Договорился с хозяином квартиры о покупке арендуемой квартиры в рассрочку.

09.06.2003, 12:52

• г. Москва

Вопрос следующий:

Я арендую квартиру. Договорился с хозяином квартиры о покупке арендуемой квартиры в рассрочку. Хозяин квартиры хочет на эти деньги купить другую квартиру, но т.к. арендуемая мной квартира была куплена меньше 5-и лет назад, существуют для него некие налоговые трудности.

Учитывая что цены на недвижимость растут, а деньги обесцениваются, был предложен вариант покупки хозяином квартиры, но на мое имя, а после выплаты мной всей суммы - обмен правами на эти квартиры, т.е. я остаюсь жить в той квартире, которую сейчас снимаю, но уже как собственник, а бывшему хозяину передаю ту, купленную квартиру.

Как Вы считаете, жизнеспособна ли такая сделка?

Какие могут быть подводные камни?

Дайте пожалуйста свое краткое резюме и ответьте еще на один вопрос - могли бы Вы юридически сопровождать данную сделку и сколько это будет стоить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г.

10.06.2003, 00:08,

г. Москва

1. Вопросы по налогообложению, по источникам доходов (к Вам).

2. Необходимо заключать предварительный договор либо выстраивать систему гарантий обмена. А вдруг Ваш "контрагент" не захочет меняться? А Вы в "своей" сделаете ремонт?

3. Подводные камни могут быть при приобретении иной квартиры, надо будет проверять ее "чистоту", чтобы потом опять же не последовало отказа от обмена... Чтобы сделку по приобретению квартиры на Ваше имя не признали недействительной...со всеми вытекающими последствиями...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59