Вопреки Государственному контракту, БТИ передал сведения о многоквартирном жилом доме в Росреестр, но дом не поставили на кадастр. Кто несет ответственность и как решить проблему?

Заметили, что площади дома в квитанциях Челябэнергосбыта и УК отличаются. В тех. паспорте площади квартир (по которым проверяли) отличаются от зеленки. Был сделан запрос в Росреестр о Предоставление сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта Ответ пришел: УВЕДОМЛЕНИЕ Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений 18 марта 2016 г. № 7400/101/16-211724 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (наименование органа кадастрового учета) Рассмотрен запрос № 50-12581638 от 16 марта 2016 г. Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют Что это обозначает?

Проживаю в многоквартирном доме (60 квартир). На сайте «Росреестра» по адресу моего дома существует два здания с разными кадастровыми номерами, но с одинаковыми характеристиками: адрес; назначение, количество этажей; даже год ввода в эксплуатацию один и тот же, разница только в площади зданий. Сначала подумала, что «двойник» и надо просто исключить одно здание из базы данных ГКН. Отправила обращение на сайте «Росреестра» по этому поводу. Ответ меня удивил, что делать дальше, подскажите? Первое здание с соответствующей площадью шестидесяти квартирам поставлено на учет ГКН на основании документов, подготовленных по результатам выполнения на территории Краснодарского края работ по инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах органов технической инвентаризации, в рамках исполнения государственного контракта от 05.03.2007 № К-11/25. Второе здание: Сведения о здании были внесены в государственный кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства от 18.12.2012 № 23-0-1-161/3155/2012-1550 и представленных с ним документов (технического плана от 03.12.2012). Информация об указанном объекте недвижимости была внесена в государственный кадастр недвижимости в полном соответствии с документами, представленными с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, технические ошибки отсутствуют. В связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами не идентичны (различаются сведения о площади) сделать вывод о наличии двойного учета объекта недвижимости и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об одном из указанных объектов не представляется возможным. Дополнительно сообщаем, что исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Получается два пятиэтажных здания по одному адресу по документам, но на самом деле один дом, в котором я живу, что с этим делать? Как привести все в соответствие?

В Росреестре на государственном кадастровом учете стоит жилой дом и помещение находящееся в нем той же площади, что и дом. С чего исчисляется налог на недвижимое имущество с жилого дома (здания) или с помещения в жилом доме. Для чего Росреестр проводит двойной учет?

В дду прописан срок сдачи квартиры: После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 45 (сорок пять) рабочих дней с момента внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном многоквартирному дому кадастровом номере. По настоящему Договору срок подачи документов в орган кадастрового учета для осуществления кадастрового учета многоквартирного дома определен следующим периодом: не позднее IVквартала 2015 года. 15 сентября 2015 был осмотр квартиры, но акт не пописали. Составили акт осмотра по недостаткам. (к сожалению не прописали там сроки устранения) На сегодняшний день так и не устранили неполадки? Дом поставили на кадастр. Учет 28/07/2015 Могу ли я написать претензию и расчитать неустойку от даты постановки на кадастр + 45 дней? Или придется ждать до конца IVквартала 2015 года?

У меня есть тех паспорт на дом но в государственном кадастре недвижимости его нет. а я хотела получить свидетельство на дом. меня теперь заставляют делать новый тех паспорт. А мне он не нужен. Как поступить в этом случаи и кто виноват что меня не в несли в государственный кадастр.

Мне отказали в постановке на государственный кадастровый учёт принадлежащей мне квартиры. Начальник БТИ написал мне, что отказ обоснован тем что на государственном кадастровом учёте многоквартирный 16 квартирный дом состоит как Жилой дом В соответствии с со статьёй 16 п.3 ЖК РФ., квартира может находится в многоквартирном жилом доме, в связи с чем нужно внести изменения в государственный кадастровый учёт.Данная ситуация с назначением здания сложилась ввиду того, что при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости, была допущена ощибка, и классифицируется как техническая ошибка и кадастровая ошибка. Строительство дома осуществлялось УО 68/8 в 1971 году хозспособом. Проектная документация и акты ввода в эксплуатацию УО 68/8 представлены не были и найти их если они отсутствовали, невозможно. Изменить назначение жилого дома на Многоквартирный жилой дом можно только в судебном порядке. Подскажите пожалуйста, если возможно, как мне правильно составить исковое заявление в суд.

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру. Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен возмещать убытки, возникшие вследствие незаконных действий (бездействия) органа кадастрового учета. (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Часть жилого дома в соб-ти. Соседи и мы построили новые дома, не затрагивая инженерных сетей друг друга. Как оформить свое строение, соседи оформлять ничего не хотят. Чтобы нам оформить СВОЙ дом, с кадастр. Учета надо снять с учета ВЕСЬ дом, а они снимать не хотят. А почему нельзя снять ЧАСТЬ нашего дома? Часть дома мы купили в 2004, а данные из БТИ в Кадастр в 2008 (с введением закона о Кадастре) поданы на целый дом. В этом ошибка. И что нам делать? Спасибо!