Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Председатель хочет на меня подать в суд. Вопрос: Есть ли Закон лимитирующий аппетиты председателя?

02.02.2010, 15:51
• г. Санкт-Петербург

У меня есть офисное помещение, которое я сдаю в аренду. Председатель ТСЖ требует платить за размещение банера (растяжки) в месяц 8000 руб. Договор я о рекламе не подписывала, арендаторы тоже. Поскольку считаем, что это беспредел. Председатель хочет на меня подать в суд. Вопрос: Есть ли Закон лимитирующий аппетиты председателя? Поскольку документы, подтверждающие об утверждении цены за рекламу жильцами дома она не предоставляет. И хочет деньги получать наличными. Таким образом она шантажирует меня тем, что не даст договор с ТСЖ для предоставления в Сбытовую компанию, что бы заключить с ними договор. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от того, где именно размещен Ваш баннер. Если на стене, то требования председателя ТСЖ правомерны, ибо стена эта - не Ваша, она является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому Вам необходимо заключить соответствующий договор аренды участка стены с ТСЖ (параллельно заручившись также согласием общего собрания собственников жилья на сдачу в аренду данного участка стены).

Если же баннер размещен на двери или перилах крыльца, то никакого договора с ТСЖ не требуется, т.к. в данном случае дверь или перила крыльца - только Ваше имущество, и Вы как собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

А вот порядок внесения оплаты (наличными, в безналичном порядке) регулируется исключительно содержанием договора, а не "аппетитами председателя".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России