Как продать свою долю в квартире, если я уехала на ПМЖ и собственники - я, моя несовершеннолетняя дочь и моя мама?

Здравствуйте! для продажи доли несовершеннолетней, необходимо разрешение органов опеки.

Имеете на это право, для продажи доли несовершеннолетней дочери должны получить разрешение с органа опеки и попечительства. Если мама не будет участвовать в продаже, Вы должны предложить с начала ей выкупить Ваши доли.

Можете продать доли с соблюдением норм ст250 гк РФ

Для продажи доли дочери необходимо согласие органов опеки

Вы имеете право продать свою долю.

Однако в соответствии со ст. 250 ГК РФ у Вашей матери имеется право преимущественной покупки.

Однако, если все собственники квартиры согласны на продажу, то с учетом того, что имеется несовершеннолетний собственник, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетней.

Вам необходимо найти квартиру, которую хотели бы купить и обратиться в органы опеки с просьбой продать долю несовершеннолетней дочери и купить ту квартиру, которую нашли.

Если сделку разрешат, то органы опеки издадут соответствующий приказ.

Если необходима помощь в осуществлении указанной сделки, готов оказать содействие.

Здравствуйте, Елена.

Вы можете продать вашу долю, но необходимо соблюсти одно правило.

Преимущественное право покупки Вашей доли и доли дочери у третьего собственника и соответственно необходимо надлежащим образом уведомить ее о продаже.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)