Как оформить право собственности на земельный участок под многоквартирным домом?

₽ VIP

Уважаемая, Фаина! Земля под домом, так же как и подвал, являются собственностью собственников квартир в доме. Оформлять отдельно это право не требуется. Оно есть у них в силу Закона (ст. 36 ЖК РФ) Получая свидетельство о праве собственности на квартиру, Вы одновременно становитесь собственником доли в общей долевой собственности. К которой относится - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Дополняю,что Вам необходимо провести общее собрание собственников ,принять ршение о межевании и регистраци и получении кадастрового паспорта на земельный участок ,принадлежащий вашему дому.