Когда квартиру у меня забрали я подала кассационную жалобу в президиум Иркутского областного суда.
Я, Пирогова Лидия Иннокентьевна, 1950 года рождения проживаю по адресу: г. Норильск ул. Талнахская д.10 кв.3.
Прошу помочь моему горю!
В 2000 году я вышла на пенсию. В 2001 году с мужем Пироговым Михаилом Владимировичем, 1953 года рождения, решили купить квартиру в г. Иркутске на имя мужа. Муж написал доверенность на мое имя. У меня был отпуск с 1 июля по 22 августа 2001 года (я поехала в г. Иркутск покупать квартиру). 6 июля обратилась в Бюро недвижимости «Иркутское», чтоб они нам подыскали квартиру 2-х комнатную. Заключили договор, 6 августа срок договора истек, квартиру не предоставили. 7 августа 2001 года, меня разыскала представитель Бюро недвижимости «Иркутское» Гусак Ольга Владимировна и сказала, что есть квартира 2-х комнатная по адресу г. Иркутск ул. Волгоградская д.95 кв.25, документы готовы. В 15 часов в этот же день встретились с риэлтером. Я проверила паспорт, домовую книгу. Хозяин квартиры, Ильин Владимир Ильич выписан в г. Пермь (он жил один в квартире). В ЖЭКе по этому адресу он тоже был выписан, риэлтер показал квартиру, она была в состоянии ремонта, поэтому они продавали дешевле стоимости квартиры с ремонтом. При осмотре квартиры Ильина Владимира Ильича не было, объяснили, что у него нету времени и он доверил показать квартиру риэлтеру. 9 августа 2001 года в 10-00 встретились в Бюро недвижимости «Иркутское», продавец Ильин В.И., риэлтер и друг продавца, я Пирогова Л.И. моя сестра Красникова Л.И. представители недвижимости Гусак А.В., Гусак О.В. Евтеева Н.П.
Евтеева Н.П. составила договор и мы поехали в Департамент Иркутской области, Государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В Департаменте проверили документы Ильина В.И. мои документы, моего мужа. После этого, я в присутствии сотрудника Департамента по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Афанасьевой М.А., отдала Ильину В.И. 345 000 (триста сорок пять тысяч рублей). Доверенность оставила сестре Красниковой Л.И. чтобы она забрала документы через месяц (в сентябре 2001 года в Департаменте). 15 августа 2001 года я узнаю что родственники разыскивают Ильина В.И., меня вызвали в прокуратуру Ленинского района города Иркутска, следователь Филатов. Я позвонила риэлтеру, проверили документы на квартиру, сказали что документы в порядке. Я 17 августа 2001 года уехала в Норильск, так как заканчивался отпуск.
21 октября 2001 года, мне в г.Норильск позвонили с прокуратуры Ленинского района города Иркутска, и сказали что квартиру продал «лжепродавец». Квартиру арестовали и с этого момента начались суды и вот уже 7 лет. Брат Ильина В.И. Ильин М.И. претендовал на наследство. В ходе следствия выяснилось, что 28 января 2001 года убили Ильина В.И. (хозяина квартиры). 3 августа 2001 года паспортно-визовая служба Ленинского района города Иркутска выписал паспорт на умершего Ильина В.И. брат Ильин М.И. стал доказывать что мы недобросовестные покупатели. 19 июня 2003 года решением суда Ленинского района города Иркутска квартиру у нас забрали, но паспорт был подлинный и я покупала квартиру у Ильина В.И. и сделка купли продажи была заключена непосредственно собственником квартиры согласно паспорта. В течении семи лет постоянно приглашали на суд начальника паспортно-визовой службы Ленинского района города Иркутска, но она ни разу не явилась. Когда квартиру у меня забрали я подала кассационную жалобу в президиум Иркутского областного суда. 22 сентября 2003 года решение Ленинского районного суда города Иркутска от 19 июня 2003 года отменили и дело направленно на новое рассмотрение в тот же суд. Наконец-то 27 июля 2006 года арест с квартиры, ул. Волгоградская д.95 кв.25 города Иркутска, сняли.
После снятия с ареста мы 10 октября 2006 года продали квартиру Чернигову Е.В. через бюро недвижимости «Иркутское», так как мы до сих пор живем в г. Норильске.
Чернигов Е.В. продал 1-комнатную квартиру, взял ипотеку в СберБанке для приобретения квартиры по адресу ул. Волгоградская д.95 кв. 25.
Ильин М.И. снова подал в суд на Чернигова Е.В. претендуя на наследство. В результате квартиру у Чернигова Е.В. забрали в пользу Ильина М.И., в 1 квартале 2008 году. Чернигов Е.В. с матерью (62 года) остались без жилья. Из-за недобросовестности сотрудников паспортно-визовой службы пострадали две семьи. Мы же добросовестные покупатели, документы подлинные.
Мы столько натерпелись с этой квартирой! Столько здоровья у нас забрала! Сколько слез пролила! Один бог только знает. Я на нервной почве приобрела сахарный диабет. У мужа постоянно давление. Под старость лет остались без жилья.
Очень прошу помогите нам!
С уважением,
Пирогова Лидия Иннокентьевна.
И Еще…
1. Вот такое письмо мы только куда не отправляли, но получали в ответ только одни отписки. Спустя некоторое время, где-то в феврале 2009 года, был судебное разбирательство в областном суде г.Иркутска. Ильин М.И.был истцом, а Чернигова Е.В. – ответчиком. Пирогову Л.И. вызывали как соответчика, но т.к. она находилась в другом городе в суд явиться не смогла. Суд признал Пирогову Л.И. недобросовестным покупателем. Копию решение суда Пирогова Л.И. не получала, и как утверждает секретарь они не обязаны были отправлять ее. Вопрос: должен ли был суд отправить копию решения Пироговой Л.И?
2. Почему на все остальные судебные процессы, суд не привлекал сотрудников паспортно-визовой службы. А если и были попытки их вызвать в суд, то они просто игнорировали и не приходили. И суд никаких мер не предпринял?
Спасибо Вам большое, если дадите хоть какой-нибудь совет.
Лидия Иннокентьевна, здравствуйте! Вы не первые и не последние потерпевшие от аналогичных схем убийц-мошенников. И семья Черниговых тоже. Во всех таких преступлениях принимают участие сотрудники паспортных столов. Именно они выдают паспорта преступникам. И нужно добиваться того, чтобы их привлекали как соцчастников преступлений. К сожалению, этого практически никогда не происходит.
Что касается наследника - его также нужно проверять, очень часто они принимают участие в данных мошеннических схемах. Но даже если бы не было наследника, то в случае возбуждения уголовного дела по ч. 2 ст. 105 УК, если будет доказано, что Ильин квартиру не отчуждал - все равно, квартиру забрало бы государство, как наследник выморочного имущества...
Что касается того, что Вы и Черниговы являетесь добросовестными приобретателями - даже если это и так, это, к сожалению, не имеет значения. Если квартира выбыла у собственника помимо его воли (похищена), то она может быть истребована и от добросовестного приобретателя ( ст. 302 ГК, Постановление КС № 6-П). И данные нормы закона висят домокловым мечом над каждым добросовестным приобретателем имущества.
К сожалению, больше в рамках интернета сказать сложно, так как нужно видеть и материалы дела, и быть в процессе.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможно ли оформить прописку в иркутской квартире, не выезжая в Иркутск?
Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?
С 2001 года проживаю (но не зарегистрирована) в квартире мужа за которого вышла замуж в 2003 году.
Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?
Можно ли выселить бывшего мужа из соцнайма в муниципальной квартире?
