Возможность переоформления собственности для получения имущественного вычета

• г. Иркутск

В 2014 году приобрели с супругой квартиру по ипотеке. При оформлении сделки регистратор поленился сделать копию свидетельства о браке и оформил квартиру в долевую собственность. Т.е. сейчас у нас на руках 2 свидетельства, где написано, что мы каждый владеем по 1/2 доли жилья.

При оформлении имущественного вычета в налоговой выяснилось что, в случае долевой собственности, каждый должен оформлять вычет на себя, в отличии варианта, когда жилье оформлено в совместную собственность и свидетельство одно, и можно оформить соглашение на получение всего вычета (или произвольной его доли) на супруга. Получилось что в нашем случае - я не имею права получить вычет за жену.

Мы конечно расстроились, т.к. у жены на тот момент з/п была совсем небольшая, но оформили получение вычетов и в 2015 г. получили каждый сколько смог. Жене выплатили 7 тыс. с копейками, соизмерно налоговых отчислений. Мне же, напротив, удалось получить всю свою максимальную долю по вычету 130 тыс. руб.

В 2015 жена забеременела, решили, что работу надо оставить, благополучно родили ребенка, сейчас она не работает. Отчислений в налоговую за 2015 г. не было и в ближайшие года 2 не планируется.

Костеря нехорошими словами регистратора оформившего нам долевую, я начал шерстить интернет на предмет возможностей дополучить вычет за жену. Оказалось что таких как мы довольно много. И вроде даже имеется решение - нужно переоформить право собственности на совместное, еще раз заплатить госпошлину и получить одно свидетельство на двоих. На этом форуме: http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=32&TID=196347&MID=3912592#message3912592 даже есть отзыв тех, кому это удалось. Но ситуация у всех кого удалось отыскать отличается от нашей тем, что никто не обращался за вычетом в налоговую перед тем как сменить право собственности.

Теперь собственно вопрос. Можем ли мы, переоформив право собственности в с долевой на совместную, обратиться в налоговую, написать соглашение на разделение вычета, скажем, 99% - мне и 1% - жене (она же какую-то часть получила все ж таки), и тем самым выбрать оставшийся вычет на мою персону? У меня стойкое ощущение что лазейка должна быть, но при обращении с этим вопросом в саму налоговую хочется заручиться авторитетным мнением специалиста, надеюсь, что таковые найдутся. Буду благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вообще законодательство позволяет сделать подобное разделение вычета. но вы ведь уже воспользовались своим вычетом. а получить второй раз, пусть даже за жену. вряд ли получится

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7