Построили дом вложили мат капитал сейчас думаем развестись как он делится и можно ли его продать.
Построили дом вложили мат капитал сейчас думаем развестись как он делится и можно ли его продать.
Здравствуйте. Я построила дом и вложила мат. капитал. Сейчас я хочу продать дом и купить новый. Могу ли я дать доли в покупаемом доме, не довая в продоваемом доме.
Здравствуйте!
Для совершения данных сделок Вам необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства. Для получения согласия надо учитывать, что площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не меньше отчуждаемого.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наталья Александровна!
Во-первых, для этого нужно сначала ознакомиться со следующими нормативными актами, а потом уже добиваться своей цели, не нарушая эти нормативные акты.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Семейный кодекс РФ.
3 Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Во-вторых, если вы в этом доме, в строительство которого вложили сумму материнского капитала, уже выделили доли свои детям, то Вам нужно будет обратиться в Орган опеки и попечительства за разрешением на продажу этого дома.
В-третьих, как получите Вы из Органа опеки и попечительства разрешение на продажу этого дома, тогда Вы уже можете искать покупателей на этот дом, оформлять сделку и т.д.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Я построила дом, в него я вложила мат. капитал и писала обезательство что в этом доме дам долю всем, членам семьи. Потом ещё вложили жилищный капитал. На данный момент хочу продать дом и дать доли уже в покупаемом доме не довая в продоваемом доме. Скажите могу ли я так сделать?
Здравствуйте,
Нет, не можете. Тем самым вы нарушите нотариальное обязательство, данное пенсионному фонду.
Если органы опеки и попечительства письменно разрешат Вам так сделать, выделить доли детям в новом жилье, тогда возможно.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКак вернуть материнский капитал государству?
Вложили половину мат. капитала в строительство дома. (вторую часть мат. капитала не получали). Развелись. Дом не достроить, не продать. На недострой доли детям не выделить.
Процедура возврата материнского капитала в ПФР (пенсионный фонд РФ) действующим законодательством не предусмотрен. Это можно сделать только через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Продать можно, при условии что выплачена ипотека и вы собирайтесь приобрести другое жилье, в котором детям буду выделены доли не менее чем были. Также необходимо получить согласие органов опеки на продажу и покупку нового жилья.
Спросить
Да, так как дом является вашей собственностью, а не совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте) Если Вы оформили право собственности на дом до брака, то да, можете. При этом если дети прописаны в доме, то нужно будет разрешение органа опеки.
СпроситьПостроили дом, вложили мат. капитал, всю площадь разделили на 4 чел. в равных долях по 1/4. Теперь как можно дарственно оформить дом на 2 несовершеннолетних детей? Спасибо.
Договор дарения принадлежащих вам долей детям оформляется у нотариуса, обращаетесь к нотариусу со всеми документами, подтверждающими ваше право и право ваших детей на дом, предоставляете свои паспорта, свидетельства о рождении детей, нотариус составить договоры дарения, после чего вы подадите их на государственную регистрацию, после государственной регистрации ваши доли будут принадлежать детям.
Спросить
Здравствуйте Надежда!
Да вы можете сделать такую дарственную, однако возникает вопрос, а можно ли технически разделить таким образом дом?
СпроситьЕсли вложили мат капитал в покупку дома. Сейчас продаем его и покупаем новый дом с него можно будет получить возврат налоговый вычет?
Дом в ипотеке на мужа, вложили маткапитал, у нотариуса заверил документ о том, что после погашения ипотеки, он выделит доли. Как сейчас будет делиться дом при разводе?
Мы купили дом в 2012 году за мат. капитал. Сейчас по семейным обстоятельствам вынужденны переехать и думаем продать этот дом людям так же за мат. капитал. Это законно?
