Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заголовок - Вопросы о приватизированной квартире мужа - вид сделки и продажа с открытием валютного счета

06.06.2003, 08:57
• г. Москва

Мой муж стал собственником приватизированной квартиры. Приобретена она давно его родителями, но там было прописано много народу и только сейчас (во время брака) он остался в ней один, (по мере их переселений в другие места). Вопрос у меня следующий:

1)Интересно, это возмездная или не возмездная сделка между ними? Как понять?

2) Теперь он решил продать эту квартиру. Обязательно ли открывать ему валютный счет, чтобы положить туда деньги от проданной квартиры? (Он утверждает, без этого просто нельзя обойтись), мало ли валюта поддельная) Но здесь только он владелец этих денег получается.

Неужели нельзя получить налично эту сумму? В чем может быть проблема?

Как оформить соглашение, юридически правильное или расписку взятьс него о том, что он гарантирует равные права на деньги?

С уважением, Нина Бушуева.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если он лично приватизировал квартиру (а не купил ее за деньги) то это его личная собственность. Счет может открыть - если желает.

Вы можете только в суде требовать признания квартиры общей собственностью, если вкладывали в нее много средств.

Спросить

Если квартира была приватизирована - то она находится в личной собственности Вашего супуга, и Вы не мжете претендовать на нее (ст.36 Семейного кодекса РФ). Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам,является личной собственностью этого супруга (сделка приватизации - сделка безвозмездная). если же квартира была изначально приватизирована на несколько человек - родственников, а в дальнейшем по тем или иным основаниям была передана вашему супругу другое дело. Но необходимо уточнить, по каким договорам она к нему переходила - дарению, купле-продаже и т.д. Счет открывать не обязательно, конечно, деньги могут на подлинность проверить в банке за определенное комиссионное вознаграждение и так. Однако счет валютный открыть никто не запрещает. Равные права на деньги Вы можете закрепить оформив счет на одного супруга, с правом доступа к счету второго супруга, брачным контрактом, соглашением о разделе имущества либо открыв два счета на имя Ваше и Вашего супруга. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина Бушуева
04.06.2003, 09:04

Может ли нотариус так и не получив мою подпись, оформить продажу квартиры?

Мы с мужем 2 года живем в моей квартире."Кошелек", как говорится "общий". Но не давно я узнаю, что он собирается в эту субботу продать свою квартиру и открыть свой валютный счет. (Живет в моем доме, эксплуатирует, ломает. Привозит из командировок долги разные-выплачиваем вместе, а деньги, вырученные от продажи квартиры хочет положить на свой личный счет). Но вот на последней стадии он столкнулся с нотариусом, который требует мою подпись-разрешение на продажу его приватизированной квартиры. Вопрос у меня следующий: 1) Может ли нотариус так и не получив мою подпись, оформить продажу квартиры? 2) Или мне можно на этом сыграть и дать свое разрешение, только после составления какого-то документа, устанавливающего равные права на эту сумму, от продажи квартиры? Прошу Вас помочь мне! С уважением, Нина Бушуева.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Ксения
13.07.2011, 11:53

Я вроде как слышала что если муж был прописан в квартире до приватизации то она его выселить без согласия не может, так ли это.

В квартире где я живу по приватизации владелец 1 человек моя свекровь, мой муж и наш ребенок здесь прописаны. Может ли владелец квартиры без согласия моего мужа продать квартиру учитывая что здесь прописан несовершенно летний ребенок. Я вроде как слышала что если муж был прописан в квартире до приватизации то она его выселить без согласия не может, так ли это. Но тут еще один нюанс, когда была приватизирована квартира он был здесь прописа но где то лет через 7-8 его посадили и его выписали, а после отбывания наказания он опять прописался. Влияет ли эта временная выписка. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
14.01.2009, 11:09

В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа?

