Определение этажности жилого дома и его связь с тарифами за отопление

Конечно нет)) претензию в управляющую компанию со ссылкой на Закон "О защите прав потребителей", требуйте возврата незаконно уплаченных вами денег

Здравствуйте.

Ремонт обязан оплатить виновник пожара.

При отсутствии сведений о виновнике ремонт производит ТСЖ, решением общего собрания участников ТСЖ может быть введен дополнительный взнос на оплату этого ремонта.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь управляющие жилым домом компании обязаны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с утвержденным Правительством РФ минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющая компания в частности обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Таким образом, ремонт (замена) отопления в вашем МКД осуществляется управляющей компанией в рамках выполнения работ по текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома. За выполнения таких работ управляющая компания дополнительной оплаты требовать не имеет права.

Добрый вечер. Вы должны оплачивать по 6 руб. 50 коп. Так как у вас в подъезде нет лифта не должны выплачивать то чем не Пользуйтесь. Всего хорошего удачи вам.

Председатель ТСЖ прав. Это общедомовое имущество. За лифт всегда платят жильцы 1 этажей, хотя не пользуются лифтом. Однако, так же обязаны платить, потому, что это общедомовое имущество.

Проводите общее собрание жильцов по вопросу пользования этим помещением.

Согласно нормам гражданского законодательства бремя содержания общедомовым имуществом несут его собственники. Если вы приватизировали жилье, то действия УК законны. Вы можете отказаться от данной слуги и найти альтернативный вариант устранения протечки: нанять частного сварщика. Если жилье не приватизировано, то требуйте с собственника соблюдать нормы СанПин.

Добрый день Галина,

замена системы отопления подъезда многоквартирного дома за счет сметы на содержание дома как текущий ремонт или за счет средств фонда капитального ремонта.

Дополнительные взносы не предусмотрены, см. строка «содержание жилого помещения» в пл.документе.

В силу ч.3 ст. 288ГК РФ

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу п.п. 2,3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Таким образом, размещение вашим соседом у себя дома фотоателье является незаконным, для этого помещение должно быть переведено в статус нежилого. Для этого ваш сосед должен был оборудовать отдельный вход (чтобы не использовались коридоры и лестницы по которым вы ходите в свои квартиры), при условии что находящаяся ниеж квартира также является нежилым помещением. Рекомендую вам обратиться с жалобой в администрацию города, Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию Смоленской области. Что касается уборки, то уборкой лестничных клеток должна заниматься ваша управляющая компания.

Здравствуйте Андрей.

Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.

Да, потому и называется ОДН - общедомовые нужды.

Не правомерно.