Право на распоряжение имуществом по генеральной доверенности - возможность переоформления и продажи без оригинала. Возможность получения нового экземпляра доверенности без ведома доверителя
Скажите пожалуйста, имеет ли право, чел.распоряжаться имуществом, переоформлять, продовать, по генеральной доверенности, не имея ее оригинала? И может ли человек, на которого оформляли ген. довер., заказать или как-то взять новый экземпляр, вообще или находясь в другой области, без ведома довирителя? Просто я продаю дом, долеко находящийся от места моего проживания, решили по ген. доверенности, я ее написала и поехала отвозить, обменять деньги на документы, отдала, через 3 часа выяснилось, что денег нет, еле забрала док. назад. Теперь переживаю, ни останусь ли я без дома? Зарание благодарю!
Для совершения сделки необходимы правоустанавливающие документы. Также в доверенности может быть предусмотрено право поверенного получать дубликаты правоустанавливающих документов.
В вашей ситуации стоит обратиться в агентство недвижимости, они найдут покупателя, а вы уже приедете на саму сделку.
Или же найти другого, более честного поверенного.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Вам следует обратится к нотариусу и отменить доверенность, тогда будут в реестре сведения, что доверенность отменена и это исключит использование ее копии поверенным лицом.
Без оригиналов документов поверенный не сможет оформить сделку.
Спросить
Можно ли вернуть дом, или деньги от продажи дома, проданного по ген. доверенности, не включавшей право на получение денег? Дом продан 6 лет назад без ведома, давшего доверенность.
После того, как я свой автомобиль оформлю по генеральной доверенности с правом продажи на кого-нибудь, останусь я собственником этого автомобиля и смогу ли я его продать без ведома человека на которого оформляла гендоверенность?
После того, как я свой автомобиль оформлю по генеральной доверенности с правом продажи на кого-нибудь, смогу ли я его продать, БЕЗ ВЕДОМА человека на которого оформляла гендоверенность. (авто остается у меня в пользовании, гендоверенность просят просто как подстраховку)
Да, оставаясь собственником авто, Вы сможете его продать в любой момент. Доверенность в таком случае прекратит свое действие.
СпроситьМожет ли человек дать довененность на право распоряжаться его имуществом (продавать, дарить), если право собственности на это имущество пока не зарегистрировано? Или если доверенность составлена вообще на право распоряжаться всем имуществом, в том числе и тем, собственником которого он стал после составления доверенности?
Уважаемая Екатерина!
Если переход право еще не зарегистрирован, то Вы не являетесь собственником недвижимости, соответственно, выданная доверенность на не принадлежащее имущество недействительна.
Спросить
Вы можете оформить общую доверенность на распоряжение имуществом, не конкретизируя объекты собственности, в отношении которых предоставляете доверенному лицу право распоряжаться. Таким образом, после оформления прав собственности на квартиру (и т.п.) доверенность будет действовать, если к этому времени не истечет ее срок. С уважением,
СпроситьЕсть доверенность на то что человек может распоряжаться моим имуществом (продавать, покупать) и распоряжаться счетами в банке) если человек без моего ведома продал мои доли и снял деньги можно ли их вернуть.
Вам нужно отзывать доверенность и подавать иск о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Доверенность надо смотреть. Распоряжаться как именно? Если не указано, что он должен вам от продажи деньги на счет перечислять, а также имеет право распоряжаться вашими деньгами без вашего ведома, то ничего вы не вернете.
Читайте внимательно свою доверенность. Какие права вы ему дали?
Спросить
Здравствуйте можете если он вам причинил ущерб и признать данные сделки недействительными.
СпроситьОдин человек должен денег в место этого предлогает авто по генеральной доверенности. Какие расписки или документы кроме ген. довер. Я снегомогу взять. Спасибо.
Достаточно расписки. Только вы будете в проигрыше. Легко отсудить обратно машину и не возвращать долг.
Спросить
Доверенность это ни о чем, необходимо составить договор купли-продажи авто, а лучше соглашение об отступном.
Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
СпроситьЧеловек продал мой дом по генеральной доверенности, но денег от продажи дома мне не отдал, как признать эту сделку недействительной? Ведь меня развели по полной! Я теперь без дома и без денег?
Мой брат хочет взять определенную сумму денег под залог дома, который перешел ему по наследству. У него оформлены почти все документы, но не получено еще и не зарегистрировано право собственности Человек, который предоставляет деньги требует составление генеральной доверенности. Какие у него будут права? Сможет ли он сам дооформить документы и продать дом, имея ген. доверенность? Спасибо.
Добрый вечер, имея на руках генеральную доверенность этот человек приобретет те права, которые ней будут указаны, если у вас есть желание такую доверенность выдать, то необходимо очень внимательно отнестись к ее составлению у нотариуса. Но если вы намерены вернуть те деньги, которые берете под залог дома, то советую оформить залог правильно, то есть получить документы на дом, заключить соответствующий договор займа и договор залога, который зарегистрировать в Росреестре. Это обезопасит Вас от того, что Ваш дом может быть продан без вашего на то согласия.
Спросить
Можно ли выписать генеральную доверенность гражданину другого государства СНГ? И может ли доверенное лицо, в случае смерти доверителя, распоряжаться имуществом доверителя? На пример продать дом на основании этой доверенности, или завещание имеет большую юридическую силу чем доверенность?
доверенность можно выписать у любого нотариуса. в случае смерти доверителя она прекращает свое действие.
СпроситьУважаемый, Владислав.
1. Выписать доверенность вы можете и на любого гражданина. Принадлежность поверенного к какому-то государству, кроме РФ не ограничивает его прав. Доверенность удостоверяется нотариусом. Для этого вы должны с паспортом явиться к нотариусу имея при себе данные поверенного.
2. Доверенность прекращает свое действие моментов смерти доверителя.Таким образов вы НЕ МОЖЕТЕ уполномочить кого-то по доверенности выполнять какие-либо действия после вашей смерти. На это есть завещание.
3. Разница между доверенностью и завещанием в том, что доверенность действует пока человек, выдавший ее жив. Завещание действует ТОЛЬКО ПОСЛЕ СМЕРТИ ЧЕЛОВЕКА. По завещанию наследник может принять наследство или отказаться его принимать.
СпроситьМуж продал мне машину по генеральной доверенности с правом продажи и всех действий связанных с ГИБДД, у меня самой прав нет. Муж прописан в Саратовской области я в Московской, машина зарегестрирована в Саратовской области. Имею ли я право имея на руках ген. доверенность пройти тех осмотр по месту моего места жительства, то есть в Московской области?
