Как правильно оформить продажу квартиры, полученной в наследство, при наличии доверенности и отсутствии одной из сестер на месте?
Двум сёстрам (за 70 лет) 8 лет назад досталась квартира в наследство (общая долевая собственность по половине). Обязательно ли с этого года проводить сделку продажи квартиры нотариально или можно в простой письменной форме? Одна сестра присутствовать не сможет (живёт в другом городе) - есть доверенность. Обязательно ли нужна справка от психиатра на сделку?
Двум сёстрам (за 70 лет) 8 лет назад досталась квартира в наследство (общая долевая собственность по половине). Обязательно ли с этого года проводить сделку продажи квартиры нотариально или можно в простой письменной форме? Одна сестра присутствовать не сможет (живёт в другом городе) - есть доверенность.
Мы продаем квартиру, которая принадлежит нам по праву собственности; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Можно договор оформить в простой письменной форме или обязательно нотариальное оформление? Спасибо.
Можно в простой письменной форме, если один собственники на квартиру. У нотариуса оформляется договор купли-продажи в том случае, если долевая собственность на квартиру.
СпроситьУ меня в собственности квартира вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме... квартир в доме 8 при отчуждении квартиры нужно ли согласия других квартир? Если да то нотариально или просто письменно?
Вы единоличный собственник своей квартиры и можете распоряжаться ей без согласия соседей.
Но если Вы приобретали квартиру в браке, имейте в виду, она считается совместным общим имуществом супругов, несмотря на то, что титульным собственником оформлены Вы.
СпроситьЗдравствуйте скажите пожалуйста сын продает квартиру, сделал доверенность на отца, и уехал в другой город с женой, собственник только сын, что нужно от жены-просто разрешение нотариально заверенное на продажу авартиры? И сделку проводить обязательно только у нотариуса, с отцом его по доверенности?
Здравствуйте! Если квартира приобретена Вашим сыном в период брака - необходимо нотариально удостоверенное согласие его жены на отчуждение квартиры. Если квартира находится не в долевой собственности, сделку проводить через нотариуса не обязательно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации если квартиру сын приобретал в браке, то нужно нотариальное соглашение жены на продажу, а для продажи квартиры юрист вам может составить договор купли-продажи квартиры для составления и решения вашего вопроса можете обратится к юристу очно.
Спросить
Скажите пожалуйста, а сделку отдельно проводить у нотариуса, или можно с риэлторами? Или все таки у нотариуса чтобы перестраховаться на всякий случай?
СпроситьЛюбую сделку можно проводить с участием риэлторов, но они всего лишь оказывают Вам услугу по поиску покупателей, и по договору стороной не являются. Если у Вас есть покупатель, то риэлтор Вам ни к чему. К нотариусу по желанию, и это гораздо дороже.
СпроситьМы с мужем продаем квартиру, в свидетельстве о праве собственности у нас написано "общая совместная собственность".вопрос: при продаже квартиры сделка оформляется в письменной форме или нотариально (по новому закону)?
Мы с сестрой получили в наследство квартиру в другом городе, сестра не захотела ехать оформлять наследство и нотариально отказалась от наследства. Я квартиру оформила на себя, спустя год сестра требует переписать на неё половину квартиры. Обязана ли я отдавать ей половину наследства если она отказалась нотариально, и сможет ли она через суд отсудить половину квартиры?
нет, не обязаны и ничего она не отсудит, поскольку отказалась от своей доли наследства.
Спросить
Я выделила доли двум детям (одному сыну 12 лет, другому сыну 25 лет) в квартире. Сейчас квартиру продаю и сразу же покупаю другую... Разрешение на продажу из органов опеки есть. Я так понимаю что продажа квартиры будет по нотариальной сделке. Скажите, пожалуйста, могу ли я купить другую квартиру и оформить ее в простой письменной форме?
Оплачиваю по решению суда алименты, (задолжности нет) в %соотношении, в наследство получила квартиру, по итогу: одна квартира у меня в собственности, вторая по наследству, вопрос: могу ли я продать обе квартиры и купить одну в другом городе, нужно будет платить алименты с продажи квартиры? Если с двух квартир сумма ушла ровно на одну двухкомнатную квартиру.
Нет, с продажи недвижимости не уплачиваются алименты. Такие доходы исключены из списка доходов, с которых начисляются алименты.
Спросить
Здравствуйте. Вы смело можете продать вашу недвижимость. Алименты не удерживаются и не оплачиваются с недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
Родители, у которых квартира в общей долевой собственности (доля в праве собственности) хотят оформить договор дарения этой квартиры на дочь. Договор будет составляться один с двумя дарителями? И еще, такой договор с дарителями, у которых общая долевая собственность, надо составлять в нотариальной форме или в простой письменной?
Добрый вечер! По новому законадательству все сделки с долями теперь только через нотариуса, обращайтесь к нему. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте.
Если собственность долевая, то тогда договор нужно обязательно заверять у нотариуса, если общая совместная, без определения долей, тогда простая письменная форма.
СпроситьПокупаем квартиру у двух собственников (брат и сестра), один из которых проживает в другом городе, другой занимается продажей квартиры по доверенности от имени себя и другого собственника. Доверенность официальная, заверенная нотариусом. Квартира получена обоими собственниками по наследству. В квартире никто не прописан. Что нужно обязательно учесть и указать в договоре купли-продажи? Покупаем в ипотеку, если это важно в данном случае. Спасибо.
Нотариус проверил дееспособность.В квартире никто не прописан.Эти наиболее значимые обстоятельства учтены
Спросить
