Между двумя девятиэтажными домами, частный застройщик купил землю и собирается строить частный 2-3-этажный дом. Законна ли такая продажа земли вокруг многоквартирных домов и подобное строительство?

Если у застройщика имеются все разрешительные документы, то это законно.

Разве территория вокруг многоквартирного дома не считается придворовой? Построенный дом, перекроет естественное освещение жителям с 1 по 3-4 этажи. Там не останется дороги даже для проезда пожарной машины, в случае чего. Не говоря уж о том, что у жителей не останется территории, места, чтобы выйти, погулять самим, с детьми. Детской площадки у дома нет.

Вопрос законности продажи земли и строительства частного дома между многоквартирными домами

Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон

Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста. Застройщик продает квартиры дольщикам по ДДУ (договору доверительного управления). Многоквартирный дом строится на участке земли, который застройщик арендует у частных лиц сроком на 2 года - до окончания строительства дома. Земля находится в собственности этих частных лиц. Вопрос: какова вероятность, что дольщик приобретет по ДДУ право собственности на землю под многоквартирным домом? Какой закон это регулирует? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Строительство домов. Расчет налога ИП

ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?

Читать ответы (9)

Как решить проблему, когда застройщик обстроил землю жилыми домами без выкупа и жильцы будут ходить по ней

Земля в собственности, застройщик обстроил вокруг жилыми 3 х этажными домами, получается моя земля является двором этих новостроек. Выкупать землю не собирается. Что делать, скоро заселятся жильцы и будут ходить по моей земле?

Читать ответы (1)

Проблема с правом земли на придомовой территории и паркинге - куда обратиться?

При продаже квартир в нашем доме, застройщик не отказался от земли на при домовой территории (участка земли под домами и вокруг домов, между двумя домами близнецами), и земля числится за ним. При обращении отмежевании данного участка, застройщик молчит, делая вид что не слышит, но у собственников и за это большие проблемы так как под землей находиться паркинг, который принадлежит застройщику. Помогите пожалуйста в этом вопросе и посоветуйте куда обращаться. Разве при продаже квартир, застройщик не должен был отказаться от данной земли? Как понять, квартиры все проданы, а земля остается по прежнему за застройщиком? Спасибо за ответ. Мария Ивановна.

Читать ответы (1)

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?

Читать ответы (2)

Согласование соседних жильцов при оформлении земли под многоквартирным домом - требуется ли?

Требуется ли согласование с жильцами соседних многоквартирных домов при оформлении земли под многоквартирным домом и прилегающей земли к данному дому с соседними многоквартирными домами?

Читать ответы (2)

Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома

Хочу купить землю для построения дома. 1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома? 2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?

Читать ответы (1)

Готовится площадка для строительства 14 одноподьездных 12 этажных домов на 2 га земли

Готовится площадка для строительства 14 одноподьездных 12 этажных домов на 2 га земли. Расстояние от частных домов до многоэтажки 12 метров с учетом дороги. Есть ли у нас шансы на увеличение расстояние между частным сектором и многоэтажным строительством? Куда нам обратиться с жалобой на это строительство?

Читать ответы (1)

Нормативное расстояние между жилым домом на участке ИЖС и многоквартирным домом на арендованной земле

Я строю жилой дом участок под ИЖС, строительная фирма на арендованной земле строит многоквартирный дом 10 этажный. Скажите какое должно быть расстояние между домами по нормам?

Читать ответы (1)

Возможно ли строить многоквартирный дом на земле с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства?

Можно ли на такой земле строить многоквартирный дом? Купили квартиру выдали св-во на землю и св-во на квартиру. В све-ве на землю указаны земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хоз-ва.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59