Строительство коммуникаций в этом поселке в настоящий момент приостановлено без объяснения причин.

Отказ администрации в продлении договора аренды и оформлении договора купли-продажи земельного участка

Имею земельный участок под ИЖС в аренде. На участке официально оформленный недострой (крыша, пол,потолок, окна, двери) На участке подведены коммуникации (газ, вода, электричество). В июне 2015 договор аренды земельного участка закончился. Администрация не продлевает договор аренды и отказывает в оформлении договора купли-продажи земельного участка, без объяснения причин. Оформить недострой, как объект завершенного строительства не удается, т.к. регпалата отказывает, ввиду отсутствия договора аренды на землю. Как быть и правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (3)

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Заключение договоров на обслуживание поселка без подведения коммуникаций - законно или нет?

Купила земельный участок под дачное строительство с коммуникациями магистральными в коттеджном поселке. Оплата была по двум договорам: купля-продажа земли и договор на подведение коммуникаций. Начала строиться, продавец берет с собственников плату за обслуживание поселка по договам на обслуживание, делает запись об оплате в книжке собственника. Поселок не сдан, коммуникации не подведены, правомерно ли застройщиком заключение договоров на обслуживание поселка? Более того, в местной админисрации нам сообщили, что генеральный план застроики поселка ими не утвержден. Застройщик хочет после проведения коммуникаций поставить их на свой баланс и с нас пожизненно получать деньги за аренду этих коммуникаций в виде платы за обслуживание за эти инженерные сети. Готова получить личную консультацию, показать все имеющиеся документы. Помогите разобраться с продавцом земельного участка.

Читать ответы (2)

При выдаче земельного участка многодетным, к участку должны быть подведены коммуникации?

При выдаче земельного участка многодетным, к участку должны быть подведены комунникации?

Читать ответы (1)

Я покупаю квартиру в коттетджном посёлке.

Я покупаю квартиру в коттетджном посёлке. Мы заключаем предварительный договор купли-продажи, скажите какие условия там должны быть (сроки сдачи дома, получения ключей) или же всё это будет в основном договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как узаконить дом на смежном участке в снт и провести коммуникации?

Живем в снт. Купили в ипотеку дом с участком, оформили на мужа, подключили коммуникации. Потом купили смежный участок без коммуникаций, поставили на свёкра, построили на нем дом. Теперь хотим узаконить новый дом. Чтобы подвести к нему все коммуникации нужно только за разрешения около 400 000 руб. Возможно ли соединить два участка в один? Если соединим, получается, коммуникации на Соединённом участке уже есть и нужно будет только провести их по участку?

Читать ответы (3)

Как правильно делить земельный участок при его наличии в двух семей и какая минимальная ширина нужна для строительства ИЖС?

Вопрос по земельному участку. Есть участок 21 м в ширину и 157 метров в длину, все коммуникации в начале участка, участок принадлежит двум семья, одной семье принадлежит 22 сот, другой 11. как правильно делятся такие участки вдоль или поперек? Если поперек, то задняя часть участка выпадает без коммуникаций. И какая минимальная ширина участка должна быть под строительство ижс.

Читать ответы (1)

И должны ли быть подведены коммуникации, если семья берет участок под строительство жилого дома?

Скажите пожалуйста, как должны выглядеть земельные участки, которые выделяют многодетным? Прописан ли в законе размер участка? И должны ли быть подведены коммуникации, если семья берет участок под строительство жилого дома?

Читать ответы (1)

Ограничение въезда на земельный участок - правовые аспекты и возможные последствия для продавца

Дамы и Господа в 2013 году приобрел земельный участок ИЖС в коттеджном поселке с возможностью подключения ко всем коммуникациям. Не начинал строительство до 2015 года в связи с тем что газопровод был не сдан в эксплуатацию а топится электричеством очень накладно. В 2016 году мне выставили счет за обслуживание моего участка в том числе коммуникации к которым я не подключен при чем договорных отношений с управляющей компанией у меня нет кроме как договора купли продажи земельного участка неделю назад мне запретили въезд грузовой техники на мой участок соответственно я не могу использовать участок по прямому назначению для индивидуального строительства 1 законно ли ограничение въезда на территорию земельного участка 2. могу ли я на основании запрета въезда строительной техники потребовать от продавца расторгнуть договор купли продажи земельного участка и возврата денежных средств за земельный участок а также фактически понесенных расходов на строительство? 3. к какой еще ответственности можно привлечь продавца земельного участка в связи с ограничением в праве пользования моим земельным участком.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство коммуникаций в этом поселке в настоящий момент приостановлено без объяснения причин.

Москва - онлайн услуги юристов