Получение субсидии по ЖКХ - роль семьи и правила регистрации в оформлении
С Новым Годом! Что значит семья для получения субсидии по ЖКХ? в квартире зарегистрированы мать, ее совершеннолетняя дочь и сестра матери. Собственниками жилья являются мать и ее сестра. Спасибо!
Здравствуйте.
Мать, пенсионерка, 87 лет, подарила квартиру (Тверская область) сыну, является единственной проживающей и зарегистрированной в подаренной квартире. Сын, 58 лет, военный пенсионер, в квартире не зарегистрирован, проживает и зарегистрирован в Московской области. Является собственником 1/2 доли в квартире.
Для назначения субсидии матери для оплаты ЖКУ в отделе субсидий Администрации обязали заключить возмездный договор найма между матерью и сыном.
Значит ли это, что при последующей продаже квартиры, сын (собственник) должен будет уплатить налог?
Спасибо.
Добрый день! Нет, в данном случае тут это не влияет, если он будет иметь в собственности данную квартиру более 5 лет, либо более трех лет, если дарение было до 01.01.2016 года, то никаких налогов платить не нужно будет.
СпроситьЕсли заключён возможно договор найма, то он обязан будет платить налог независимо от продажи квартиры. А если квартира будет в собственности меньше минимального срока, предусмотренного статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, то ему также придётся заплатить налог в связи с продажей доли. В последнем случае не вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере половины от 1 млн руб.
СпроситьМать и совершеннолетняя дочь постоянно зарегистрированы на одной жилплощади, собственником является только мать. Дочь фактически проживает в другом городе и не участвует в расходах на содержание жилого помещения. Фактически мать и дочь не являются членами одной семьи, т.к. не ведут общее хозяйство. В целях получения субсидии на оплату услуг ЖКХ (заявитель - мать) с дочерью оформлен договор найма с обязанностью уплаты части ЖК услуг. Будет ли при назначении субсидии исключен доход дочери из совокупного дохода семьи? Выписаться дочь не может, так как другого постоянного места жительства не имеет.
Зарегистрированная, но не проживающая в жилом помещении дочь обязана оплачивать отопление, содержание и коммунальные услуги на ОДН. Доходы дочери в целях предоставления субсидии на оплату жилья и ком. услуг должны учитываться обязательно.
СпроситьМожет ли отец младшей сестры зарегистрироваться в квартире, принадлежащей его дочерям и бывшей жене?
У моего мужа умерла бывшая жена. Теперь его дочь от прошлого брака проживает с нами. У девочки (13 лет) осталась доля в квартире матери. Вторая половина квартиры принадлежит совершеннолетней сестре от предыдущего брака матери. Сестры являются собственниками квартиры в равных долях и зарегистрированы в ней. А также в этой квартире зарегистрирован отец старшей сестры. Может ли мой муж (отец младшей сестры) зарегистрироваться в этой квартире и что для этого необходимо? Заранее спасибо!
Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники сначала должны вступить в права наследства и потом по ФЗ№122 зарегистрирует право ст.131 ГК РФ
СпроситьОни вступили в права наследсва, т.к. наследодателя не стало 6 лет назад. Прямыми наследниками являются дочери, но в квартире зарегистрирован предыдущий муж наследодателя. Вопрос в том может ли сейчас мой муж (с наследодателем он был в разводе на момент её смерти) зарегистрироваться в данной квартире, так как является единственным законным представителем своей несовершеннолетней дочери? И как это сделать?
СпроситьМожет, но только с согласия второго собственника. Без этого согласия он не может даже входить в эту квартиру.
СпроситьЯ военнослужащий запаса, в ближайшее время ожидаю получения жилищной субсидии для приобретения жилья. Семья из трех человек - жена и совершеннолетняя дочь. При разводе будет ли делится субсидия, если будет то как?
Субсидия делиться не будет,ведь вы на неё обязаны приобрести квартиру,в которой будет три равные доли, ваша, жены и дочери
СпроситьДело в том, что в квартире прописаны два человека: моя мать и моя сестра, которая вот уже 5 лет проживает во Франции со своей семьей. Квартира принадлежит матери. В субсидии отказывают, т.к считают якобы совместные доходы моей мамы и сестры. Но ведь она не проживает в РФ и у нее своя семья. Правомерно ли, то, что матери отказывают в получении субсидии? Или надо выписывать сестру из квартиры?
Ирина, отказ правомерен. Но выход из положения есть. нужна помощь. пишите в личную почту, адрес внизу.
СпроситьЯвляется ли дочь, возраст 18 лет, членом семьи для получения субсидии на жилье для военнослужащих если она зарегистрирована вместе с военнослужащим в служебной квартире, но находится в браке.
В том случае, если дочь фактически проживает с родителями военнослужащими, то ее регистрация брака правового значения не имеет для обеспечения жильем по линии МО РФ в качестве члена семьи, в таком случае военнослужащий вправе претендовать на выплату ЖС с учетом дочери.
СпроситьВам скорее всего откажут, сославшись на эти факторы, поэтому в суде обжалуйте отказ, у меня было много таких дел, в принципе тут ничего сложного нет, обращайтесь я вам подскажу.
СпроситьМоя семья попала под программу сноса ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ жилья. Собственниками квартиры являются: моя мать и ее сестра. Я с сыном прописана на доле матери. Вопрос: положена ли нам с сыном квартира, если я имею в собственности другое жилье, находящееся в ипотеке. У ребенка жилплощади нет. Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не имеете право на жилое помещение, так как собственником квартиры ни Вы, ни Ваш ребенок не являетесь. Ваше право пользование жилым помещение основано только на желании собственника его сохранить.
