Кто должен погасить долги по содержанию и ремонту квартиры, если умерший муж не заключал договор с управляющей организацией? \nНужно ли оплачивать ОДН по электроэнергии за неиспользуемую кв
У меня следующий вопрос: 1 июля 2015 г я вступила в нвследство по завешанию умершего мужа на квартиру, где накопился долг свыше 20 тыс. руб. по строке содержание и ремонт, остальные услуги идут по счетчику. Управляющей организацией там является индивидуальный предприниматель, договор муж с ним не заключал и ни на одном из собраний не присутствовал, т.к. не был оповещен. Должна ли я погасить этот долг и распространяется пени на строчку содержание и ремонт? Все это время в квартире никто не проживает.
Вопрос второй: должна ли я оплачивать ОДН по электроэнергии, если в квартире никто не проживает и не пользуется общедомовыми нуждами?
Помогите! В частном доме родители умерли и никто не проживает с июля 2017 года, дом пустой. С 2018 года стали приходить на имя умершего хозяина в июле 2017 года квитанции за вывоз мусора. Я написала заявление, где указала, что дом пустой, там никто не проживает и не пользуется их услугами (договор никто с ними не заключал на услуги). Получен ответ, что у них нет оснований не выставлять счет за услуги т.к. наследники обязаны оплачивать услуги умершего ст.1152. Но мы не заключали с ними договор и не пользуемся услугами. Подскажите как грамотно составить заявление о несогласии с их решением.
Согласны, не согласны, есть закон, где чётко прописано, что начисляется на всех проживающих (по сведениям уфмс) если таких нет, то на собственников (по сведениям Егрн), самое интересное, что 100% на каждого долевого собственника, даже, если никто там не проживает. Можно пытаться оспорить начисления в суде, если доказать, что услуга никак не получается.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Являюсь собственника квартиры 1.5 года, прописана в квартире полгода. Договора с управляющей компанией и Мосэнерго не заключала. С какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию. Должны ли были обнулить электросчётчики при моем заселении, т. к. квартира была новостройка. Спасибо. С уважением, Елена.
Обязанность по уплате ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности независимо от наличия договора.
СпроситьЯ арендую помещение в жилом доме. По предписанию электроснабжающей организации к
счетчику проведен отдельный кабель и отдельный счетчик учета электроэнергии. Должна ли я еще оплачивать электроэнергию по ОДН (общедомовым нуждам)
Второй месяц подряд в квитанции от управляющей компании, помимо строки Содержание и ремонт жилья, добавили строку текущий ремонт общедомового имущества дома. Разве это не одно и тоже? Директор управляющей компании объяснил это тем, что был произведен ремонт и не хватило денег, а в эконом. Отделе сказали что это долг по дому разделили на всех жильцов. Законно ли это?
Одно и то же, Вы правы
Смотря что за работы и на основании чего делили, просто так ,по своей прихоти директор не мог этого сделать
СпроситьЯ являюсь собственником двух квартир. В одной зарегистрирована, проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги. Другая квартира закрыта. Там установлены счетчики на воду. Газ и свет. Должна ли я оплачивать содержание и ремонт квартиры. Капремонт и вывоз ТБО в закрытой квартире. Где не прописана? Заранее благодарна.
Жена вступает в наследство на квартиру, до августа она ещё не хозяйка. Оплачиваем текущие расходы по оплате за квартиру. Квартира в ТСЖ, В ТСЖ БЫЛО СОБРАНИЕ И ТАМ РЕШИЛИ ДОБАВИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ - СТРОКА. С МАЯ ПО НОЯБРЬ ПОМИМО ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. ЭТУ СТРОКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖЕНА МОЖЕТ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ, ТАК КАК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕЩЁ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ?
Сергей, юридически Ваша жена не собственник, но скажите зачем же Вы тогда оплачиваете "текущие расходы по оплате за квартиру". Поэтому, жена не может не оплачивать дополнительный ремонт.
Спросить
Приветствую, Сергей.
Как наследнику вашей жене придется нести все расходы, связанные с принятым в порядке наследования имуществом, в том числе и эти расходы. Если же вы не согласны с самой сутью (правомерностью, разумностью и обоснованностью) данного расхода, то можете обжаловать данное решение ТСЖ в судебном порядке.
СпроситьУ меня к Вам вопрос. Муж хочет продать квартиру, там 3 собственника. Муж, отец и дедушка.
