Муж покупает 1/4 доли жилого дома... в агенстве предлагают оформить сделку через договор дарения... чем мы рискуем, заключая данный договор?

Вы рискуете потерять деньги (в случае признания договора недействительным).

Риски при оформлении сделки на покупку 1/4 доли жилого дома через договор дарения

Риски оформления ДКП и регистрации через центр оформления прав на недвижимость с выпиской доверенности работникам

Мы покупаем квартиру. Риэлтор продавцов предлагает оформить ДКП и регистрацию через центр оформления прав на недвижимость с выпиской доверенности работникам центра на регистрацию сделки. Чем мы рискуем в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Особенности оформления покупки дачного участка с кирпичным домом в условиях предложения продавца оформить договор

Покупаем дачный участок, на котором построен кирпичный дом, оформлен в собственность только участок. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (т.е. без строения), при чем, чтобы не платить налог (после приватизации не прошло еще 3-х лет), предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму сделки. А на остальную сумму оформить расписку. Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствии не возникло проблем с правом собственности, а так же с оформлением в собственность дома.

Читать ответы (1)

Риски оформления сделки купли-продажи через микрофинансовую организацию при наличии ребенка младше трех лет

У нас такая ситуация. Нам (продавцам) предлагают оформить сделку купли-продажи дома через микрофинансовую организацию, так как младшему ребенку покупателя не еще трех лет. Чем мы рискуем? Не можем ли мы остаться и без денег, и без дома? Спасибо.

Читать ответы (3)

Риски, связанные с оформлением покупки квартиры по договору займа и последующим договором долевого строительства

Нам предлагают оформить покупку квартиры по договору займа на 3 месяца, а потом заключить договор долевого строительства, т.к. пока не готовы некоторые документы на строительство дома. Чем мы рискуем?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить дарение 1/2 доли жилого дома и земельного участка при наличии брачного договора?

Муж приобрёл в собственность жилой дом до нашего с ним брака в 2007 году. В 2017 году мы заключили брак. В настоящее время он хочет оформить на меня дарение 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Нужно ли мне и мужу составлять соглашение о разделе жилого дома на доли и оформлять раздел через МФЦ? Можно ли одновременно оформить соглашение о разделе дома и земельного участка и договор дарения? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Риски и последствия оформления сделки по договору дарения при покупке комнаты в общежитии

Собираемся купить комнату в общежитие. Продавец просить оформить сделку по договору дарения, а не купли-продажи. Чем мы рискуем согласившись, какие последствия нас могут ожидать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Образец договора дарения своей части доли жилого дома одному из владельцев - основные моменты

Как оформить договор дарения своей части доли жилого дома одному из владельцев? Дом приватезирован на 3 человек. Нужен образец договора.

Читать ответы (2)

Особенности и юридическая сила договора дарения доли жилого дома без нотариального заверения и печатей

В 2004 году был подписан договор дарения доли жилого дома. Подписывали в рег. палате. Никаких печатей на договоре нет. только паспортные данные и подписи сторон. Нотариально заверенного договора нет. какую юридическую силу имеет данный договор?

Читать ответы (2)

Почему мне предлагают оформить сделку купли-пролажи как договор дарения?

Через агенство недвижимости подобрала в Подмосковье заинтересовавший меня земельныйучасток с 1/2 дома, унаследованные собственником по закону (регистрационные документы имеются). По словам хозяина, соседи по дому отказались покупать участок и 1/2 дома по его цене. Агенство предлагает мне оформить договор дарения, а не купли-продажи. Это меня настораживает. Почему мне предлагают оформить сделку купли-пролажи как договор дарения? Каковы подводные камни такой сделки (последствия для меня)? Каковы ставки налога при дарении и купле-продаже? От какой стоимости приобретаемого имущества исчисляются (от оценки по БТИ или рыночной, если рыночной, то кто такую оценку осуществляет)? Спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры от владельца, получившего ее по дарственному договору - возможность оспорения и риски

Покупаем квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет. Продавцу данная квартира перешла по договору дарения в июне 2011 года. Может ли данный договор быть оспорен дарителем? И вообще, чем мы рискуем, приобретая квартиру у человека, которому квартира была подарена?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59