Вопросы о заключении договора с УК на обслуживание подземной автостоянки в ТСН и оплате коммунальных услуг до заключения договора.

В договоре написано: Договор вступает в силу с момента подписания. Моментом подписания считается дата, указанная на титульном листе 02.03.2015. Договор распространяет свое действие на отношения сторон возникших с 01.03.2015. Правомерно ли это? Какую дату считать началом оказания услуг?

Добрый день! Крым, Симферополь, создана управляющая компания по обслуживанию многоквартирного дома. Хозяин квартиры находился в другом регионе и не мог заключить договор на обслуживание, оплату услуг не производил. При заключение договора необходимо ли оплачивать ранее не оплаченные услуги или оплата должна взиматься с момента подписания договора?

Организация решила подписать договор на оказание услуг по управлению, эксплуатации, техническому обслуживанию и коммунальному обеспечению жилого дома с нанимателями квартир, В прочих положениях указано: Договор вступает в силу с момента подписания, действует до 30.06.2015 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.10.2010 г. Должна ли я его подписывать?

Может ли акт приема передачи имущества в аренду быть подписан раннее договора. Если при этом в договоре есть пункт что договор распространяет свое действие на отношения возникшие с даты подписания акта приема передачи?

Заключается договор безмозмездной передачи муниципального имущества нежилое помпщение 26.01.2021, акт приема передачи подписан раннее 01.12.2020, можно ли прописать в договоре срок действия договора с момента подписания и расспространяет своеи отношения на отношения возникшие до его заключения ст. 425 ГКРФ п 2, в таком случае нужно прописывать на отношения возникшие и срок акта приема 01.12.2020, можно ли признать, что Ссудополучатель соглашается с условиями и обязательствами договора заключенного 26.01.2021, возможны ли споры в данном случае, тк Ссудополучатель должен следить за обьектом и прилегающей территории и также заключать договоры на коммунальные услуги?

В период с 01.01.2014 по 30.06.2014 Исполнителем по договору оказаны услуги. Услуги Подрядчиком до сих пор не оплачены. Договор не оформлялся. Можно ли заключить договор с Исполнителем и прописать фразу: договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2014 и действует до 30.06.2014. Или каким образом оплатить эти услуги?

Такая ситуация, был заключен договор поставки между предприятиями, контрагенту отправили договор для подписания. В самом договоре не указана дата его заключения и ссылка на то, что договор вступает в силу с момента его подписания. Дата стоит только в преамбуле договора! Контрагент зачеркнул в преамбуле дату и поставил то число, когда он подписал договор. Правомерно ли это? Заранее спасибо!

Прошу Вас дать консультацию по такому вопросу:

Муниципальное унитарное учреждение, которое является управляющей компанией предоставило договор на управления многоквартирным домом датированным 31 августа 2016 года, а в разделе срок действия договора делают запись " Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента его подписания (стороны договорились распространить действия договора на отношения, возникшие с 01.06.2015 года". При этом компания не выполняла в течении этого времени свои обязательства.

Просим Вас дать разъяснения правомочно ли их требования при заключении данного договора?

Работодатель предложил подписать соглашение об изменении условий трудового договора, в частности, в пункт "Оплата труда". Во-первых, он предлагает подписать его задним числом. Во-вторых, в соглашении есть такой пункт: "Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и РАСПРОСТРАНЯЕТ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ НА ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ".

Насколько это юридически грамотно и имею ли я право отказаться подписывать задним числом и если мне непонятны некоторые пункты данного соглашения?

Спасибо за ответ.

После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик оформил односторонний акт приемки-передачи и кроме того обусловил выдачу ключей подписанием договора с УК, которая ассоциирована с застройщиком. Односторонний акт оформлен апрелем 2014 года а договор с УК подписан в феврале 2015 года и тогда же получены ключи от квартиры. УК выставила счет на оплату коммунальных услуг с даты оформления акта. В договоре есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до 1 октября 2018 года. Условия настоящего договора применяются к фактическим отношениям сторон, возникшим до его заключения, начиная с 23 апреля 2014 года, момента подписания акта приемки-передачи. Считаю. Что данный пункт нарушает мои права, я не мог физически воспользоваться услугами, т.к. проживаю и плачу за коммунальные услуги в другом городе. Считаю незаконным следующий пункт Неиспользование Собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и прочие услуги. УК выставила счет за содержание и ремонт, за вывоз мусора и т.д. за период, когда ключи еще не были получены (отказывали в получении ключей и пользовании моим имуществом, до подписания договора с УК). Я был готов заключить мировое соглашение с УК и оплатить основную часть коммунальных платежей, за исключением вывоза крупногабаритного мусора и мелких бытовых отходов, домофона и охраны территории. Я требую от УК перерасчета коммунальных услуг до получения ключей от квартиры. Имеет ли право УК требовать от меня полной оплаты коммунальных услуг за период, когда я не мог пользоваться своей собственностью из-за того, что застройщик отказывался отдавать мне ключи до тех пор

. пока не подпишу договор с УК.