Квартира 3 х комнатная, у мужа 2 доли, у отца 1 и у дедушки 1 доля. Муж и дед хотят продать квартиру, за 1 400 000-1 600 000 руб. потому что там висит долг более 300 тыс. руб., хотят погасить этот долг за счет продажи, а отец идет в отказ. Деду приставы сказали, если еще 100 тыс. руб. долга накопится, то могут забрать квартиру или ее часть (не поняла точно, что сказали). Отцу якобы какой-то адвокат сказал, что никто квартиру с таким долгом не заберет и поставил условия либо отказ от продажи, либо нужно купить ему 1 комнатную квартиру. Понятное дело, что никто не согласен на квартиру, потому что его доля составляет 350-450 тыс. руб. Подскажите, что нам делать? Если дед перепишет долю на внука, то получится 3 доли у мужа и 1 доля у отца, можно ли как то через суд продать полностью всю квартиру?
Через суд продать квартиру не сможете ни при каких обстоятельствах.
Если долги коммунальные, то все трое являются солидарными должниками и пристав вправе наложить арест на все доли собственников-должников. Пока арест с имущества не снят, продать его невозможно. Подарить долю тоже невозможно.
Пристав с доходов каждого должника будет удерживать до 50%, и в полном размере долга с имеющихся на счетах должников накоплений.
Муж хочет продать квартиру, а имеет право только на свою долю. Вот только свою долю и имеет право хотеть продать.
СпроситьМуж приобрёл квартиру, сейчас там проживает мой брат, а муж проживает в квартире со мной, которая приватизирована на меня, брата и маму. За эту квартиру всегда оплачиваем коммунальные платежи, а брат, который проживает в квартире мужа неплатит ни в одной квартире. Накопился долг в квартире мужа где проживает мой брат, как быть?
Ваш муж как собственник жилья обязан платить за его содержание. Если никакого договора с братом не было об оплате, можете подать иск в суд на него, доказывать что он там проживал и ничего не платил, просите чтобы с него взыскали в счет коммунальных платежей.
СпроситьВ квартире было три собственника, я, брат и мой сын. На мат. капитал была выкуплена доля брата. И по закону я должна была выделить доли всем своим детям (многодетная семья) и законному мужу. Теперь собственников в квартире 5 человек, у них по 1/15,а за кап. ремонт должны оплачивать по полной, даже если они там не приписаны и не проживают? У мужа есть квартира, где прописаны дети и есть доля. Получается, что должны оплачивать за одну квартиру, где всё в собственности и у меня, где по 1/15?
Смотря что понимаете под "по полной". Федеральной льготы для указанной категории граждан - нет. Но и взыскать в пятерном размере, по количеству сособствеников - тоже не могут. Только в одинарном.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, которая досталась мне по завещанию от моей тети. Документы уже год как оформлены. В этой квартире проживает её сын, но он не имеет прав на квартиру. За квартиру не платит. Я знаю, что должна платить коммунальные платежи и капитальный ремонт. У меня вопрос: должна ли я платить за потраченную им электроэнергию, тепловую энергию, газ? за что именно я должна платить? За все? он уже год как не платит и там накопился приличный долг. Что можно сделать? В это квартире не проживаю. В квартире, где живу исправно плачу за все. если я там не проживаю, то все равно должна за все платить? Или все таки только коммунальные услуги и капитальный ремонт? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ольга! Как собственник, независимо от проживания, Вы обязаны оплачивать содержание жилья и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги ОДН. За коммунальные услуги платит пользователь коммунальных услуг, то есть сын тети. Он же должен нести половину других расходов, исходя из проживания, либо оплачивать Вам арендную плату. Вы не написали, в какой из квартир Вы зарегистрированы постоянно, и есть ли счетчики на воду в квартире, в которой Вы не проживаете. От этого зависит возможность перерасчета. Что Вам делать в такой ситуации - решать Вам. Вы вправе предъявить проживающему в Вашей квартире половину Ваших расходов, возможно, он оплатит добровольно. Если нет, то в судебном порядке. Если нет пожизненного обременения в виде его проживания в данной квартире, то Вы можете лишить его права проживания.
Спросить
Здравствуйте Ольга.
Бремя содержания имущества всегда ложиться на собственника. Вы должны платить за предоставление коммунальных услуг. Но если потребитель коммунальных услуг другой гражданин, вы вправе ему выставить счет и требовать возмещения затрат. Платить обязаны, после оплаты требуйте возмещения затрат с родственника.
Спросить
