варила себе, стирала, с соседями здоровалась и общалась, ездила на автобусе одна. Внимание. Вопрос: из вашей практики, может ли экспертиза признать. Что человек получивший диагноз старческое слабоумие в 2015 году., мог быть неадекватен год назад? Каковы перспективы у этого иска с вашей точки зрения?