Планируем продажу моей собственности 1 ком. квартира. И привлечения матер. Капитала для приобретения 2 комнатной квартиры, если при покупке жилья муж напишет отказ у нотариуса от доли в приобретаемом жилье, может ли он в дальнейшем претендовать на это жилье? Татьяна.

Добрый день! При покупке нового жилья в счет материнского капитала супруг обязан быть включен в собственность новой квартиры, это требование ПФ РФ. Заключается соглашение в котором определяются доли мамы, папы и детей. Можете определить долю мужа минимальную, например, 1/10.

Влияет ли отказ от доли в приобретаемой квартире на право на нее в будущем?

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить большую долю при разделе имущества, если использовались наличные от продажи материальной квартиры?

Могу ли я при разделе имущества (в совместной собственности 2 квартиры) претендовать на выделение большей доли от общего имущества, если при покупке одной из квартир использовались наличные деньги (60% стоимости приобретенной собственности) от продажи квартиры моей матери. Продажа квартиры матери и покупка нашей квартиры производились одновременно. Спасибо. Приобретения квартиры я не работала, остальную часть денег муж брал в кредит Какие документы нужно представить в суде. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как будет делиться имущество при разводе супругов, живущих в приватизированной квартире, оформленной на жену

Разводятся супруги, которые более 30-ти лет в браке. Они живут в 3-х комнатной квартире. Квартира при приватизации была оформлена как собственность на жену, а муж подписал бумаги на отказ от претензий на эту квартиру. Как это жилье и вообще имущество будет делится? Может ли жена на правах собственницы квартиры претендовать на большую часть денег от продажи этой квартиры при разделе имущества по разводу?

Читать ответы (4)

Можно ли выделить долю при покупке квартиры через ипотеку с материнским капиталом и помощью родителей?

Планируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?

Читать ответы (1)

Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты

Имеется приватизированная 1-комнатная квартира на 3 собственника по 1/3 доли у каждого (мама и 2 дочери). Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 года назад в ипотеку покупалась 2-комнатная квартира для проживания в ней матери и несовершеннолетнего ребенка, которая была полностью оформлена в собственность матери. Ипотеку на данный момент погасили. Вопрос возник при попытке продажи имеющейся 1-комнатной квартиры, для покупки 2 комнатной квартиры в собственность старшей дочери. Органы опеки просят выделить долю несовершеннолетнему ребенку в покупаемом жилье, а банк не одобряет ипотеку на покупку квартиры с долей ребенка. Возможно ли оформить договор мены доли матери в 2-комнатной квартире на долю ребенка в 1-комнатной квартире, чтобы получить в однокомнатной квартире 2/3 доли матери, и 1/3 доля старшей дочери для последующей свободной продажи. Или как еще можно выделить долю ребенку в уже купленной, имеющейся квартире.

Читать ответы (3)

Как обеспечить себе долю в новой квартире при покупке, чтобы защитить ее от претензий супруга в случае развода?

У меня есть 3-х комн. Квартира по договору дарения и 1-комн. Квартира взятая в ипотеку с мужем с использован. Матер. Капитала. Мы планируем переезд в др.город и продажу этих квартир. У меня двое деей. Как я могу при покупке общей квартиры выделить себе долю равноценную стоимости квартиры по дарению, чтобы в случае развода муж не имел права претендовать на нее.

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать сына со заемщиком, вложить материнский капитал в ипотеку на приобретение жилья для детей?

Планируем взять ипотеку для приобретения жилья детям (сын, невестка и дети). Основной заемщик - муж, я естественно со заемщик. Вопрос - может ли наш сын быть также со заемщиком с правом 1/2 или иной доли в приобретаемом жилье и вложением материнского капитала в погашение кредита.

Читать ответы (2)

Будет ли квартира в социальном найме оставаться единственным жильем у мужа, если я передам ему долю в своей собственности?

У мужа в собственности жилья нет. У меня есть. Он имеет квартиру в соц найме. У меня в этой квартире временная прописка. Постоянная прописка в квартире мамы моей, кв у неё в собственности. Получается, что для мужа его наёмная квартира единственное жилье. Если я дам долю мужу в своём жилье, которое в собственности у меня, будет ли у мужа наёмная квартира единственным жильем? Дело в том, что моё жилье в ветхом доме, но мне надо обязательно дать долю.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала

Помогите разобраться, как правильно продать квартиру, купленную с помощью мат. капитала? В собственности квартира находится 3 года, для того чтобы органы опеки разрешили продажу этой квартиры, мы должны дать обязательство, что и в преобритаемом далее жилье дети будут владеть такой же долей собственности? Обязательно ли мне и мужу тоже иметь долю во вновь покупаемой квартире? Мы ведь можем отказаться в пользу детей?

Читать ответы (3)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59