СпроситьНе имеет значения сколько лиц зарегистрировано в квартире, так как обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьОднокомнатная квартира по наследству после смерти матери переходит двум сестрам по половине каждой. (Одна из сестер зарегистрирована около 10 лет в этой квартире с двумя детьми, но собственниками они не являются. Вторая сестра с семьей зарегистрированы по другому адресу, и квартира находится в их собственности)
Имеет ли право вторая сестра продать свою долю третьему лицу?
Что делать первой, если выкупить долю второй сестры нет возможности (семья малообеспеченная)?
И что будет, когда детям первой сестры исполнится по 18 лет? - окажутся на улице?
Да, Ваша сестра как собственник доли может продать свою долю в однокомнатной квартире с учетом Вашего преимущественного права покупки данной доли.
В случае, если доля будет продана третьему лицу, "на улице" Вы не окажетесь, так как можете продолжать проживать в квартире (ведь Вы являетесь собственником второй доли, а в такой ситуации выселить Вас не имеют права).
Однако делить однокомнатную квартиру с чужими людьми, дейстивтельно, тяжело.
К сожалению, единстввенный выход для Вас - попытаться договориться с сестрой об отсрочке продажи ее доли, или о заключении с ней договора купли-продажи доли с рассрочкой платежей.
СпроситьМать является единоличной собственницей квартиры, вместе с ней зарегистрирована и проживает дочь с двумя внуками, внуки зарегистрированы в другой квартире. Недавно дочь обнаружила в почтовом ящике банковское уведомление на имя матери о необходимости погашения долга по договору займа, залогом по которому является ее квартира. Как выяснилось, мать взяла 1,5 млн рублей по просьбе своей двоюродной сестры, которая получив деньги перестала выходить на связь, платежей по кредиту мать не осуществляла, семья не в состоянии платить этот кредит. Как поступить в данной ситуации, чтобы избежать утраты жилья? Есть ли основания для банкротства физического лица - матери?
Здравствуйте Владимир
Если жилье единственное, в рамках закона единственное жилье не подлежит взысканию по долгам, как бы велики они не были.
СпроситьВ случае залога (ипотека), обращение взыскания последует во-первых на предмет залога - квартира.
СпроситьОснования есть но услуги стоят т 150 и выше, жильё если не единственное может быть под угрозой, если хотите будем работать пишите.
СпроситьЗдравствуйте.
А договор залога в Росреестре был зарегистрирован? Возьмите на квартиру выписку из ЕГРН и посмотрите. Если обременение есть, то увы, при судебном разбирательства квартиру забрать могут. Ее или кредитор себе заберет, или продадут приставы. Выселят конечно же вникуда. Кредитору не важно, что должнику и его детям жить негде.
Что касается банкротства, то можете подать на банкротство. Но это тоже довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
В вашем случае вариант провести рефинансирование кредита и начинать его платить. Обратиться в суд и взыскать деньги с двоюродной сестры.
Банкротство не совсем выгодно, так как жилье продадут. Но может быть и вариант при котором согласуют план реструктуризации или мировое соглашение. Но долг в любом случае придется выплачивать.
СпроситьДа, жильё единственное, но факт выдачи кредита под залог этого жилья разве не является основанием его взыскать? По сути в данной ситуации практический смысл данного залога отсутсвует?
СпроситьТогда получается, что после вступления в силу решения суда квартира перейдёт в собственность банка и заёмщик окажется на улице?
СпроситьДа, после вступления решения суда в силу, квартира будет от выставлена на торги, после чего новый собственник по одаст иск о выселении, и суд удовлетворит этот иск, но у вас есть время, и есть варианты решения вашего вопроса.
СпроситьСуд удовлетворит иск о выселении даже если нет альтернативного жилья? Куда в этом случае будет выселен бывший собственник?
СпроситьВ никуда. Просто выселен. Когда оформляли под залог должны были знать чем это грозит.
СпроситьНикуда. В судебном решении будет указано, откуда выселить.
А вот куда вселить - этого не будет.
Удачи.
СпроситьДа, удовлетворит.
Так бы все говорили, у меня нет иного жилья... Но на то и залог, чтобы обеспечить возврат займа..
В решении суда будет указано, выселить, ... признать утратившим право пользования, снять с регучета...
Суд не обязан заботится о месте жительства выселяемого...
Просто будет выселен и всё.
СпроситьРегистрация в данной квартире несовершеннолетних внуков собственницы жилья каким то образом повлияет на развитие событий, описанных выше?
СпроситьНет, не повлияет никак. Более того, банк, увидев проблемную ситуацию, может обратиться в суд с требованием о запрете совершения регистрации в этом жилье задолго до выселения. Но это все, как я понимаю, теоретические разговоры.
Удачи.
СпроситьМолодая семья с двумя детьми проживают в квартире отца. Прописаны в ней, но не являются собственниками жилья. У отца есть еще жилье, где он проживает вместе с женой. Молодая жена является госслужащей. Имеет ли семья льготу на получение субсидии на приобретение своего жилья. Прописаны в квартире площадью 46 кв.м. 4 человека.
Здравствуйте. Да, имеете право на льготу- так как формально собственного жилья у вас нет.
Спросить