Как доказать, что соседи получили моё письменное предложение о покупке доли в квартире и не ответили мне в течение месяца, чтобы я мог продать её третьему лицу? Каким образом документ должен быть отправлен, и как я

• г. Калининград

Как я докажу что соседи по коммуналке получили от меня письменное предложение о покупке моей доли в квартире и не ответили мне по истечении месяца, что дает мне право продать свою доля третьему лицу? Кто отправляет письмо и как я докажу что они (соседи) его получили?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!Вы отправляете письмо заказным с описью вложения с уведомлением.

Спросить

Отказ соседей дает такое право. Остальное вам рассказала моя коллега.

Спросить

Вы можете:

1. Отправить заказное письмо с уведомлением о вручении (в квитанции на отправку будет указано ваше имя а в уведомлении - фамилия получившего)

2. уведомить через нотариуса (в этом случае вы составляете документ у нотариуса, а ка он будет его вручать - его проблема)

Спросить
Татьяна
18.03.2013, 20:04

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире третьим лицам без моего согласия или отказа?

От бывшего мужа не получала предложения покупки его доли в квартире, но знаю, что он посылал мне почтой заказное письмо с предложением покупки своей доли. То письмо я не получала. Может ли он продать свою долю третьему лицу, если с моей стороны ни отказа ни согласия не поступало?
Читать ответы (1)
Лия
21.06.2021, 09:54

Можно ли продавать долю в квартире после истечения срока права преимущественной покупки?

Второй собственник получил (лично в руки) моё уведомление о продаже 1/2 доли в квартире 18 мая 2021 года.17 июня 2021 года я получила письменное согласие на покупку моей доли этим собственником. Согласно ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки закончилось 18 июня 2021 года. Могу ли я продать свою долю третьему лицу после 19 июня или мне нужно ещё ждать месяц?
Читать ответы (22)
Ирина
30.11.2016, 18:21

Срок продажи доли в квартире третьему лицу при затягивании с покупкой

Получила письменное соглашение о покупки моей доли в квартире от моей сёстры. Оно нотариально заверено 28.11.2016 г.. По истечении какого срока я могу продать долю третьему лицу, если сестра будет тянуть время с покупкой.
Читать ответы (1)
Марина
18.01.2016, 12:04

Возможность преимущественной покупки недвижимости недоступна из-за запрета на регистрационные действия

Мне поступило предложение воспользоваться правом преимущественной покупки недвижимости (доли в квартире). Однако согласно выписке из ЕГРП, на предлагаемую мне к покупке долю наложен запрет на регистрационные действия. Имеет ли право владелец данной доли продать ее третьему лицу в случае, если я в письменном ответе ему укажу, что отказываюсь от покупки до снятия запрета?
Читать ответы (2)
Максим
05.04.2016, 21:27

Ограничения по времени при продаже доли в квартире - можно ли продать третьему лицу после получения согласия второго дольщика?

Хочупродать долю в квартире второй дольщик дал согласие на покупку но реально тянет время. Существует ли ограниченияпо времени? Могу ли продать долю третьему лицу по истечении месяца после получения согласия о покупке моей доли другим дольщиком?
Читать ответы (3)
Сергей
26.12.2007, 17:03

Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Прошу прояснить ситуацию. Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег. На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается, что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно), и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки. Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц, имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано, что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег. Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене. С благодарностью, Сергей.
Читать ответы (2)
Альбина
15.10.2012, 18:49

Подскажите пожалуйста какой мой следующий шаг?

У меня по наследсво досталось доля, оформила долю на себя.1/3.этот дом делятся на 3 на тетку, дядя и мне))0 ни не хотят не продавать и не покупать долю, я хочу продать свою долю, я в нотариальной компании написала письмо о продажи своей доли, письма разослали остальным участникам доли., но по извещению получила только тетка, но на письмо не было ответа))) натариус сделала свидетельсво, что тетя получила письмо., но не ответила в письме было указано, что по истечению месяца не будет ответа, долю имею право продать другому лицу. Подскажите пожалуйста какой мой следующий шаг?
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2013, 14:43

Вопрос об аннулировании сделки при продаже доли в 2-х комнатной квартире без предложения.

Владеем 1/2 2-х комн. Кв.,второй собственник продает свою долю третьему лицу. Утверждая, что отсылал нам письменное предложение на выкуп его доли. Мы ни письменного, ни устного предложения не получали. Можем мы онулировать сделку?
Читать ответы (1)
Наталья
18.04.2010, 12:53

Вопрос юридической силы полученного письма и преимущественного права выкупа доли в трехкомнатной квартире\n2.

Очень буду признательна, если ответите на мои вопросы. Суть проблемы: Собственниками в трехкомнатной квартире являемся я и мой брат, имеем по доле. Брат намерен продать свою долю, он прислал мне письмо с предложением выкупить у него его долю, так как я имею по закону преимущественное право покупки. Письмо с уведомлением, но написано братом от руки и в нем нет ни слова о нотариальном подкреплении данного предложения. В письме указана конкретная сумма, за которую брат хочет продать свою долю. Знаю, что по закону в случае игнорирования мною письма, по истечении срока в один месяц, брат может подать в суд для определения права пользования данной жилплощадью, и после этого продать свою, определенную судом долю, третьему лицу. Также знаю, что по закону, в случае моего отказа от покупки доли брата, он должен будет продать ее третьему лицу по цене не ниже той, которую он мне предложил. Теперь вопросы: 1.Имеет ли полученное мною письмо юридическую силу? (Конкретнее – может ли брат по истечении месяца приступать к обещанным действиям, ведь никто не знает что было в этом конверте, хоть письмо и с уведомлением? Нотариального заверения нет, кто подтвердит, что он мне предоставил преимущественное право выкупа, а не прислал поздравительную открытку?) 2.Если брат, продавая свою долю через агентство, решит со временем снизить цену на свою долю, получу ли я опять в этом случае преимущественное право покупки? Меня интересует эта сторона вопроса с точки зрения закона. (Та сумма, которую брат предложил мне в письме за свою долю, меня не устроила, но договориться с ним на меньшую сумму устно не представляется возможным, из-за обострения отношений. ) 3.Допустим, что долю брата купил кто-то другой, то есть третье лицо. Я слышала, что при продаже порядок пользования аннулируется. Если этот человек решит, что на занимаемых мною метрах ему будет удобнее, может ли он в судебном порядке пересмотреть право пользования и поменяться со мною занимаемыми комнатами?
Читать ответы (1)
Алексей
02.09.2022, 15:32

Как продать комнату в коммуналке, если другой собственник не отвечает на предложение?

Продаю комнату в коммуналке. Отправил предложение собственнику другой комнаты. Если вдруг он не ответит в течении месяца или откажется письменно от покупки, ИМЕЮ ли я право продать комнату третьему лицу по цене выше указанной в предложении?
Читать ответы (4)