Скажите в течении какого времени с момента подписания договора купли-продажи земли с/х назначения стороны должны сдать договор на регистрацию в юстицию? В юстиции утверждают, что документы на регистрацию сдаются в день подписания договора, так ли это? В каком законе это прописано? Спасибо.

Регистрация права, перехода права - это ПРАВО покупателя. А реализация права производится исключительно по усмотрению правообладателя. Другой вопрос, что по сделкам с недвижимостью с моментом регистрации перехода права и прав у нового собственника связаны вопросы налогообложения, "соседские" обязанности с другими землепользователями и т.п. Поэтому, чем быстрее Вы передадите документы в УФРС (юстицию) тем меньше у Вас в будущем позникнет проблем.

В юстиции утверждают, что документы на регистрацию сдаются в день подписания договора, так ли это?

Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию

При подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.

Читать ответы (1)

Когда становится добросовестным приобретателем недвижимого имущества

Добросовестный приобретатель недвижимого имущества становится с какого момента? С момента регистрации договора Купли-продажи в отделе Юстиции. С момента подписания договора и передачи денег по договору? За одни сутки до момента регистрации договора купли-продажи в Юстиции, на квартиру был наложен арест, нашелся наследник.

Читать ответы (1)

Особенности прописания срока передачи квартиры в договоре купли-продажи и влияние на регистрацию в юстиции

Договор купли-продажи квартиры. Как прописать в договоре ситуацию, при которой продавец освобождает и передает квартиру покупателю через 3 недели после регистрации договора в юстиции? В этой ситуации Акт приема-передачи будет подписываться в день передачи. Указывается ли при этом в договоре купли-продажи, что акт является частью договора. Если, да, то как смотрит юстиция на отсутствие части договора в момент регистрации в ЕГРП?

Читать ответы (2)

Вопросы о документах, сроках и обращении с деньгами при подписании договора с юристом

Ни разу не сталкивался с этим, юрист пригласил на подписание договора и передачу в юстицию на регистрацию. Подскажите какие документы к договору должны быть? В какие сроки оформляется договор в юстиции и имею ли я права вернуть деньги в случае не соблюдения мной по каким либо причинам данного договора? Спасибо!

Читать ответы (2)

В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания?

Скажите, пожалуйста: После подписания договора аренды Арендатора с арендодателем на земельный участк, в котором указан пункт Договор, считается заключенным с момента его государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где обязанность по регистрации лежит на арендаторе. В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости без судебного разбирательства в случае несоблюдения условий оплаты?

Такая ситуация продали дом, в юстиции все зарегистрировано, по договору оплата в течение 3 месяцев с момента подписания. Прошло уже много времени, а оплаты все нет можно ли в таком случае заключить соглашение о расторжении договора купли продажи и зарегистрировать его в юстиции без суда (в договоре условий о расторжении нет договора)?

Читать ответы (1)

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?

Читать ответы (6)

Возможность одной из сторон расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и возможные последствия

27.06.2013 года у меня была сделка по продаже земельного участка. Документы сдали в юстицию на регистрацию. Теперь покупатель вдруг решил расторгнуть сделку. Из юстиции документы нам забирать после 10.07.13 (покупателю свидетельство о собственности а мне погашенное) Может ли вот так вот просто взять и передумать одна из сторон? Деньги мне уплачены в день подписания договора купли-продажи. Что мне теперь делать? Какие вообще сроки расторжения договора по закону?

Читать ответы (2)

Юридическая сила предварительного договора купли-продажи без регистрации в органах юстиции и возможность доказать

Будет ли иметь юридическую силу в суде предварительный договор купли-продажи. (без регистрации в органах юстиции). Смогу ли я по такому договору доказать, что квартира почти продана, т.к. мною получен задаток и в договоре указан срок, до какого должен быть заключен и сдан в юстицию основнй договор. Спасибо вам огромное.

Читать ответы (2)

Указание на срок подачи договора на регистрацию недвижимости в законодательстве - где и как оно определено?

Заключен договор купли-продажи недвижимости. В договоре указано, что с момента подписания акта приема-передачи недвижимости, Стороны должны в течении 5 дней подать договор на регистрацию, иначе сделка не будет зарегистрирована. Какая статья и какого закона это определяет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59