Хотелось бы проконсультироваться с Вами по следующему вопросу: я и муж проживаем в квартире, собственником которой является свекровь, но квартира является её вторым жильём и в ней никто не прописан. Квартира была приобретена ею в законном браке с мужем. Сейчас возникла ситуация, при которой существует угроза развода между родителями мужа. Каким образом оформит квартиру на мужа, чтобы она не подлежала разделу между его родителями в случае развода - по договору ренты или дарению? И ещё вопрос - есть общая родительская квартира, в которой прописан мой муж, а собственниками являются его родители в равных долях. В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа? Заранее благодарна за ответ, с уважением Елена.
Читать ответы (2)
Сергей
04.06.2013, 16:33

Как правильно оформить договор между двумя собственниками квартиры, если один из них внес большую часть средств для приобретения

У меня такая ситуация. Я и еще один человек (друг) решили приобрести квартиру на двоих. Квартира будет оформлена только на меня, все платежи идут с моего расчетного счета. Мы с другом скинулись на эту квартиру. Я вкладываю некую сумму и он перевел на мой счет некоторую сумму. Теперь в чем вопрос: Как правильно юридически оформить то, что человек перевел на мой счет деньги (фактически дал мне свои деньги) и желает, по истечении некоторого времени, чтобы некоторый процент от площади квартиры принадлежал ему (опять же, только на словах, не деля квартиру на бумаге юридически). Как это правильно оформить? Я должен писать некую расписку и заверять у нотариуса? Подскажите, пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (3)
Надежда
17.07.2016, 09:17

Спор о судьбе квартиры - кто имеет право на ее половину при разводе?

Муж передал деньги от продажи совместно нажитой квартиры моей матери. Заранее было обговорено, что эти деньги он дает, что бы моя мама купила квартиру только на мое имя. Письменно никто ничего не подписывал, нигде это устное соглашение не оформлено. Она купила в мою собственность квартиру. Сейчас собственником квартиры являюсь только я, по документам ее мне приобрела моя мама. Муж и дети прописаны в квартире, никаких претензий муж все это время не предъявлял. Сейчас (прошло 2 года) он требует половину стоимости квартиры. Уверяет, что ни о чем таком не договаривался, и эта квартира приобретена в браке, потому он имеет право на 1/2 квартиры. Действительно ли это так? Будет ли эта недвижимость делиться при разводе? Спасибо.
Читать ответы (12)
Юлия вениаминовна
11.10.2017, 13:49

Возможность мужу получить жилье - ситуация с квартирой, соглашение о владении и прописке

Я в браке, мне мама подарила квартиру. До этого у меня была доля в квартире с мамой и сестрой, это было до брака. Свою долю я продала сестре и переехала в подаренную квартиру. В подаренной квартире сделала ремонт и продала ее. Купила новую квартиру на деньги, от проданной квартиры, она получилась дешевле сделала ремонт и купила мебель. Все это будучи в браке. Муж согласен написать соглашение, что квартира куплена и оборудована на мои личные деньги. Муж прописан в муниципальной квартире с отцом, которая не пригодна для проживания. Есть ли шанс у него получить квартиру? Ведь на мое жилье он права не имеет, и даже, если не соглашение, я смогла бы это доказать в суде! Он у меня не прописан... Ему нужна квартира или другое жилье.
Читать ответы (3)
Мария Михайловна
17.10.2014, 11:06

Внукам принадлежит квартира, за которую была заплачена половина стоимости - возможность подать в суд на неосновательное обогащение

Человек заплатил половину стоимости квартиры (дал деньги на квартиру, юридически передача денег никак зафиксирована не была, просто перевод денег со счета на счет), собственником этой квартиры он становиться не стал, квартира в собственности у его внуков, на квартиру понятное дело претендовать он не может, но может ли он подать в суд на неосновательное обогащение, при условии, что между сторонами не заключался никакой договор или сделка документально-заверенная, просто отдал деньги и все? Но в этой квартире этот человек проживает и прописан.
Читать ответы (1)