Нарушение условий договора - отсутствие коммуникаций и дефекты в квартире. Могу ли я разорвать договор и получить компенсацию?

21.01.2016, 18:24

• г. Москва

По ДДУ застройщик должен был передать квартиру в 3 квартале 2015 года, по факту дом ввели в эксплуатацию 26 октября 2015, при осмотре квартиры 10 ноября отсутствовало: отопление, электроснабжение, горячая вода, холодная вода, за место двухкамерных стеклопакетов на лоджии были однокамерные и шатались стены. Отопление и электроснабжение было подключено в конце ноября, а теплая вода и лифты включили к новому году, недостатки со стенами они отказываются исправлять и во всяком случае устно заявили что стеклопакеты никто менять не будет и компенсировать не будет никому.. Т.к. прошло более двух месяцев, а объект мне не передали, и есть отклонения от договора, я могу разорвать договор в одностороннем порядке с выплатой процентов?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Договор в одностороннем порядке
Прошло более месяца
Выплата процентов

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Молоканов А Г 4.2

21.01.2016, 18:29,

г. Москва

Конечно можете.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Астра Лигал" 4.7

21.01.2016, 18:44,

г. Москва

А смысл? Вам нужно добиваться ИСПОЛНЕНИЯ условий договора застройщиком. И обязать их по суду исправить недостатки за их счет. А что Вам даст расторжение договора? Вам будут должны просто деньги. Причем в объеме выплаченных. и еще, если Вы не подписывали доп.соглашений, то можно взыскать с застройщика неустойки и прочая с 3 квартала 2015 года. И расторгать договор тоже не нужно.

Спросить

Автор вопроса

Александр

21.01.2016, 23:19,

г. Москва

Смысл в том, чтобы как раз получить деньги и купить квартиру в другом жк (квартира не ипотечная). Мне не нужна эта квартира, особенно с учетом качества (это надо видеть). Покупалась для продажи.

Доп соглашений не было, т.е. главный смысл вопроса в том, что дом теоретически сдали 26 октября, но мне до сих пор не передали (хотя с нового года названивают), если дом сдан я еще могу разорвать договор ?? Ведь два месяца прошло и отклонение в виде стеклопакетов в договоре...

Вам будут должны просто деньги. Причем в объеме выплаченных. +% за использование денежных средств правильно понимаю ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59