Подписание на рушение - Жильцы обеспокоены угрозой разрушения дома из-за вздутия канализационных стоков
Каждую весну возникает подпор канализационных стоков из наружных колодцев во внутридомовую канализационную сеть и далее через унитазы в квартиры. Крышки колодцев находятся выше пола квартир более чем на метр. При этом, слесари открывают крышки ревизок на лежаках канализационной системы и стоки из коллектора идут в подвал дома и через пол уходят в грунт.
В результате, подмывается грунт под несущей колонной и под капитальной стеной дома.
Жильцы просят управляющую компанию принять меры, например, на выходе лежаков установить обратные клапаны. Управляющая компания предлагает включить этот пункт в план капитального ремонта дома и ждать. Не разрушится ли дом?
На основании каких законад. Актов можно заставить управляющую компанию провести ремонт канализационной сети, так как из дома, стоящего выще канализациооные стоки попадают в подвал нашего дома.
Постоянно забивается канализация в старом 3 х этажном доме. Раньше затапливало подвал при засоре через постоянно открытую ревизию. Теперь в подвале сухо, но топит через унитаз мою квартиру. 3-4 раза в месяц. Слесарь сказал что скорее всего нужна замена лежака который проходит под землей от стояков до колодца на улице. Слышал что можно написать заявление в управляющую компанию чтобы поменяли лежак за счет средств внесенных в фонд капитального ремонта. Так ли это?
Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию сделать ремонт в подъезде по своему, однако управляющая компания не идет им на встречу. Пример: жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании?
При передаче дома Управляющей компании был создан АКТ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом. Какую роль играет теперь этот акт и с помощью него мы как-то можем повлиять на Управляющую компанию?
Например, в акте указано, система пожаротушения - требуется полное восстановление. Но прошло уже 7 лет, как Управляющая компания никаких мер не предприняла для восстановления системы.
Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?
Забился канализационный колодец во дворе, в связи с этим очень плохо уходят канализационные стоки из квартиры. (живем на первом этаже). Был перевод из не жилой в жилую площадь, есть решение суда. Теперь управляющая компания утверждает что это самодел, и частная собственность, и по этой причине отказывается прочищать канализацию.
Квартира находится на перовом этаже многоквартирного дома. Подвальное помещение отсутствуют. Горизонтальные участки, соединяющие стояки отопления находятся непосредственно под полом квартиры в ж/б каналах закрытых деревянными щитами, далее лаги, утеплитель и чистовой пол. При капитальном ремонте квартиры лаги разобрали и сделали бетонную стяжку на всей площади квартиры. Теперь управляющая компания требует доступ к горизонтальным участкам труб отопления для их замены или предлагает проложить их в моей квартире над уровнем пола. Правомерно ли это?
Договор с управляющей компанией не заключен. Система отопления в квартире автономная. Стояки проходят в стене транзитом замурованные и теплоизолированные. Сейчас производят ремонтные работы по замене системы отопления и стояков в доме. При замене стояков в стене, управляющая компания должна ли осуществить восстановительный ремонт? В противном случае, я могу воспользоваться услугами сторонних компаний для восстановительных работ, с последующей оплатой ущерба управляющей компании?
В 2019 году между мной и Жилищным Управлением был заключён договор социального найма жилого помещения. Квартира находится не 9 этаже 9 этажного дома. В результате дождей квартира постоянно затапливается из-за неудовлетворительного состояния крыши. Управляющая Компания капитальный ремонт крыши не может осуществить, на балансе не хватает денег. Проживание в данной квартире не представляется возможным, в праве ли я не оплачивать начисления за аренду жилья, до проведения капитального ремонта крыши?
Имеются акты подтверждающие затопления квартиры от Управляющей компании.
Я живу в 5 этажном доме, квартира приватизирована. Раньше это было общежитие. Блочное расположение квартир. Дому более 35 лет. Скажите пожалуйста: обязана ли управляющая компания бесплатно заменить канализационную трубу от унитаза в моей квартире до стоека, если она идёт через туалет другой квартиры? Труба чугунная, сильно закоксовалась, плохо проходят смывы, с момента строительства не чистилась и не менялась.
