Роль водяного счётчика при обвинении в затоплении соседей
Можно ли при обвинении в затоплении соседей ссылаться на показания водяного счётчика, который утечку не показал. В квартире нет воды. А соседи неизвестно откуда затоплены.
Владимир Глебович, здравствуйте!
А в реальности, где протечка и какова ее причина?
Сейчас Ваша управляющая компания и ЖЭК по идее должны составить акт по заливу и отразить в нем причину залива, а Вы в нем можете отразить свои соображения.
В подобной ситуации причина затопления может быть установлена экспертами (в суде или еще до суда). От причины будет зависеть установление ответственности конкретного лица.
Технически подкованный эксперт будет обращать внимание на все, включая и обстоятельство, о котором Вы говорите.
Спросить
Я проживаю в частном секторе и у меня произошла утечка воды в индивидуальном колодце - он был полон воды, которая растекалась во все стороны от него. Я вызвал аварийную службу - она приехала где-то через час, и это все время бежала вода. Откачав воду из колодца было видно что вода течет из под крана до прибора учета - это из видимых дефектов, в сам колодец я не спускался. Совсем недавно до утечки воды была произведена оплата за воду и на счетчике были показания 161, при утечке я заметил что на счетчике показания 195 - при месячном потреблении не более 10 куб. м. воды. У меня вопрос: должен ли я оплачивать вызов аварийной бригады, утечку воды - что намотал счетчик (почему-то очень много намотал) и может ли "Водаканал" как-то списать эту затраченую воду на утечку.
Я живу в 9-и этажном многоквартирном доме на 7-ом этаже. Некоторое время был в отъезде, при моем отсутствии произошло затопление квартир 6-ого и 5-ого этажа расположенных подо мной. Когда я приехал тоже увидел в своей квартире последствия затопления. По всей видимости квартира из которой произошло затопление находилась выше так как у меня пострадали обои, потолок и.т.д. Но соседи снизу утверждают что виновником затопления стал я, так как соседи сверху после затопления открыли дверь и у них не было воды в квартире. Я показал свою сантехнику и систему отопления которые были в работоспособном состоянии. В итоге соседи снизу подали на меня иск в суд по факту затопления с просьбой компенсировать им материальные и моральные издержки. Как мне разобраться в данной ситуации? Как мне опровергнуть их доводы по поводу моей вины в затоплении? При ком мне нужно освидетельствовать состояние квартиры в данном случае?
Необходимо назначить экспертизу на установления факта залива из вашей квартиры, назначить по суду
СпроситьПомогите советом. Мою квартиру затопил сосед в праздничные дни. Вызванная аварийная служба отказалась приезжать для фиксации факта затопления. УК не работает. Соседи дверь не открыли к себе. Но с потолка течь перестало. Затоплены кухня, ванная комната и туалет не только у меня, но и этажом ниже. Квартира не застрахована. Что надо сделать для возмещения ущерба при затоплении квартиры?
1. Отфотографируйте все повреждения. Пригласите соседей или друзей составьте акт сами. Главное зафиксировать факт и объем ущерба.
2 В понедельник - заявление в жек или УК о протечке и просьбе прислать техника для составления акта.
3. Потом оценка ущерба и нез экспертиза
4. Потом претензия соседу письменно по почте с уведомлением
5. Потом с доказательствами экспертизой и свидетелями в суд.
Спроситьг. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
Спросить
соседи и несут ответственность,составляйте акт, делайте оценку,претензию пишите иск в суд.ст.1064 ГК.
Спросить
Здравствуйте!
Оценивайте имущественный ущерб, составляйте акт о заливе квартиры.
Подавайте в суд согласно ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! У нас такая ситуация: 3 месяца назад был куплен и установлен фильтр для очистки воды в квартире. На днях ночью лопнула колба, был прорыв, затоплена наша квартира и квартира соседей снизу. Соседи требуют денежную компенсацию. Подскажите, что делать в такой ситуации, от водяного фильтра сохранился чек и упаковка. Акт от ЖКХ составлен.
В Вашем случае возмещение ущерба происходит в два этапа
На первом этапе производится оценка и возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры соседям. Для этого следует оценить ущерб у независимого оценщика и выплатить его. Можно по мировому соглашению, которое лучше утвердить в суде. Дождаться вступления в законную силу.
На втором этапе следует провести независимую экспертизу лопнувшего фильтра и если будет установлено его ненадлежащее качество, то предъявить на основании ст. 14 Закона о защите прав потребителей возмещенный ущерб в порядке регресса продавцу.
Спросить
Если я правильно понял ваш вопрос то необходимо воспользоваться указанными ниже нормами права
Статья 1095. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услугиСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1095 ГК РФ
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.
Статья 1096. Лица, ответственные за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1096 ГК РФ
1. Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара.
2. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
3. Вред, причиненный вследствие непредоставления полной или достоверной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ в статью 1097 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 1097. Сроки возмещения вреда, причиненного в результате недостатков товара, работы или услуги
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1097 ГК РФ
1. Вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению, если он возник в течение установленного срока годности или срока службы товара (работы, услуги), а если срок годности или срок службы не установлен, в течение десяти лет со дня производства товара (работы, услуги).
ГАРАНТ:
О сроках предъявления претензий в связи с недостатками проданной вещи см. также Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"
2. Независимо от времени причинения вред подлежит возмещению, если:
в нарушение требований закона срок годности или срок службы не установлен;
лицо, которому был продан товар, для которого была выполнена работа или которому была оказана услуга, не было предупреждено о необходимых действиях по истечении срока годности или срока службы и возможных последствиях при невыполнении указанных действий либо ему не была предоставлена полная и достоверная информация о товаре (работе, услуге).
Статья 1098. Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1098 ГК РФ
Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
У соседки снизу капает вода с вентиляционного отверстия. Обвиняют нас в затоплении. Составлен Акт затопления без нашего участия. Угрожают судом. В нашей квартире сухо. Какие действия предпринять, чтобы доказать свою непричастность к затоплению.
Добрый день! Пока ничего доказывать Вам не нужно - если они обратятся в суд, то уже они должны будут доказать Вашу вины, тогда уже будете оспаривать наличие Вашей вины.
Спросить
Кто несет материальную ответственность за утечку воды при поломке соединия магистральной трубы и труби, которая ведет к зданию. Утечка до счётчыка!
В сельском поселении нет воды, однако людей штрафуют за просрочку замены водяного счетчика и пересчитывают по нормативу за потребление воды, которой не было. Законно ли это? На что ссылаться при оспаривании Постановления в суде?
Что значит нет воды? Пустыня Сахара?
Пишите В.В. Путину... прокурору района, главе администрации и т.д.
СпроситьЗдраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована. Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.
Здравствуйте привлекайте в суд свидетелей которые показали бы что на этот момент вы проживали зарегистрировано были по другому адресу а также свидетелей которые показали бы что на данный момент проживали продавцы квартиры Кроме того привлекаете в качестве третьих лиц к участию в деле продавцов квартиры.
Спросить
Какую выплату соседям и кто совершил в 2014 году, в вашем вопросе ничего не понятно. Советую обратиться к юристу из вашего города на личную консультацию.
Спросить
Вам нужно писать возражения на иск, изложить свою позицию по вопросу. Привлекать к делу бывших собственников. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
В данном случае в соответствии с существующим законодательством по документам формально на 20.06.2017 Вы являлись собственниками квартиры. Если при передаче квартиры вопросы сохранности в подобных случаях не были оговорены, то нужно платить.
Спросить
