У меня в собственности находится приватизированная квартира, в которой прописан мой зять. Выписываться он не хочет, как мне продать квартиру?
Член семьи собственника приватизированной квартиры имеет право пользования квартирой (проживания). Более того, он имеет право требовать даже от собственника устранения нарушения своих прав. Поэтому без его согласия вы не сможете его выселить, тем более если у него нет другого жилья.
Спросить
Вы имеете право продать квартиру не исспрашивая согласия лиц, проживающих в ней. Однако при переходе права собственности на квартиру члены семьи собственника сохраняют право пользования данной квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ). При таких условиях рыночная цена такой квартиры будет крайне низкой и вряд ли Вас устроит. Поскольку правовых оснований для выписки Вашего родственника из представленной Вами информации не усматривается, единственный выход в данной ситуации - договориться с зятем. С уважением,
Спросить
Будучи собственником жилья, Вы вполне можете выселить его в судебном порядке со снятием с регистрационного учета. Услуги адвоката по этому делу будут несоизмеримо ниже, чем Вы потеряете на продаже квартиры с прописанным в ней лицом. Вероятность успеха в таком деле довольно высока, если делом займется грамотный адвокат, который правильно построит и поддержит в суде позицию по делу.
Спросить
