Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 9444

26.02.2002, 12:53

Нами получено муниципальное жилье, но в доме ЖСК. Подскажите,

пожалуйста, правомерно ли требование председателя ЖСК оплатить коммунальные услуги с момента получения ордера на квартиру, а не с момента прописки или заключения договора найма?

Ответы юристов

26.02.2002, 14:29

Коллизия в законодательстве. Ст. 47 ЖК РФ указывает в качестве единственного основания для вселения ордер, ст. 674 ГК РФ требует наличия письменного договора найма.

Но если учитывать, что право проживания у Вас возникло с даты, указанной в ордере, а не в договоре (хотя это в договоре должно быть продублировано), то и платежи Вы должны вносить с момента, когда Вы начали использовать наемное имущество. Не вселение в указанную в ордере дату не может служить основанием для отказа в осуществлении платежей.

Прописка не имеет никакого отношения к платежам по договору найма.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских