Негативные последствия не узаконенной перепланировки при покупке квартиры - правовые аспекты и возможные риски

₽ VIP

Уважаемая Татьяна. БТИ эту информацию передаст управляющей компании или ЖЭК. Возможно придет комиссия и потребует привести квартиру в тот вид, в котором она пребывала до перепланировки, если затронуты несущие конструкции. Все это за Ваш счет.

Либо потребует узаконить перепланировку ( через администрацию префектуры или города). Тоже деньги и бегания по инстанциям, изготовление нового паспорта квартиры. Если Вы еще не обращались в регистрационную палату, неизвестно как она отреагирует на этот момент. Почему потребуют с Вас все эти дела и расходы - Вы новые хозяева квартиры и Вам было известно при покупке об изменениях. Судиться со старыми хозяевами не получится, опять -таки из-за того, что Вам было известно о перепланировке. Но если изменения незначительные, то думаю, что архитектура даст разрешение на эксплуатацию квартиры в таком виде. И все-таки, поговорите для начала со специалистами регпалаты.

Уважаемая Татьяна, г.Москва!

В настоящее время срок действия Технического паспорта на квартиру составляет один год, для перехода права собственности и государственной регистрации перехода права собственности в ГУ ФРС РФ вам потребуется новый Технический паспорт, при этом специалисты БТИ должны будут осмотреть данное жилое помещение, в результате данного осмотра будет выявлена самовольная перепланировка.

В этом случае, Технический паспорт вам не будет выдан пока вы:

-либо не узаконите данную перепланировку, при этом необходимо будет заплатить штраф;

-либо не восстановите жилое помещение в прежнее состояние.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04 февраля 2010г

10:07 уф.вр.